01.08.2024 German American Realty beteiligt sich an Build to Rent-Community
Fotos: Provident Realty Advisors
Die Kölner German American Realty-Gruppe hat sich mit ihrem Spezialfonds GAR US Invest Residential I und weiteren Co-Investoren an der Build to Rent (BTR)-Projektentwicklung „parcHAUS at Paloma Creek“ in Texas beteiligt. Es ist das achte Projekt des Fonds, der somit vollständig investiert ist. GAR beteiligt sich mit 20 Millionen US-Dollar an dem Bau der Community, die insgesamt 221 Einheiten umfasst. Die Anlage befindet sich im Norden der boomenden Metropolregion Dallas-Fort Worth, in direkter Seelage am Lewisville Lake.
Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 62,7 Millionen US-Dollar entsteht vor Ort eine moderne BTR-Community. Dabei handelt es sich um eine aus Ein- und Zweifamilienhäusern bestehende Anlage, die analog zu Multifamily-Communities professionell vermietet und verwaltet wird und über einige Gemeinschaftseinrichtungen wie zum Beispiel einen Pool, Fitness Center und Dog Park verfügt. German American Realty realisiert „parcHAUS at Paloma Creek” zusammen mit einem erfahrenen US-Partner, der bereits vergleichbare Anlagen entwickelt hat. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Das Konzept Build to Rent (BTR) gewinnt in den USA derzeit erheblich an Bedeutung, da sich viele Amerikaner angesichts der stark gestiegenen Hypothekenzinsen und Immobilienpreise aktuell kein Eigenheim leisten können. Dazu Dr. Gisbert Beckers, geschäftsführender Gesellschafter und Gründungspartner von German American Realty: „In der wirtschaftlich dynamischen Sunbelt-Region wächst neben der Nachfrage nach Mietwohnungen auch die nach Einfamilienhäusern zur Miete kontinuierlich. Diesen Trend haben wir frühzeitig erkannt und bereits in den Jahren 2021 und 2022 zwei Single Family Homes for Rent (SFR)-Portfolios aufgebaut. Mit „parcHAUS at Paloma Creek“ bauen wir unsere Strategie konsequent um ein weiteres Segment im Mietwohnmarkt aus.“
Dr. Patrick Adenauer, ebenfalls Gründungspartner von German American Realty, ergänzt: „Die Anlage ermöglicht Mietern den Komfort eines Eigenheims ohne die damit einhergehenden Verpflichtungen. Wir schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Dieses vereint den Wunsch nach Privatsphäre mit dem positiven Gemeinschaftsgefühl einer Multifamily-Wohnanlage. Gepaart mit dem boomenden Standort im Großraum Dallas-Fort Worth bietet das Projekt hervorragende Voraussetzungen für ein erfolgreiches Investment.”
Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 62,7 Millionen US-Dollar entsteht vor Ort eine moderne BTR-Community. Dabei handelt es sich um eine aus Ein- und Zweifamilienhäusern bestehende Anlage, die analog zu Multifamily-Communities professionell vermietet und verwaltet wird und über einige Gemeinschaftseinrichtungen wie zum Beispiel einen Pool, Fitness Center und Dog Park verfügt. German American Realty realisiert „parcHAUS at Paloma Creek” zusammen mit einem erfahrenen US-Partner, der bereits vergleichbare Anlagen entwickelt hat. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Das Konzept Build to Rent (BTR) gewinnt in den USA derzeit erheblich an Bedeutung, da sich viele Amerikaner angesichts der stark gestiegenen Hypothekenzinsen und Immobilienpreise aktuell kein Eigenheim leisten können. Dazu Dr. Gisbert Beckers, geschäftsführender Gesellschafter und Gründungspartner von German American Realty: „In der wirtschaftlich dynamischen Sunbelt-Region wächst neben der Nachfrage nach Mietwohnungen auch die nach Einfamilienhäusern zur Miete kontinuierlich. Diesen Trend haben wir frühzeitig erkannt und bereits in den Jahren 2021 und 2022 zwei Single Family Homes for Rent (SFR)-Portfolios aufgebaut. Mit „parcHAUS at Paloma Creek“ bauen wir unsere Strategie konsequent um ein weiteres Segment im Mietwohnmarkt aus.“
Dr. Patrick Adenauer, ebenfalls Gründungspartner von German American Realty, ergänzt: „Die Anlage ermöglicht Mietern den Komfort eines Eigenheims ohne die damit einhergehenden Verpflichtungen. Wir schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Dieses vereint den Wunsch nach Privatsphäre mit dem positiven Gemeinschaftsgefühl einer Multifamily-Wohnanlage. Gepaart mit dem boomenden Standort im Großraum Dallas-Fort Worth bietet das Projekt hervorragende Voraussetzungen für ein erfolgreiches Investment.”
