07.10.2024 Strategischer Kauf: AEW erwirbt 255 Wohneinheiten für Core Mandat
Fotocredit: ©Praemia REIM Gruppe and DELOM
AEW, einer der weltweit führenden Immobilien Investment- und Asset-Manager, hat für ein deutsches Core Mandat ein Wohnportfolio in Frankfurt am Main erworben. Das Portfolio besteht aus sieben Objekten mit insgesamt 255 Einheiten.
Die hochwertigen Wohnimmobilien, die sich an junge Berufstätige und Familien richten, befinden sich an begehrten Standorten in Frankfurt am Main, darunter Nordend, Niederrad und Eschersheim. Die nahegelegenen U -Bahn und Straßenbahn ermöglichen eine direkte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt.
Das Portfolio bietet eine Mischung aus Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich über sieben Objekte erstrecken. Sechs der Objekte verfügen über eine Belegung von fast 100%, ein weiteres Gebäude befindet sich noch im Bau und wird derzeit fertiggestellt. Zum Portfolio gehören auch Gewerbe- und Einzelhandelsflächen mit einem attraktiven Mietermix aus Restaurants, Geschäften und Bildungseinrichtungen.
Die Immobilen wurden nach modernsten Standards erbaut und nutzen erneuerbare Energien, um Mietern ein gesundes und nachhaltiges Lebensumfeld zu schaffen.
Frankfurt am Main und die Metropolregion ist mit rund 2,4 Millionen Einwohnern die fünft größte Stadt Deutschlands und ist einer der stärksten wirtschaftlichen Angelpunkte des Landes. Frankfurt ist die bevölkerungsreichste Stadt in Hessen und hat aufgrund einer Leerstandsquote von nur 0,2%, eine große Nachfrage nach Wohnraum[3]. Dieser Nachfrageüberschuss wird durch ein prognostiziertes Bevölkerungswachstum von etwa 8,7% bis 2050[4] weiterbefördert, das laut AEW-Research zu einem erwarteten Mietpreiswachstum von rund 3,2% pro Jahr führt.
Tobias Schnurer, Investment Executive Director bei AEW, kommentiert: "Diese Transaktion ist eine strategische Möglichkeit unsere Präsenz im Wohnsektor mit einem hochwertigen Portfolio in ausgezeichneten Lagen in Frankfurt, zu verstärken. Die Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt ist groß und wird auch langfristig durch die wachsende Bevölkerung hoch bleiben. Wir sind daher überzeugt, dass dieses erstklassige Portfolio langfristig auf großes Interesse bei Mietern stoßen wird. Mit dieser Investition stellen wir einmal mehr unsere Kompetenz unter Beweis, interessante Investitionsmöglichkeiten für unsere Kunden zu sourcen. Wir sehen im deutschen Wohnsektor großes Potenzial und wollen unsere Aktivitäten in diesem Bereich weiter ausbauen."
AEW wurde von Gleiss Lutz, TA Europe und Nova Ambiente beraten.
Die hochwertigen Wohnimmobilien, die sich an junge Berufstätige und Familien richten, befinden sich an begehrten Standorten in Frankfurt am Main, darunter Nordend, Niederrad und Eschersheim. Die nahegelegenen U -Bahn und Straßenbahn ermöglichen eine direkte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt.
Das Portfolio bietet eine Mischung aus Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich über sieben Objekte erstrecken. Sechs der Objekte verfügen über eine Belegung von fast 100%, ein weiteres Gebäude befindet sich noch im Bau und wird derzeit fertiggestellt. Zum Portfolio gehören auch Gewerbe- und Einzelhandelsflächen mit einem attraktiven Mietermix aus Restaurants, Geschäften und Bildungseinrichtungen.
Die Immobilen wurden nach modernsten Standards erbaut und nutzen erneuerbare Energien, um Mietern ein gesundes und nachhaltiges Lebensumfeld zu schaffen.
Frankfurt am Main und die Metropolregion ist mit rund 2,4 Millionen Einwohnern die fünft größte Stadt Deutschlands und ist einer der stärksten wirtschaftlichen Angelpunkte des Landes. Frankfurt ist die bevölkerungsreichste Stadt in Hessen und hat aufgrund einer Leerstandsquote von nur 0,2%, eine große Nachfrage nach Wohnraum[3]. Dieser Nachfrageüberschuss wird durch ein prognostiziertes Bevölkerungswachstum von etwa 8,7% bis 2050[4] weiterbefördert, das laut AEW-Research zu einem erwarteten Mietpreiswachstum von rund 3,2% pro Jahr führt.
Tobias Schnurer, Investment Executive Director bei AEW, kommentiert: "Diese Transaktion ist eine strategische Möglichkeit unsere Präsenz im Wohnsektor mit einem hochwertigen Portfolio in ausgezeichneten Lagen in Frankfurt, zu verstärken. Die Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt ist groß und wird auch langfristig durch die wachsende Bevölkerung hoch bleiben. Wir sind daher überzeugt, dass dieses erstklassige Portfolio langfristig auf großes Interesse bei Mietern stoßen wird. Mit dieser Investition stellen wir einmal mehr unsere Kompetenz unter Beweis, interessante Investitionsmöglichkeiten für unsere Kunden zu sourcen. Wir sehen im deutschen Wohnsektor großes Potenzial und wollen unsere Aktivitäten in diesem Bereich weiter ausbauen."
AEW wurde von Gleiss Lutz, TA Europe und Nova Ambiente beraten.
