12.09.2024 Bonn Kottentor vollvermietet dank conceptstories und Larbig & Mortag
Nachdem im 1. Halbjahr 2023 mit der Bundesanstalt für Post- und Telekommunikation der Hauptmieter für die insgesamt 3.600 m² große Büroflächen gefunden werden konnte, startete der Entwickler GARBE die finale Vermarktungsphase für die rund 650 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss des letzten Bauabschnittes des Mixed-Use Ensembles „Kottentor“ in Bonn Friesdorf.
In gemeinschaftlicher Zusammenarbeit zwischen der conceptstories Immobilien GmbH und der Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH, exklusiver Partner der NAI Partners Germany, konnte mit zwei Nutzern die Vollvermietung der Gewerbeflächen erzielt werden. Auch für die darüberliegenden 29 Wohnungen wurden neue Mieter gefunden. Die Vermietung der Wohnungen wurde durch das eigene Vertriebsteam der Garbe Immobilien-Projekte erfolgreich durchgeführt.
Für die Gewerbeflächen konnte neben einer rund 240 m² großen Fläche für einen Personaltrainer, jüngst das Konzept „The Little Gym“ als Mieter für die letzte Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 400 m² gefunden werden. Das Konzept von „The Little Gym“ bietet Eltern-Kind-Kurse, Turn-/ und Gymnastikkurse sowie verschiedene Veranstaltungsmöglichkeiten wie z.B. Kindergeburtstage für Familien mit Kindern an. Bei diesem Abschluss war die conceptstories Immobilien GmbH, die auf die Vermittlung von Einzelhandels- und Gastronomieflächen in Nordrhein-Westfalen spezialisiert sind, für den Mieter vermittelnd tätig. Die Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH berät den Projektentwickler bereits seit Projektstart.
„Unsere neue Mieterin passt hervorragend in das Gesamtkonzept des Quartiers.“, freut sich Ivo Gotsche, Prokurist und Niederlassungsleiter der GARBE in NRW. „Angefangen mit der Kita über The Little Gym bis zum Personal Training Studio Bülow haben wir hier für alle Generationen ein umfassendes Angebot an Förderung für Körper und Geist. Während des Bewegungskurses für die kleine Tochter kann der Vater nebenan trainieren.“
Mit dem finalen Abschluss ist das rund Mixed-Use Quartier „Kottentor“ endgültig vollvermietet. Das Projekt umfasst über 13.200 m² Bruttogrundfläche, bestehend aus modernen Wohnungen, flexiblen Büroflächen, einer Polizeiwache und einem Kindergarten. Allein 90 % der Gewerbeflächen werden von Nutzern der Öffentlichen Hand mit langfristigen Mietverträgen angemietet.
Die neuen Mieter werden ihre Flächen überwiegend noch in diesem Jahr übernehmen. Das Angebot von „The Little Gym“ steht seinen kleinen Kunden voraussichtlich im Februar zur Verfügung.
In gemeinschaftlicher Zusammenarbeit zwischen der conceptstories Immobilien GmbH und der Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH, exklusiver Partner der NAI Partners Germany, konnte mit zwei Nutzern die Vollvermietung der Gewerbeflächen erzielt werden. Auch für die darüberliegenden 29 Wohnungen wurden neue Mieter gefunden. Die Vermietung der Wohnungen wurde durch das eigene Vertriebsteam der Garbe Immobilien-Projekte erfolgreich durchgeführt.
Für die Gewerbeflächen konnte neben einer rund 240 m² großen Fläche für einen Personaltrainer, jüngst das Konzept „The Little Gym“ als Mieter für die letzte Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 400 m² gefunden werden. Das Konzept von „The Little Gym“ bietet Eltern-Kind-Kurse, Turn-/ und Gymnastikkurse sowie verschiedene Veranstaltungsmöglichkeiten wie z.B. Kindergeburtstage für Familien mit Kindern an. Bei diesem Abschluss war die conceptstories Immobilien GmbH, die auf die Vermittlung von Einzelhandels- und Gastronomieflächen in Nordrhein-Westfalen spezialisiert sind, für den Mieter vermittelnd tätig. Die Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH berät den Projektentwickler bereits seit Projektstart.
„Unsere neue Mieterin passt hervorragend in das Gesamtkonzept des Quartiers.“, freut sich Ivo Gotsche, Prokurist und Niederlassungsleiter der GARBE in NRW. „Angefangen mit der Kita über The Little Gym bis zum Personal Training Studio Bülow haben wir hier für alle Generationen ein umfassendes Angebot an Förderung für Körper und Geist. Während des Bewegungskurses für die kleine Tochter kann der Vater nebenan trainieren.“
Mit dem finalen Abschluss ist das rund Mixed-Use Quartier „Kottentor“ endgültig vollvermietet. Das Projekt umfasst über 13.200 m² Bruttogrundfläche, bestehend aus modernen Wohnungen, flexiblen Büroflächen, einer Polizeiwache und einem Kindergarten. Allein 90 % der Gewerbeflächen werden von Nutzern der Öffentlichen Hand mit langfristigen Mietverträgen angemietet.
Die neuen Mieter werden ihre Flächen überwiegend noch in diesem Jahr übernehmen. Das Angebot von „The Little Gym“ steht seinen kleinen Kunden voraussichtlich im Februar zur Verfügung.
