02.04.2025 CONCRETE übergibt 100. Motel One am Münchner Hauptbahnhof
Das neu entstehende Central Business District (CBD) am Münchner Hauptbahnhof feiert einen wichtigen Meilenstein: Nach nur 24 Monaten Bauzeit hat der Projektentwickler CONCRETE das 100. Motel One in der Schillerstraße termingerecht fertiggestellt. Das Gebäude wurde nun offiziell an die Hotelgruppe als Mieter übergeben. Die Übertragung an den neuen Eigentümer, das Family Office WIRTGEN INVEST aus Neustadt (Wied), erfolgt in den kommenden Wochen.
Auf dem mehr als 2.000 Quadratmeter großen Grundstück realisierte CONCRETE nach den Plänen des renommierten Architekturbüros OSA ein siebengeschossiges Gebäude mit markanter Natursteinfassade und einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern. Neben 269 Hotelzimmern beherbergt der Neubau auch zehn Wohnungen für Mitarbeitende. Ein besonderes Highlight des Hotels ist die Bar, deren geschwungene Struktur einem Gartenpavillon ähnelt, sowie die Lounge, die die Gärten und historischen Gewächshäuser König Ludwig II. neu interpretiert. So bietet das stilvoll designte Hotel eine Oase der Ruhe inmitten des geschäftigen Treibens rund um den Münchner Hauptbahnhof.
Zum grünen Ambiente der Hotels passt auch der Nachhaltigkeitsansatz des Gebäudes, der mit einer LEED-Gold-Zertifizierung für ökologisches Bauen ausgezeichnet wurde. Neben einer hohen Energieeffizienz durch modernste Heizungs- und Klimatechnik gehört dazu auch ein innovatives Mobilitätskonzept. So sind beispielsweise alle 35 Stellplätze in der Tiefgarage für die Anforderungen der E-Mobilität ausgerüstet. Darüber hinaus gibt es 55 wetterfeste Fahrradstellplätze sowie zehn Gemeinschaftsfahrräder, mit denen sich Gäste und Mitarbeitende emissionsfrei in München fortbewegen können.
Peter Fritsche, Geschäftsführer der CONCRETE Capital Real Estate GmbH &Co. KG: „Das Projekt Schillerstraße war für uns mit sehr vielen Herausforderungen verbunden. Dass wir es dennoch im vorgegebenen Zeitrahmen realisieren konnten, ist ein wirklich außergewöhnlicher Erfolg – zumal viele andere Baustellen im Bahnhofsumfeld seit geraumer Zeit ruhen. Das fertige Motel One trägt hingegen jetzt schon wesentlich zur positiven Entwicklung des gesamten Viertels bei. Mein Dank gilt allen Beteiligten, die dies möglich gemacht haben, allen voran Motel One und WIRTGEN INVEST.“
Stefan Lenze, Co-CEO der Motel One Group: „Mit der Eröffnung unseres 100. Hotels feiern wir nicht nur einen Meilenstein unserer Marke, sondern auch die erfolgreiche Zusammenarbeit mit starken Partnern. Ein besonderer Dank gilt CONCRETE Capital für die Entwicklung dieses herausragenden Projekts sowie WIRTGEN INVEST als neuem Eigentümer. Durch diese Partnerschaften konnten wir an diesem zentralen Standort am Münchner Hauptbahnhof einen neuen Maßstab für moderne Hotellerie setzen.“
Auf dem mehr als 2.000 Quadratmeter großen Grundstück realisierte CONCRETE nach den Plänen des renommierten Architekturbüros OSA ein siebengeschossiges Gebäude mit markanter Natursteinfassade und einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern. Neben 269 Hotelzimmern beherbergt der Neubau auch zehn Wohnungen für Mitarbeitende. Ein besonderes Highlight des Hotels ist die Bar, deren geschwungene Struktur einem Gartenpavillon ähnelt, sowie die Lounge, die die Gärten und historischen Gewächshäuser König Ludwig II. neu interpretiert. So bietet das stilvoll designte Hotel eine Oase der Ruhe inmitten des geschäftigen Treibens rund um den Münchner Hauptbahnhof.
Zum grünen Ambiente der Hotels passt auch der Nachhaltigkeitsansatz des Gebäudes, der mit einer LEED-Gold-Zertifizierung für ökologisches Bauen ausgezeichnet wurde. Neben einer hohen Energieeffizienz durch modernste Heizungs- und Klimatechnik gehört dazu auch ein innovatives Mobilitätskonzept. So sind beispielsweise alle 35 Stellplätze in der Tiefgarage für die Anforderungen der E-Mobilität ausgerüstet. Darüber hinaus gibt es 55 wetterfeste Fahrradstellplätze sowie zehn Gemeinschaftsfahrräder, mit denen sich Gäste und Mitarbeitende emissionsfrei in München fortbewegen können.
Peter Fritsche, Geschäftsführer der CONCRETE Capital Real Estate GmbH &Co. KG: „Das Projekt Schillerstraße war für uns mit sehr vielen Herausforderungen verbunden. Dass wir es dennoch im vorgegebenen Zeitrahmen realisieren konnten, ist ein wirklich außergewöhnlicher Erfolg – zumal viele andere Baustellen im Bahnhofsumfeld seit geraumer Zeit ruhen. Das fertige Motel One trägt hingegen jetzt schon wesentlich zur positiven Entwicklung des gesamten Viertels bei. Mein Dank gilt allen Beteiligten, die dies möglich gemacht haben, allen voran Motel One und WIRTGEN INVEST.“
Stefan Lenze, Co-CEO der Motel One Group: „Mit der Eröffnung unseres 100. Hotels feiern wir nicht nur einen Meilenstein unserer Marke, sondern auch die erfolgreiche Zusammenarbeit mit starken Partnern. Ein besonderer Dank gilt CONCRETE Capital für die Entwicklung dieses herausragenden Projekts sowie WIRTGEN INVEST als neuem Eigentümer. Durch diese Partnerschaften konnten wir an diesem zentralen Standort am Münchner Hauptbahnhof einen neuen Maßstab für moderne Hotellerie setzen.“
