31.01.2025 Sonar schließt Verkauf des historischen Lombardhaus in Hamburg ab
Sonar Real Estate hat als verantwortlicher Transaktionsmanager und kaufmännischer Betreuer den Verkauf des markanten Bürogebäudes „Lombardhaus“ in der Pelzerstraße 9-13 in Hamburg erfolgreich umgesetzt. Dieser erfolgte im Auftrag des vom pan-europäischen Immobilien-Investmentmanagers Tristan Capital Partners beratenen „CCP 5 ‘long-life’ core-plus Fund“. Käufer ist ein von Re.Invest betreuter Fonds der DEVK, der das aus dem im Jahr 2020 übernommenen Selection-Portfolio stammende Objekt erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die auf einem rund 1.200 Quadratmeter großen Grundstück in bester Innenstadtlage befindliche Immobilie wurde im Jahr 2002 errichtetet. Sie umfasst eine Gesamtmietfläche von 6.760 Quadratmetern. Davon entfallen rund 90 Prozent auf Büro-, 6 Prozent auf Einzelhandels- und 4 Prozent auf Lagerflächen. Hauptmieter des zu rund 98 Prozent vermieteten Objekts ist der Internet-Händler About You Holding SE. Die gewichtete durchschnittliche Laufzeit der bestehenden Mietverträge beträgt vier Jahre.
Sina Huppermann, Niederlassungsleiterin von Sonar Real Estate in Hamburg, kommentiert: „Die erfolgreiche Umsetzung des Verkaufs des Lombardhauses in einem herausfordernden Marktumfeld verdeutlicht die hohe Expertise unseres Teams und unser umfassendes Verständnis für die Anforderungen des deutschen Immobilienmarktes. Besonders die starke Vermietungssituation hat dazu beigetragen, dass Sonar als Asset Manager den Verkauf für unseren Kunden abschließen konnte.“
Die Verkäuferseite wurde bei der Transkation juristisch von Clifford Chance und steuerlich von PWC betreut, die Käuferseite von McDermott Will & Emery Rechtsanwälte Steuerberater LLP. TA Europe war für die technische und umweltbezogene Beratung der Käuferseite zuständig und BNP Paribas Real Estate, Hamburg, als Berater für die Verkäufer tätig.
Die auf einem rund 1.200 Quadratmeter großen Grundstück in bester Innenstadtlage befindliche Immobilie wurde im Jahr 2002 errichtetet. Sie umfasst eine Gesamtmietfläche von 6.760 Quadratmetern. Davon entfallen rund 90 Prozent auf Büro-, 6 Prozent auf Einzelhandels- und 4 Prozent auf Lagerflächen. Hauptmieter des zu rund 98 Prozent vermieteten Objekts ist der Internet-Händler About You Holding SE. Die gewichtete durchschnittliche Laufzeit der bestehenden Mietverträge beträgt vier Jahre.
Sina Huppermann, Niederlassungsleiterin von Sonar Real Estate in Hamburg, kommentiert: „Die erfolgreiche Umsetzung des Verkaufs des Lombardhauses in einem herausfordernden Marktumfeld verdeutlicht die hohe Expertise unseres Teams und unser umfassendes Verständnis für die Anforderungen des deutschen Immobilienmarktes. Besonders die starke Vermietungssituation hat dazu beigetragen, dass Sonar als Asset Manager den Verkauf für unseren Kunden abschließen konnte.“
Die Verkäuferseite wurde bei der Transkation juristisch von Clifford Chance und steuerlich von PWC betreut, die Käuferseite von McDermott Will & Emery Rechtsanwälte Steuerberater LLP. TA Europe war für die technische und umweltbezogene Beratung der Käuferseite zuständig und BNP Paribas Real Estate, Hamburg, als Berater für die Verkäufer tätig.
