17.03.2025 EHL vermittelt IP TWO der S IMMO AG an Privatinvestoren
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Die zur EHL Gruppe zählende EHL Investment Consulting hat das Bürogebäude IP TWO am Lerchenfelder Gürtel 43 im 16. Wiener Gemeindebezirk erfolgreich von der S IMMO AG, einer Tochtergesellschaft der CPI Europe, an 48 North Estates vermittelt. Die Transaktion wurde im Rahmen eines co-exklusiven Mandats mit CBRE durchgeführt.
Das IP TWO, das im Jahr 2001 errichtet wurde, bietet über 4.200 m² Büro- und Gewerbeflächen sowie 61 Parkplätze und ist vollständig vermietet. Es liegt in Ottakring, direkt am Lerchenfelder Gürtel, einer der am besten erreichbaren Verkehrsachsen Wiens. Die Lage überzeugt durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was das Objekt sowohl für Mieter als auch Investoren besonders attraktiv macht.
„Das Bürohaus IP TWO zeigt exemplarisch, dass hochwertige Immobilien mit guter Vermietung und hervorragender Lage auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld stark nachgefragt sind,“ betont Franz Pöltl, Geschäftsführender Gesellschafter der EHL Investment Consulting. „Solche Objekte bieten Sicherheit und solide Renditen und sind für Privatinvestoren wie auch institutionelle Anleger besonders attraktiv.“
Die Transaktion unterstreicht einmal mehr die Attraktivität des Wiener Immobilienmarkts für nationale und internationale Investoren und setzt ein weiteres positives Signal für den Markt.
Das IP TWO, das im Jahr 2001 errichtet wurde, bietet über 4.200 m² Büro- und Gewerbeflächen sowie 61 Parkplätze und ist vollständig vermietet. Es liegt in Ottakring, direkt am Lerchenfelder Gürtel, einer der am besten erreichbaren Verkehrsachsen Wiens. Die Lage überzeugt durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was das Objekt sowohl für Mieter als auch Investoren besonders attraktiv macht.
„Das Bürohaus IP TWO zeigt exemplarisch, dass hochwertige Immobilien mit guter Vermietung und hervorragender Lage auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld stark nachgefragt sind,“ betont Franz Pöltl, Geschäftsführender Gesellschafter der EHL Investment Consulting. „Solche Objekte bieten Sicherheit und solide Renditen und sind für Privatinvestoren wie auch institutionelle Anleger besonders attraktiv.“
Die Transaktion unterstreicht einmal mehr die Attraktivität des Wiener Immobilienmarkts für nationale und internationale Investoren und setzt ein weiteres positives Signal für den Markt.
