11.09.2024 Realogis unterstützt ORAO bei neuen Hauptstandort in Deutschland
Realogis, Deutschlands führendes Beratungsunternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundstücke, hat die ORAO GmbH bei der Identifizierung und Anmietung eines neuen Hauptstandorts in Deutschland erfolgreich unterstützt.
Die ORAO GmbH ist ein Dienstleister für technische Beratungen und Zulieferer im Automotive- und Non-Automotive Bereich und produziert Metallkomponenten wie Blechteile und Rohre. ORAO startet in der zweiten Jahreshälfte 2024 mit rund 10 Mitarbeitenden und will seinen Stamm an Arbeitskräften mittelfristig auf bis zu 60 ausbauen. Hierfür hat das Unternehmen einen langfristigen Mietvertrag in einer Single-Tenant-Immobilie in der Region Karlsruhe über 1980 m² Produktions- sowie 660 m² Bürofläche abgeschlossen.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet, hat eine Höhe von 11,50 Meter UKB und ist mit einem Industrieboden mit hoher Tragkraft, Kränen mit einer Traglast von bis zu 50 Tonnen und einer Industriehallen-Lüftungsanlage ausgestattet. ORAO profitiert von mehreren Trafo-Stationen im Umfeld, die eine auskömmliche Stromversorgung garantieren.
Die Immobilie ist umfriedet und Teil eines rund 50.000 m² großes Gewerbeareals mit gutem Zugang zur Autobahn A5. Eigentümer ist ein privater Investor.
„Hochwertige Produktionsflächen in dieser Gebäudesubstanz und mit dieser Ausstattung sind nicht oft in der Region Karlsruhe verfügbar. Umso mehr freut es uns, dass wir ORAO zum richtigen Zeitpunkt dieses Objekt anbieten konnten und damit die Immobiliensuche zeitlich deutlich verkürzen konnten“, kommentiert Volkan Engin, Senior Consultant der Realogis Immobilien Stuttgart GmbH.
Die ORAO GmbH ist ein Dienstleister für technische Beratungen und Zulieferer im Automotive- und Non-Automotive Bereich und produziert Metallkomponenten wie Blechteile und Rohre. ORAO startet in der zweiten Jahreshälfte 2024 mit rund 10 Mitarbeitenden und will seinen Stamm an Arbeitskräften mittelfristig auf bis zu 60 ausbauen. Hierfür hat das Unternehmen einen langfristigen Mietvertrag in einer Single-Tenant-Immobilie in der Region Karlsruhe über 1980 m² Produktions- sowie 660 m² Bürofläche abgeschlossen.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet, hat eine Höhe von 11,50 Meter UKB und ist mit einem Industrieboden mit hoher Tragkraft, Kränen mit einer Traglast von bis zu 50 Tonnen und einer Industriehallen-Lüftungsanlage ausgestattet. ORAO profitiert von mehreren Trafo-Stationen im Umfeld, die eine auskömmliche Stromversorgung garantieren.
Die Immobilie ist umfriedet und Teil eines rund 50.000 m² großes Gewerbeareals mit gutem Zugang zur Autobahn A5. Eigentümer ist ein privater Investor.
„Hochwertige Produktionsflächen in dieser Gebäudesubstanz und mit dieser Ausstattung sind nicht oft in der Region Karlsruhe verfügbar. Umso mehr freut es uns, dass wir ORAO zum richtigen Zeitpunkt dieses Objekt anbieten konnten und damit die Immobiliensuche zeitlich deutlich verkürzen konnten“, kommentiert Volkan Engin, Senior Consultant der Realogis Immobilien Stuttgart GmbH.
