28.06.2024 TPG Angelo Gordon und aam2core verkaufen Industriepark Ettlingen
Das Joint Venture aus TPG Angelo Gordon und der aam2core Holding AG hat den südlich von Karlsruhe gelegenen Industriepark Ettlingen an Elite Partners Capital verkauft. Der Industriepark umfasst eine Grundstückfläche von rund 180.000 m2. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Langjähriger Bestandsmieter ist ein führendes deutsches Automobilunternehmen mit einer Mietfläche von mehr als 120.000 m2. Das Gelände in der Einsteinstraße im Gewerbepark Ettlingen-West umfasst mehrere Lagerhallen und zehn moderne Bürogebäude. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein dreigeschossiges Parkhaus mit 700 Stellplätzen.
Das Objekt wurde im Sommer 2020 von TPG Angelo Gordon im Joint Venture mit aam2core erworben. Seit dem Erwerb hat aam2core umfassende Mieterausbauten durchgeführt, die bestehenden Mieter langfristig an den Standort gebunden, die Reduktion der Energieverbräuche umgesetzt und die Optimierung der Prozessabläufe durchgeführt.
Auch nach dem Verkauf bleibt aam2core involviert und wird die Errichtung einer Photovoltaikanlage begleiten. Ziel des neuen Eigentümers ist eine Zertifizierung des Parks und die Umstellung auf eine nachhaltige Energieversorgung.
Michael Schleich, Vorstand von aam2core, sagt: „Wir haben den Industriepark im Jahr 2020 erworben, ihn durch unser aktives Asset Management optimiert und jetzt erfolgreich veräußert. Wie bei allen unseren Transaktionen lag auch hier der Fokus auf ESG, da uns ein nachweislich positiver Einfluss auf Umwelt und Gesellschaft bei unseren Immobilien wichtig ist“.
Die Verkäuferseite wurde bei der Transaktion juristisch von REIUS Rechtsanwälte Partnerschaft mbB beraten.
Langjähriger Bestandsmieter ist ein führendes deutsches Automobilunternehmen mit einer Mietfläche von mehr als 120.000 m2. Das Gelände in der Einsteinstraße im Gewerbepark Ettlingen-West umfasst mehrere Lagerhallen und zehn moderne Bürogebäude. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein dreigeschossiges Parkhaus mit 700 Stellplätzen.
Das Objekt wurde im Sommer 2020 von TPG Angelo Gordon im Joint Venture mit aam2core erworben. Seit dem Erwerb hat aam2core umfassende Mieterausbauten durchgeführt, die bestehenden Mieter langfristig an den Standort gebunden, die Reduktion der Energieverbräuche umgesetzt und die Optimierung der Prozessabläufe durchgeführt.
Auch nach dem Verkauf bleibt aam2core involviert und wird die Errichtung einer Photovoltaikanlage begleiten. Ziel des neuen Eigentümers ist eine Zertifizierung des Parks und die Umstellung auf eine nachhaltige Energieversorgung.
Michael Schleich, Vorstand von aam2core, sagt: „Wir haben den Industriepark im Jahr 2020 erworben, ihn durch unser aktives Asset Management optimiert und jetzt erfolgreich veräußert. Wie bei allen unseren Transaktionen lag auch hier der Fokus auf ESG, da uns ein nachweislich positiver Einfluss auf Umwelt und Gesellschaft bei unseren Immobilien wichtig ist“.
Die Verkäuferseite wurde bei der Transaktion juristisch von REIUS Rechtsanwälte Partnerschaft mbB beraten.
