23.09.2024 GRR erwirbt EDEKA-Vollsortimenter in Schleswig-Holstein
Der Asset- und Investmentmanager GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (GRR GARBE Retail) hat eine Nahversorgungsimmobilie in Osterrönfeld, Schleswig-Holstein, im Rahmen eines Asset Deals für den GRR German Retail Fund No. 4 erworben. Verkäuferin ist die EDEKA Handelsgesellschaft Nord mbH mit Sitz in Neumünster. Über den Kaufpreis und weitere Einzelheiten der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Die im Jahr 2001 errichtete Immobilie verfügt über 4.855 m² Mietfläche auf einem 18.063 m² großen Grundstück und bietet 176 Stellplätze für Kunden und Besucher. Neben dem EDEKA-Markt, der einen langfristigen Mietvertrag hält, ergänzen Rossmann, ein lokaler Bäcker und ein Metzger den Mietermix. Seit der Errichtung wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Anpassung an neue Vertriebskonzepte, um das Gebäude auf dem neuesten Stand zu halten.
Andreas Freier, Geschäftsführer der GRR GARBE Retail, sagt: „Die Kombination aus idealer Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Kundenfrequenz macht den EDEKA-Markt in Osterrönfeld zu einer äußerst attraktiven Nahversorgungsimmobilie.“
Der EDEKA-Markt profitiert von seiner strategisch günstigen Lage an der Bundesstraße 202 und der Nähe zur Autobahn 210, die eine direkte Verbindung nach Kiel bietet. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt am Standort, so dass der Markt sowohl für Autofahrer als auch für Passanten gut erreichbar ist. Die Nähe zu den Discountern Aldi und Lidl sowie zu einem angrenzenden Gewerbegebiet ist ebenfalls gegeben.
Die im Jahr 2001 errichtete Immobilie verfügt über 4.855 m² Mietfläche auf einem 18.063 m² großen Grundstück und bietet 176 Stellplätze für Kunden und Besucher. Neben dem EDEKA-Markt, der einen langfristigen Mietvertrag hält, ergänzen Rossmann, ein lokaler Bäcker und ein Metzger den Mietermix. Seit der Errichtung wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Anpassung an neue Vertriebskonzepte, um das Gebäude auf dem neuesten Stand zu halten.
Andreas Freier, Geschäftsführer der GRR GARBE Retail, sagt: „Die Kombination aus idealer Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Kundenfrequenz macht den EDEKA-Markt in Osterrönfeld zu einer äußerst attraktiven Nahversorgungsimmobilie.“
Der EDEKA-Markt profitiert von seiner strategisch günstigen Lage an der Bundesstraße 202 und der Nähe zur Autobahn 210, die eine direkte Verbindung nach Kiel bietet. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt am Standort, so dass der Markt sowohl für Autofahrer als auch für Passanten gut erreichbar ist. Die Nähe zu den Discountern Aldi und Lidl sowie zu einem angrenzenden Gewerbegebiet ist ebenfalls gegeben.
