21.08.2024 Aviva erwirbt neue Logistikimmobilie im schwedischen Helsingborg
Aviva Investors, die global tätige Asset-Management-Gesellschaft des Versicherers von Aviva plc, gibt den erfolgreichen Abschluss einer Investition in den Erwerb einer brandneuen Lager- und Produktionsstätte im schwedischen Helsingborg bekannt, einem der wichtigsten Logistikzentren des Landes.
Der Neuerwerb stellt die erste Transaktion von Aviva Investors auf dem schwedischen Markt dar, da das Unternehmen seine europäische Immobilienstrategie weiter ausdehnt.
Das 2022 erbaute Objekt befindet sich in der Gemeinde Bjuv in Helsingborg Ost und verfügt über eine Gesamtmietfläche von fast 27.500 Quadratmetern, die sich auf ein Lager und eine Produktionshalle verteilt. Die Anlage ist vollständig an einen internationalen Distributor in der Frischwarenindustrie vermietet.
Das Gebäude wurde so gestaltet, dass es ehrgeizigen Nachhaltigkeitsansprüchen gerecht wird. Neben der Nutzung von Kühlsystemen und einem Heizungsrecycling, verfügt die Immobilie auch über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die den Großteil des Strombedarfs decken soll. Sie wurde mit einer Silber-Zertifizierung im Rahmen des sogenannten Miljöbyggnad-Programms ausgezeichnet, einem schwedischen System zur Umweltzertifizierung von Gebäuden. Dieses wurde vom Sweden Green Building Council entwickelt und erhielt eine EPC-A-Bewertung .
Helsingborg gilt als einer der führenden Logistikknotenpunkte in Schweden sowie der gesamten nordischen Region. Die Öresundbrücke bietet direkte Verkehrsverbindungen nach Kopenhagen und stellt eine wichtige Verbindung für den Warentransport zwischen Schweden und dem Rest Europas dar. Die Stadt profitiert auch von ihrer Nähe zu Kopenhagen und Malmö und hat gleichzeitig Zugang zu See-, Straßen- und Luftverkehrsnetzen.
Aviva Investors ließ sich von NCAP, Gernandt & Danielsson und PwC beraten.
George Fraser-Harding, Leiter der Abteilung für paneuropäische Fonds und Immobilien bei Aviva Investors: „Logistik ist nach wie vor ein Kernsektor in unserer Immobilienstrategie und einer, in dem wir weiterhin Wertzuwachs finden. Mit niedrigen Leerstandsquoten und hochwertigen Vermögenswerten an einem geografisch wichtigen Standort bieten die nordischen Länder spannende Investitionsmöglichkeiten in einem wirklich dynamischen Markt. Helsingborg wird schnell als aufstrebender Cluster für Lebensmitteltransporte anerkannt und wird durchweg als einer der Top-Logistikstandorte in Schweden eingestuft. Wir glauben, dass diese Faktoren das Potenzial bieten, langfristige Anlageergebnisse in Kundenportfolios zu erzielen.”
Der Neuerwerb stellt die erste Transaktion von Aviva Investors auf dem schwedischen Markt dar, da das Unternehmen seine europäische Immobilienstrategie weiter ausdehnt.
Das 2022 erbaute Objekt befindet sich in der Gemeinde Bjuv in Helsingborg Ost und verfügt über eine Gesamtmietfläche von fast 27.500 Quadratmetern, die sich auf ein Lager und eine Produktionshalle verteilt. Die Anlage ist vollständig an einen internationalen Distributor in der Frischwarenindustrie vermietet.
Das Gebäude wurde so gestaltet, dass es ehrgeizigen Nachhaltigkeitsansprüchen gerecht wird. Neben der Nutzung von Kühlsystemen und einem Heizungsrecycling, verfügt die Immobilie auch über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die den Großteil des Strombedarfs decken soll. Sie wurde mit einer Silber-Zertifizierung im Rahmen des sogenannten Miljöbyggnad-Programms ausgezeichnet, einem schwedischen System zur Umweltzertifizierung von Gebäuden. Dieses wurde vom Sweden Green Building Council entwickelt und erhielt eine EPC-A-Bewertung .
Helsingborg gilt als einer der führenden Logistikknotenpunkte in Schweden sowie der gesamten nordischen Region. Die Öresundbrücke bietet direkte Verkehrsverbindungen nach Kopenhagen und stellt eine wichtige Verbindung für den Warentransport zwischen Schweden und dem Rest Europas dar. Die Stadt profitiert auch von ihrer Nähe zu Kopenhagen und Malmö und hat gleichzeitig Zugang zu See-, Straßen- und Luftverkehrsnetzen.
Aviva Investors ließ sich von NCAP, Gernandt & Danielsson und PwC beraten.
George Fraser-Harding, Leiter der Abteilung für paneuropäische Fonds und Immobilien bei Aviva Investors: „Logistik ist nach wie vor ein Kernsektor in unserer Immobilienstrategie und einer, in dem wir weiterhin Wertzuwachs finden. Mit niedrigen Leerstandsquoten und hochwertigen Vermögenswerten an einem geografisch wichtigen Standort bieten die nordischen Länder spannende Investitionsmöglichkeiten in einem wirklich dynamischen Markt. Helsingborg wird schnell als aufstrebender Cluster für Lebensmitteltransporte anerkannt und wird durchweg als einer der Top-Logistikstandorte in Schweden eingestuft. Wir glauben, dass diese Faktoren das Potenzial bieten, langfristige Anlageergebnisse in Kundenportfolios zu erzielen.”
