22.04.2025 AEW kauft neues, vollvermietetes 15.000m² Logistikobjekt in Den Haag
Fotocredit: AEW
AEW, einer der weltweit größten Immobilien Investment- und Asset Manager[1], gibt den Erwerb eines neuentwickelten Last Mile Logistikobjektes in den Niederlanden bekannt. Das Grade A Objekt 'ABC Harnaschpolder' befindet sich in Den Hoorn, einem Teilmarkt von Den Haag und wurde im Auftrag eines Individualmandats für einen deutschen Investor angekauft. Die Transaktion ist bereits die zehnte Akquisition von AEW für das paneuropäische Mandat und bringt das gesamte verwaltete Vermögen des Fonds auf ca. 440 Mio. Euro.
ABC Harnaschpolder umfasst ca. 15.000 m² an hochwertiger Logistikfläche, die seit Dezember 2024 mit einem 10-jährigen Mietvertrag an Logicall Technical Installation Services vermietet ist. Die Anmietung des Logistikobjekts ist ein strategischer Bestandteil des niederländischen Unternehmens, das sich auf den Transport und die Installation von Geräten wie Geldautomaten, Verkaufsautomaten und Fahrkartenautomaten spezialisiert hat, um seine Präsenz in der Region zu stärken und auszubauen. Entsprechend den höchsten ESG-Standards ist das Asset mit BREEAM New Construction „Very Good“ zertifiziert und verfügt über ein EPC-Rating von A.
Das Objekt befindet sich im Harnaschpolder Business Park in der Metropolregion Randstad, einem der gefragtesten Standorte für die Last Mile Logistik, der sich in einem einstündigen Einzugsgebiet von 7 Millionen Menschen befindet[2]. Das Objekt profitiert auch von direktem Zugang zur Autobahn A4, mit Anbindung an Rotterdam und Amsterdam, einschließlich des Flughafens Schiphol und des Hafens von Rotterdam. Zudem ist das Objekt nur fünf Minuten Fußweg von einem lokalen Busbahnhof entfernt, der Anschluss zum Bahnhof von Delft bietet.
Mit dieser neusten Investition verwaltet AEW ein wachsendes Portfolio in den Niederlanden, das insgesamt 490.000 m² in den Sektoren Logistik, Büros, Einzelhandel und Wohnen umfasst, was einem Gesamtvermögen von über 900 Mio. Euro entspricht.
Frederique Weber, Country Manager für die Niederlande bei AEW, kommentiert: “Diese Akquisition ergänzt das wachsende europäische Portfolio unseres Kunden um ein qualitativ hochwertiges, neu entwickeltes und zentral gelegenes Objekt in den Niederlanden, das langfristige Erträge von einem bonitätsstarken Mieter generiert. Die attraktive Lage des Objekts ist aufgrund der Nähe zu den städtischen Gebieten und der Frachtinfrastruktur stark von der Last Mile Logistik nachgefragt. Diese Transaktion stärkt die Präsenz von AEW in den Niederlanden, einem für uns nach wie vor sehr wichtigen Markt.“
AEW wurde von NewGround Law beraten.“
ABC Harnaschpolder umfasst ca. 15.000 m² an hochwertiger Logistikfläche, die seit Dezember 2024 mit einem 10-jährigen Mietvertrag an Logicall Technical Installation Services vermietet ist. Die Anmietung des Logistikobjekts ist ein strategischer Bestandteil des niederländischen Unternehmens, das sich auf den Transport und die Installation von Geräten wie Geldautomaten, Verkaufsautomaten und Fahrkartenautomaten spezialisiert hat, um seine Präsenz in der Region zu stärken und auszubauen. Entsprechend den höchsten ESG-Standards ist das Asset mit BREEAM New Construction „Very Good“ zertifiziert und verfügt über ein EPC-Rating von A.
Das Objekt befindet sich im Harnaschpolder Business Park in der Metropolregion Randstad, einem der gefragtesten Standorte für die Last Mile Logistik, der sich in einem einstündigen Einzugsgebiet von 7 Millionen Menschen befindet[2]. Das Objekt profitiert auch von direktem Zugang zur Autobahn A4, mit Anbindung an Rotterdam und Amsterdam, einschließlich des Flughafens Schiphol und des Hafens von Rotterdam. Zudem ist das Objekt nur fünf Minuten Fußweg von einem lokalen Busbahnhof entfernt, der Anschluss zum Bahnhof von Delft bietet.
Mit dieser neusten Investition verwaltet AEW ein wachsendes Portfolio in den Niederlanden, das insgesamt 490.000 m² in den Sektoren Logistik, Büros, Einzelhandel und Wohnen umfasst, was einem Gesamtvermögen von über 900 Mio. Euro entspricht.
Frederique Weber, Country Manager für die Niederlande bei AEW, kommentiert: “Diese Akquisition ergänzt das wachsende europäische Portfolio unseres Kunden um ein qualitativ hochwertiges, neu entwickeltes und zentral gelegenes Objekt in den Niederlanden, das langfristige Erträge von einem bonitätsstarken Mieter generiert. Die attraktive Lage des Objekts ist aufgrund der Nähe zu den städtischen Gebieten und der Frachtinfrastruktur stark von der Last Mile Logistik nachgefragt. Diese Transaktion stärkt die Präsenz von AEW in den Niederlanden, einem für uns nach wie vor sehr wichtigen Markt.“
AEW wurde von NewGround Law beraten.“
