16.04.2025 AXA IM Alts verkauft Immobilienportfolio für 300 Mio. Euro
AXA IM Alts gibt den Abschluss des Verkaufs eines diversifizierten Immobilienportfolios mit vier Objekten für rund 300 Millionen Euro an ein Joint Venture zwischen IBA Capital Partners und Batipart Europe bekannt. Die Transaktion wurde über eine von AXA IM Alts im Auftrag von Kunden verwaltete spanische Immobiliengesellschaft abgewickelt. Die Objekte befinden sich in strategisch erstklassigen Lagen in wichtigen spanischen Regionen und umfassen zwei Büroimmobilien, eine Logistikanlage und ein Grundstück für die industrielle Entwicklung – allesamt in Gebieten mit starker Mieternachfrage.
Das Flaggschiff des Portfolios ist ein 60.000 m² großer Bürokomplex in Ramírez de Prado 5 in Madrid. Sein Verkauf stellt einen der bedeutendsten Bürodeals in Spanien der letzten Jahre dar. Als Ankermieter fungieren mehrere erstklassige Mieter, darunter die Region und die Stadt Madrid. Die zweite Büroimmobilie befindet sich in Ramírez de Arellano, Madrid, und verfügt über 6.000 m² Bürofläche.
Die über 35.000 m² große Logistikimmobilie befindet sich in Barcelona, einem der wichtigsten Logistikzentren Europas, mit direktem Zugang zu den wichtigsten Handelsrouten im Mittelmeerraum und Asien. Zum Portfolio gehört auch ein Industriegrundstück in Barcelona mit hohem Entwicklungspotenzial.
John O’Driscoll, Global Co-Head Real Estate bei AXA IM Alts, kommentierte: „Diese Transaktion ist das Ergebnis einer effektiven Koordination und Umsetzung in einem komplexen Prozess, der sowohl vom Umfang der Transaktion als auch von der allgemeinen Marktdynamik geprägt war. Während unserer langjährigen Portfoliobeteiligung haben sich die Vermögenswerte gut entwickelt. Unsere Asset-Management-Teams haben die Performance vorangetrieben, und der Verkauf führte zu einem starken Ergebnis für unsere Kunden. Diese Veräußerung steht im Einklang mit der Strategie von AXA IM Alts, Vermögenswerte aktiv zu verwalten und zu veräußern, wenn Wert realisiert wurde. Dies ermöglicht es uns, Kapital in neue Anlagemöglichkeiten mit längerfristigem Wachstumspotenzial in unseren überzeugten Anlageklassen umzuschichten.“
Das Flaggschiff des Portfolios ist ein 60.000 m² großer Bürokomplex in Ramírez de Prado 5 in Madrid. Sein Verkauf stellt einen der bedeutendsten Bürodeals in Spanien der letzten Jahre dar. Als Ankermieter fungieren mehrere erstklassige Mieter, darunter die Region und die Stadt Madrid. Die zweite Büroimmobilie befindet sich in Ramírez de Arellano, Madrid, und verfügt über 6.000 m² Bürofläche.
Die über 35.000 m² große Logistikimmobilie befindet sich in Barcelona, einem der wichtigsten Logistikzentren Europas, mit direktem Zugang zu den wichtigsten Handelsrouten im Mittelmeerraum und Asien. Zum Portfolio gehört auch ein Industriegrundstück in Barcelona mit hohem Entwicklungspotenzial.
John O’Driscoll, Global Co-Head Real Estate bei AXA IM Alts, kommentierte: „Diese Transaktion ist das Ergebnis einer effektiven Koordination und Umsetzung in einem komplexen Prozess, der sowohl vom Umfang der Transaktion als auch von der allgemeinen Marktdynamik geprägt war. Während unserer langjährigen Portfoliobeteiligung haben sich die Vermögenswerte gut entwickelt. Unsere Asset-Management-Teams haben die Performance vorangetrieben, und der Verkauf führte zu einem starken Ergebnis für unsere Kunden. Diese Veräußerung steht im Einklang mit der Strategie von AXA IM Alts, Vermögenswerte aktiv zu verwalten und zu veräußern, wenn Wert realisiert wurde. Dies ermöglicht es uns, Kapital in neue Anlagemöglichkeiten mit längerfristigem Wachstumspotenzial in unseren überzeugten Anlageklassen umzuschichten.“
