12.09.2024 ZAR und CRX erhalten Baugenehmigung für Projekt in Berlin-Neukölln
Copyright: ZAR Real Estate Holding
Die ZAR Real Estate Holding und CRX Real Estate haben die Baugenehmigung für die geplante Büro- und Gewerbeimmobilie „Frontier“ in Berlin-Neukölln erhalten. Nachdem das Grundstück im Jahr 2020 erworben und nach Baurechtsschaffung im Dezember 2023 der Bauantrag eingereicht wurde, treiben ZAR und CRX das Projekt nach Erhalt der Baugenehmigung weiter voran. Der Baubeginn ist in Abhängigkeit von der Vorvermietung für das erste Quartal 2025 anvisiert. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes soll im Q4 2026 erfolgen.
Das neue Quartier wird auf einer Bruttogesamtfläche von ca. 47.000 Quadratmetern einen vielseitigen Nutzungs-Mix anbieten, welcher Büro, Forschung & Labor, Fitnessstudio und Kantine miteinschließt. Die Vermietung ist von Einheiten in den Größen zwischen 270 und 6500 Quadratmetern pro Etage geplant. Das Projekt „Frontier“ wird sechs Geschosse umfassen und Dachterrassen anbieten, welche komfortabel über Aufzüge erreichbar sind. Ferner werden den Nutzern mehr als 200 PKW-Stellplätze zum Teil mit Ladesäulen im Untergeschoss, sowie Fahrradstellplätze auf dem Gelände zur Verfügung stehen.
Für den Bau des Quartiers ist eine DGNB Gold Zertifizierung, sowie eine WiredScore Gold Zertifizierung angestrebt. „Bei der ganzheitlichen Projektkonzeption war von Anfang an die Nachhaltigkeit sowohl im Bau als auch in der zukünftigen Nutzung ein integraler Bestandteil, der sicherstellt, dass das Projekt nicht nur den aktuellen, sondern auch den zukünftigen Anforderungen gerecht wird,“ erklärt Patrick Fischer, Head of Development bei der ZAR Real Estate Holding. Die exzellente Lage des geplanten Quartiers an der Grenzallee zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz aus.
Das neue Quartier wird auf einer Bruttogesamtfläche von ca. 47.000 Quadratmetern einen vielseitigen Nutzungs-Mix anbieten, welcher Büro, Forschung & Labor, Fitnessstudio und Kantine miteinschließt. Die Vermietung ist von Einheiten in den Größen zwischen 270 und 6500 Quadratmetern pro Etage geplant. Das Projekt „Frontier“ wird sechs Geschosse umfassen und Dachterrassen anbieten, welche komfortabel über Aufzüge erreichbar sind. Ferner werden den Nutzern mehr als 200 PKW-Stellplätze zum Teil mit Ladesäulen im Untergeschoss, sowie Fahrradstellplätze auf dem Gelände zur Verfügung stehen.
Für den Bau des Quartiers ist eine DGNB Gold Zertifizierung, sowie eine WiredScore Gold Zertifizierung angestrebt. „Bei der ganzheitlichen Projektkonzeption war von Anfang an die Nachhaltigkeit sowohl im Bau als auch in der zukünftigen Nutzung ein integraler Bestandteil, der sicherstellt, dass das Projekt nicht nur den aktuellen, sondern auch den zukünftigen Anforderungen gerecht wird,“ erklärt Patrick Fischer, Head of Development bei der ZAR Real Estate Holding. Die exzellente Lage des geplanten Quartiers an der Grenzallee zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz aus.
