12.07.2024 Tishman Speyer kauft Wohnprojekt und Supermarkt in Berlin-Buch
Tishman Speyer, ein international führender Projektentwickler, Eigentümer, Betreiber und Investmentmanager hochwertiger Immobilien, hat im Rahmen eines Forward Deals ein Objekt mit 126 Wohneinheiten und einem Supermarkt in Berlin-Buch im Bezirk Berlin-Pankow von Ten Brinke erworben. Das Projekt wird in den offenen Spezialfonds eingebracht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Immobilie wird hohen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards (KfW-40 NH) gerecht und umfasst eine Gesamtmietfläche von ca. 10.000 m². Knapp 85 Prozent der Flächen entfallen auf Wohnungen. Die Gewerbefläche ist bereits an den Lebensmittel-Discounter Norma vermietet.
Guido Boltes, Senior Director bei Tishman Speyer, sagt: „Bei diesem Ankauf war vor allem die Mikrolage ausschlaggebend. Berlin-Buch ist ein international renommierter Forschungs- und Wissenschaftsstandort. Als Teil eines groß angelegten städtebaulichen Projekts in der Nähe des Stadtteilzentrums entwickelt sich der Standort gerade zu einem noch attraktiveren, durchmischten Wohn- und Einkaufskiez. Deshalb rechnen wir für die Zukunft mit weiterem Wertsteigerungspotenzial.“
Die unmittelbare Umgebung des Objekts zeichnet sich vorwiegend durch Wohnbebauung und eine starke Durchgrünung aus. Im Ortsteil befinden sich verschiedene Nahversorgungseinrichtungen. Darüber hinaus bestehen im Umfeld des Projekts mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen. Am Forschungs- und Wissenschaftsstandort haben innovative Unternehmen aus der Biotechnologie und der Medizintechnik hier ihren Sitz oder sind mit Forschungsinstituten vertreten, wie z.B. das HELIOS Klinikum und der BiotechPark Campus Berlin-Buch.
Die Transaktion wurde von GSK Stockmann (Recht) und Kroll Real Estate Advisory Group (Technik) beratend begleitet. Arnold Investments agierte als Makler.
Die Immobilie wird hohen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards (KfW-40 NH) gerecht und umfasst eine Gesamtmietfläche von ca. 10.000 m². Knapp 85 Prozent der Flächen entfallen auf Wohnungen. Die Gewerbefläche ist bereits an den Lebensmittel-Discounter Norma vermietet.
Guido Boltes, Senior Director bei Tishman Speyer, sagt: „Bei diesem Ankauf war vor allem die Mikrolage ausschlaggebend. Berlin-Buch ist ein international renommierter Forschungs- und Wissenschaftsstandort. Als Teil eines groß angelegten städtebaulichen Projekts in der Nähe des Stadtteilzentrums entwickelt sich der Standort gerade zu einem noch attraktiveren, durchmischten Wohn- und Einkaufskiez. Deshalb rechnen wir für die Zukunft mit weiterem Wertsteigerungspotenzial.“
Die unmittelbare Umgebung des Objekts zeichnet sich vorwiegend durch Wohnbebauung und eine starke Durchgrünung aus. Im Ortsteil befinden sich verschiedene Nahversorgungseinrichtungen. Darüber hinaus bestehen im Umfeld des Projekts mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen. Am Forschungs- und Wissenschaftsstandort haben innovative Unternehmen aus der Biotechnologie und der Medizintechnik hier ihren Sitz oder sind mit Forschungsinstituten vertreten, wie z.B. das HELIOS Klinikum und der BiotechPark Campus Berlin-Buch.
Die Transaktion wurde von GSK Stockmann (Recht) und Kroll Real Estate Advisory Group (Technik) beratend begleitet. Arnold Investments agierte als Makler.
