02.10.2024 Paul & Partner vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Wiesbaden
Trotz der aktuellen Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt konnte Paul & Partner Real Estate erneut seine Expertise unter Beweis stellen und den erfolgreichen Verkauf eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in einer innerstädtischen Ring Lage von Wiesbaden vermitteln. Das um ca. 1905 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude wurde ab 2014 nahezu vollständig kernsaniert und bietet eine vermietbare Gesamtfläche von rund 1.240 m², darunter ca. 1.022 m² Wohnfläche. Es umfasst insgesamt zehn hochwertige Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Besonderes Augenmerk galt der behutsamen Restaurierung der historischen Fassade, sowohl zur Straßenseite als auch rückwärtig, sowie dem originalen Treppenhaus, das den Charme des Altbaus bewahrt. Das Objekt, welches vollständig vermietet ist, stellt eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage dar.
„In Anbetracht der aktuell schwierigen Marktlage war die Vermittlung dieser Größenordnung eine besondere Herausforderung“, so Vertriebsleiter Paul Schuster von Paul & Partner Real Estate. „Dennoch ist es uns gelungen, den Verkauf erfolgreich abzuschließen.“
Trotz der Herausforderungen, die sich bei der Vermittlung eines solchen denkmalgeschützten Objekts ergeben können, konnte Paul & Partner Real Estate einen passenden Käufer für das anspruchsvolle Objekt finden. Verkäufer ist ein regionaler Entwickler, Käufer ein Family Office aus Frankfurt am Main. Der Kaufpreis befand sich im mittleren, einstelligen Millionen Bereich.
Besonderes Augenmerk galt der behutsamen Restaurierung der historischen Fassade, sowohl zur Straßenseite als auch rückwärtig, sowie dem originalen Treppenhaus, das den Charme des Altbaus bewahrt. Das Objekt, welches vollständig vermietet ist, stellt eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage dar.
„In Anbetracht der aktuell schwierigen Marktlage war die Vermittlung dieser Größenordnung eine besondere Herausforderung“, so Vertriebsleiter Paul Schuster von Paul & Partner Real Estate. „Dennoch ist es uns gelungen, den Verkauf erfolgreich abzuschließen.“
Trotz der Herausforderungen, die sich bei der Vermittlung eines solchen denkmalgeschützten Objekts ergeben können, konnte Paul & Partner Real Estate einen passenden Käufer für das anspruchsvolle Objekt finden. Verkäufer ist ein regionaler Entwickler, Käufer ein Family Office aus Frankfurt am Main. Der Kaufpreis befand sich im mittleren, einstelligen Millionen Bereich.
