12.09.2024 Nordostpark Nürnberg: ALÌTUS verkauft Projektentwicklungsgrundstück
Bildquelle: ALÌTUS Capital Partners
Der Investment- und Assetmanager ALÌTUS Capital Partners hat das Projektentwicklungsgrundstück NOVACE (ehem. Innovation Center) im Nordostpark Nürnberg an die Plusoptix GmbH aus Nürnberg verkauft. Plusoptix entwickelt, fertigt und vertreibt Medizinprodukte, die weltweit von Augen- und Kinderärzten sowie Gesundheitsämtern eingesetzt werden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Neben dem Projektentwicklungsgrundstück sind auch das angrenzende Seegrundstück sowie die sich daran anschließende Gastronomiefläche Bestandteil des Verkaufs. Die Transaktion umfasst somit eine Fläche von mehr als 6.000 m².
ALÌTUS Capital Partners hatte die Liegenschaften im Nürnberger Nordostpark im Jahr 2019 erworben und durch eine Verschmelzung optimiert. Im Dezember 2023 wurde der Bauantrag für den Neubau einer modernen sechsgeschossigen Gewerbeimmobilie mit Büroflächen als Multi-Tenant-Objekt eingereicht.
Manfred Kronas, geschäftsführender Gesellschafter von ALÌTUS Capital Partners, erklärt: „Wir haben das Grundstück nicht nur erworben, sondern auch umfassend projektiert und die Planungen in den vergangenen Monaten intensiv weiterentwickelt und konkretisiert. Unsere Vision war es, ein hochmodernes Multi-Tenant-Office zu schaffen, das den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter gerecht wird. Mit dem Verkauf der Liegenschaft an die benachbarte und erfolgreich agierende Plusoptix GmbH übergeben wir das Projekt in gute Hände.“
Christian Schmidt, Geschäftsführer von Plusoptix, sagt: „Mit diesem Zukauf arrondieren wir unseren Bestand im Nordostpark. Insgesamt stehen uns nun rund 26.000 m² zentral gelegenes Bauland zur Verfügung. Mit Zufahrten von Süden und Westen ergeben sich jetzt ganz neue Möglichkeiten bei der weiteren Grundstücks- und Geschäftsentwicklung.“
Die Verkäuferseite wurde bei der Transaktion juristisch von SOZELIO Rechtsanwälte GmbH & Co. KG beraten.
ALÌTUS Capital Partners hatte die Liegenschaften im Nürnberger Nordostpark im Jahr 2019 erworben und durch eine Verschmelzung optimiert. Im Dezember 2023 wurde der Bauantrag für den Neubau einer modernen sechsgeschossigen Gewerbeimmobilie mit Büroflächen als Multi-Tenant-Objekt eingereicht.
Manfred Kronas, geschäftsführender Gesellschafter von ALÌTUS Capital Partners, erklärt: „Wir haben das Grundstück nicht nur erworben, sondern auch umfassend projektiert und die Planungen in den vergangenen Monaten intensiv weiterentwickelt und konkretisiert. Unsere Vision war es, ein hochmodernes Multi-Tenant-Office zu schaffen, das den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter gerecht wird. Mit dem Verkauf der Liegenschaft an die benachbarte und erfolgreich agierende Plusoptix GmbH übergeben wir das Projekt in gute Hände.“
Christian Schmidt, Geschäftsführer von Plusoptix, sagt: „Mit diesem Zukauf arrondieren wir unseren Bestand im Nordostpark. Insgesamt stehen uns nun rund 26.000 m² zentral gelegenes Bauland zur Verfügung. Mit Zufahrten von Süden und Westen ergeben sich jetzt ganz neue Möglichkeiten bei der weiteren Grundstücks- und Geschäftsentwicklung.“
Die Verkäuferseite wurde bei der Transaktion juristisch von SOZELIO Rechtsanwälte GmbH & Co. KG beraten.
