11.03.2025 EHL vermittelt Mixed-use-Objekt der S IMMO AG an Privatinvestor
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Die EHL Investment Consulting hat im Rahmen eines co-exklusiven Mandats mit CBRE das Büro- und Geschäftsgebäude der S IMMO AG, eine Tochtergesellschaft der CPI Europe, am Franz-Jonas-Platz 2-3 im 21. Wiener Gemeindebezirk erfolgreich an einen Privatinvestor vermittelt. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das im Jahr 2009 renovierte Objekt bietet auf einer Gesamtfläche von über 11.035 m² moderne Büro- und Gewerbeflächen sowie 149 Tiefgaragenplätze und ist vollständig vermietet. Die attraktive Lage des Gebäudes direkt am Bahnhof Floridsdorf, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt im 21. Bezirk, sorgt für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr und macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv.
„Diese Transaktion unterstreicht einmal mehr das anhaltend hohe Interesse an Immobilien mit sicherem Cash-Flow in Frequenzlagen. Wir sind überzeugt, dass dieses Ertragsobjekt eine langfristig stabile und ertragreiche Investition für den neuen Eigentümer darstellt.“, sagt Franz Pöltl, Geschäftsführender Gesellschafter der EHL Investment Consulting.
Das im Jahr 2009 renovierte Objekt bietet auf einer Gesamtfläche von über 11.035 m² moderne Büro- und Gewerbeflächen sowie 149 Tiefgaragenplätze und ist vollständig vermietet. Die attraktive Lage des Gebäudes direkt am Bahnhof Floridsdorf, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt im 21. Bezirk, sorgt für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr und macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv.
„Diese Transaktion unterstreicht einmal mehr das anhaltend hohe Interesse an Immobilien mit sicherem Cash-Flow in Frequenzlagen. Wir sind überzeugt, dass dieses Ertragsobjekt eine langfristig stabile und ertragreiche Investition für den neuen Eigentümer darstellt.“, sagt Franz Pöltl, Geschäftsführender Gesellschafter der EHL Investment Consulting.
