09.04.2025 REInvest wächst: Debt-Fonds für Büroimmobilien startet 2025
Zwei Jahre nach dem erfolgreichen Roll-out des Mezzanine-Fonds setzt REInvest Asset Management S.A. seinen Wachstumskurs im Bereich der Immobilienfinanzierung konsequent fort und initiiert einen Whole-Loan-Fonds, um auf aktuelle Marktbedürfnisse zu reagieren und das bestehende Produktangebot konsequent zu erweitern.
Der neue Fonds fokussiert sich primär auf Büroimmobilien in bevorzugten Lagen, erlaubt jedoch eine selektive Beimischung weiterer Nutzungsarten. Geplant ist eine gezielte und strategische Vergabe von Whole-Loans mit Ticketgrößen von bis zu 20 Millionen Euro pro Objekt. Die hohe Nachfrage nach alternativen Investmentlösungen führte bereits vor dem offiziellen Start zur vollständigen Platzierung des Fonds, welcher ab Q2 2025 damit handlungsfähig ist.
„Wir haben in den vergangenen Jahren bewiesen, dass wir Marktpotenziale nicht nur frühzeitig erkennen, sondern diese auch erfolgreich in nachhaltige Investmentlösungen umsetzen können. Unser neuer Whole-Loan-Fonds ist eine konsequente Weiterentwicklung unseres Portfolios – mit maximaler Flexibilität, gezieltem Know-how-Einsatz und der Fähigkeit, Kapital genau dort einzusetzen, wo es den größten Mehrwert schafft.“, erklärt Hans Stuckart, geschäftsführender Vorstand von REInvest.
Die strategische Erweiterung des Investmentspektrums unterstreicht die Bedeutung alternativer Finanzierungsstrukturen und alternativer Finanzierer in einem sich wandelnden Marktumfeld. Die steigenden regulatorischen Anforderungen für klassische Kreditgeber sowie der wachsende Bedarf institutioneller Investoren an planbaren und renditestarken Investmentlösungen machen Whole-Loan-Strukturen zunehmend attraktiv und bieten Lösungen für Projektentwickler und Bestandshalter, die in der aktuellen Marktsituation neue Finanzierungspartner benötigen.
„Unser neuer Whole-Loan-Fonds bedient gezielt die Bedürfnisse unserer Investoren nach stabilen und kalkulierbaren Cashflows bei gleichzeitig kalkulierbarem Risiko. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienfinanzierung und unserem tiefen Verständnis für nachhaltige Investitionen schaffen wir Mehrwerte für alle Beteiligten“, ergänzt Martin Nolting, Executive Director Business Development bei REInvest.
Aufgelegt wurde der Fonds erneut nach Luxemburger Recht. Die Verwaltung übernimmt REInvest Asset Management S.A., die auch für das Monitoring, die Risikobewertung und die Steuerung der Finanzierungsmaßnahmen verantwortlich zeichnet.
Mit der Erweiterung seines Produktportfolios festigt REInvest seine Position als renommierter Investmentpartner im Immobiliensektor. Angesichts der hohen Marktnachfrage prüft das Unternehmen bereits weitere Debt-Fonds, um sein Angebot gezielt auszubauen und Investoren langfristige, renditestarke Anlagemöglichkeiten zu bieten.
Der neue Fonds fokussiert sich primär auf Büroimmobilien in bevorzugten Lagen, erlaubt jedoch eine selektive Beimischung weiterer Nutzungsarten. Geplant ist eine gezielte und strategische Vergabe von Whole-Loans mit Ticketgrößen von bis zu 20 Millionen Euro pro Objekt. Die hohe Nachfrage nach alternativen Investmentlösungen führte bereits vor dem offiziellen Start zur vollständigen Platzierung des Fonds, welcher ab Q2 2025 damit handlungsfähig ist.
„Wir haben in den vergangenen Jahren bewiesen, dass wir Marktpotenziale nicht nur frühzeitig erkennen, sondern diese auch erfolgreich in nachhaltige Investmentlösungen umsetzen können. Unser neuer Whole-Loan-Fonds ist eine konsequente Weiterentwicklung unseres Portfolios – mit maximaler Flexibilität, gezieltem Know-how-Einsatz und der Fähigkeit, Kapital genau dort einzusetzen, wo es den größten Mehrwert schafft.“, erklärt Hans Stuckart, geschäftsführender Vorstand von REInvest.
Die strategische Erweiterung des Investmentspektrums unterstreicht die Bedeutung alternativer Finanzierungsstrukturen und alternativer Finanzierer in einem sich wandelnden Marktumfeld. Die steigenden regulatorischen Anforderungen für klassische Kreditgeber sowie der wachsende Bedarf institutioneller Investoren an planbaren und renditestarken Investmentlösungen machen Whole-Loan-Strukturen zunehmend attraktiv und bieten Lösungen für Projektentwickler und Bestandshalter, die in der aktuellen Marktsituation neue Finanzierungspartner benötigen.
„Unser neuer Whole-Loan-Fonds bedient gezielt die Bedürfnisse unserer Investoren nach stabilen und kalkulierbaren Cashflows bei gleichzeitig kalkulierbarem Risiko. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienfinanzierung und unserem tiefen Verständnis für nachhaltige Investitionen schaffen wir Mehrwerte für alle Beteiligten“, ergänzt Martin Nolting, Executive Director Business Development bei REInvest.
Aufgelegt wurde der Fonds erneut nach Luxemburger Recht. Die Verwaltung übernimmt REInvest Asset Management S.A., die auch für das Monitoring, die Risikobewertung und die Steuerung der Finanzierungsmaßnahmen verantwortlich zeichnet.
Mit der Erweiterung seines Produktportfolios festigt REInvest seine Position als renommierter Investmentpartner im Immobiliensektor. Angesichts der hohen Marktnachfrage prüft das Unternehmen bereits weitere Debt-Fonds, um sein Angebot gezielt auszubauen und Investoren langfristige, renditestarke Anlagemöglichkeiten zu bieten.
