11.03.2025 Düsseldorf: burberger vermittelt Büro- und Geschäftshaus in 1A-Lage
Eigentümerwechsel in Düsseldorfs 1A-Lage: Ein Family-Office hat das Büro- und Geschäftshaus in der Flinger Straße 68 erworben. Die Immobilie liegt vis-a-vis zum Carsch-Haus, die Einzelhandelsfläche ist bereits langjährig an den italienischen Filialisten Calzedonia vermietet. Das Geschäftshaus wurde für den langfristigen Eigenbedarf erworben, die Flächen in den vier Obergeschossen werden nun umfassend modernisiert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Immobilienunternehmen burberger hat die Transaktion vermittelt.
„Auf der Flinger Straße bieten sich nur äußert selten Investitionsmöglichkeiten“, sagt Tim Buschfeld, Senior Consultant Investment bei burberger. „Für unseren Mandaten war die attraktive Kombination aus hochfrequentierter Handelslage, der perspektivischen Aufwertung dieser Mikrolage durch die Revitalisierung des historischen Carsch-Hauses sowie die Neugestaltung des Heinrich-Heine-Platzes ausschlaggebend.“
Als weiteren Pluspunkt nennt Buschfeld, der den Verkäufer bereits 2023 bei einer Transaktion eines Geschäftshauses exklusiv beraten hat, die objektspezifischen Potenziale der Immobilie. Diese wurde 1952 wiederaufgebaut und verfügt über 175 Quadratmeter Grundstücks- sowie ca. 528 Quadratmeter Gesamtnutzfläche. Die Handelsfläche im Erdgeschoss umfasst 130 Quadratmeter.
burberger hat bereits zuvor erfolgreich eine Bestandsimmobilie für das auf Käuferseite auftretende Family-Office vermittelt.
„Auf der Flinger Straße bieten sich nur äußert selten Investitionsmöglichkeiten“, sagt Tim Buschfeld, Senior Consultant Investment bei burberger. „Für unseren Mandaten war die attraktive Kombination aus hochfrequentierter Handelslage, der perspektivischen Aufwertung dieser Mikrolage durch die Revitalisierung des historischen Carsch-Hauses sowie die Neugestaltung des Heinrich-Heine-Platzes ausschlaggebend.“
Als weiteren Pluspunkt nennt Buschfeld, der den Verkäufer bereits 2023 bei einer Transaktion eines Geschäftshauses exklusiv beraten hat, die objektspezifischen Potenziale der Immobilie. Diese wurde 1952 wiederaufgebaut und verfügt über 175 Quadratmeter Grundstücks- sowie ca. 528 Quadratmeter Gesamtnutzfläche. Die Handelsfläche im Erdgeschoss umfasst 130 Quadratmeter.
burberger hat bereits zuvor erfolgreich eine Bestandsimmobilie für das auf Käuferseite auftretende Family-Office vermittelt.
