31.03.2025 AW vermittelt zwei Wohnobjekte in bester Citylage von Augsburg
Die inhabergeführte AW Immobilienvermittlungs GmbH kann erneut eine erfolgreiche Transaktion vermelden: In einer der besten Innenstadtlagen Augsburgs, direkt gegenüber der geschichtsträchtigen Fuggerei, wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten erfolgreich vermittelt.
Verkäufer war eine Privatperson, die der AW Immobilienvermittlungs GmbH exklusiv das Mandat zur Vermarktung erteilt hatte. Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial der beiden Dachgeschosse: Vor dem Verkauf wurden die Gebäude durch das hauseigene Architektenteam projektiert. In enger Zusammenarbeit mit der Feuerwehr Augsburg wurde zudem eine Anleiterprobe durchgeführt. Dank der aktuellen und nun vereinfachten Regelungen der Bayerischen Bauordnung (BayBO) eröffnen sich hier Möglichkeiten zur Schaffung von ca. 20 neuen Mikro-Apartments.
Käufer ist ein spanischer Investor, der bereits mehrere Mehrfamilienhäuser in Augsburg hält und seinen Bestand durch den Erwerb dieser Objekte weiter ausbaut. Die Verbindung kam über das Firmennetzwerk der AW zustande.
Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion wurde von einer professionellen Due-Diligence-Prüfung sowie einem termingerechten Closing begleitet.
Alexander Weber, geschäftsführender Gesellschafter der AW Immobilienvermittlungs GmbH, äußert sich zufrieden: „Das hohe Potenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums in dieser Lage wird dem Erwerber langfristig stabile Einnahmen sichern.“
Verkäufer war eine Privatperson, die der AW Immobilienvermittlungs GmbH exklusiv das Mandat zur Vermarktung erteilt hatte. Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial der beiden Dachgeschosse: Vor dem Verkauf wurden die Gebäude durch das hauseigene Architektenteam projektiert. In enger Zusammenarbeit mit der Feuerwehr Augsburg wurde zudem eine Anleiterprobe durchgeführt. Dank der aktuellen und nun vereinfachten Regelungen der Bayerischen Bauordnung (BayBO) eröffnen sich hier Möglichkeiten zur Schaffung von ca. 20 neuen Mikro-Apartments.
Käufer ist ein spanischer Investor, der bereits mehrere Mehrfamilienhäuser in Augsburg hält und seinen Bestand durch den Erwerb dieser Objekte weiter ausbaut. Die Verbindung kam über das Firmennetzwerk der AW zustande.
Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion wurde von einer professionellen Due-Diligence-Prüfung sowie einem termingerechten Closing begleitet.
Alexander Weber, geschäftsführender Gesellschafter der AW Immobilienvermittlungs GmbH, äußert sich zufrieden: „Das hohe Potenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums in dieser Lage wird dem Erwerber langfristig stabile Einnahmen sichern.“
