09.07.2024 Ten Brinke verkauft Wohnprojekt in Berlin-Buch an Tishman Speyer
Ten Brinke, internationales Projektentwicklungs- und Bauunternehmen mit mehreren Niederlassungen in Deutschland, hat ein Wohnungsbauprojekt in Berlin-Buch an einen von Tishman Speyer gemanagten offenen Spezialfonds veräußert. Das Projekt umfasst 126 Wohneinheiten und einen Supermarkt mit einer Mietfläche von 1.500 Quadratmetern. Die Transaktion im Rahmen eines Forward Deals wurde von GSK Stockmann (Recht) und Kroll Real Estate Advisory Group (Technik) beratend begleitet, als Makler agierte Arnold Investments. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Baubeginn im ersten Quartal 2025 geplant
Lars Stillmann, Niederlassungsleiter Projektentwicklung von Ten Brinke in Berlin, kommentiert die erfolgreiche Transaktion: „Wir freuen uns sehr, dass uns gerade in der aktuellen Marktsituation diese Transaktion im ausschließlich freifinanzierten Wohnungsbau gelungen ist. Mit Tishman Speyer haben wir einen Partner gefunden, der diese Immobilie hochprofessionell managen wird.“ Ten Brinke baut auf dem Grundstück unweit des Wissenschafts- und Medizincampus Berlin-Buch eine 8-geschossige Wohnbebauung, die hohen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards (KfW-40 NH) gerecht wird. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist bereits an den Lebensmittel-Discounter Norma vermietet. Außerdem entsteht eine Tiefgarage mit 60 Pkw-Stellplätzen. Der Baubeginn ist im ersten Quartal 2025 geplant.
Attraktive Mikrolage in Berlin-Buch
Guido Boltes, Senior Director bei Tishman Speyer, sagt: „Bei diesem Ankauf war vor allem die Mikrolage ausschlaggebend. Berlin-Buch ist ein international renommierter Forschungs- und Wissenschafts-standort. Als Teil eines groß angelegten städtebaulichen Projekts in der Nähe des Stadtteilzentrums entwickelt sich der Standort gerade zu einem noch attraktiveren, durchmischten Wohn- und Einkaufskiez. Deshalb rechnen wir für die Zukunft mit weiterem Wertsteigerungspotenzial.“
Baubeginn im ersten Quartal 2025 geplant
Lars Stillmann, Niederlassungsleiter Projektentwicklung von Ten Brinke in Berlin, kommentiert die erfolgreiche Transaktion: „Wir freuen uns sehr, dass uns gerade in der aktuellen Marktsituation diese Transaktion im ausschließlich freifinanzierten Wohnungsbau gelungen ist. Mit Tishman Speyer haben wir einen Partner gefunden, der diese Immobilie hochprofessionell managen wird.“ Ten Brinke baut auf dem Grundstück unweit des Wissenschafts- und Medizincampus Berlin-Buch eine 8-geschossige Wohnbebauung, die hohen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards (KfW-40 NH) gerecht wird. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist bereits an den Lebensmittel-Discounter Norma vermietet. Außerdem entsteht eine Tiefgarage mit 60 Pkw-Stellplätzen. Der Baubeginn ist im ersten Quartal 2025 geplant.
Attraktive Mikrolage in Berlin-Buch
Guido Boltes, Senior Director bei Tishman Speyer, sagt: „Bei diesem Ankauf war vor allem die Mikrolage ausschlaggebend. Berlin-Buch ist ein international renommierter Forschungs- und Wissenschafts-standort. Als Teil eines groß angelegten städtebaulichen Projekts in der Nähe des Stadtteilzentrums entwickelt sich der Standort gerade zu einem noch attraktiveren, durchmischten Wohn- und Einkaufskiez. Deshalb rechnen wir für die Zukunft mit weiterem Wertsteigerungspotenzial.“
