25.04.2025 Optimum kauft Forschungs- und Entwicklungseinrichtung in Andover
Optimum Asset Management hat eine erstklassige Forschungs- und Entwicklungseinrichtung (F&E) in Andover, Massachusetts, erworben. Die 10.000 Quadratmeter große Immobilie 150 Minuteman Road, ist vollständig an Smith+Nephew vermietet, ein globales Medizintechnikunternehmen, das das Gelände seit seiner Errichtung im Jahr 2002 nutzt. Die Anlage befindet sich im Minuteman Park, einem 93.000 Quadratmeter großen, generalüberplanten F&E-Campus, im Herzen eines der dichtesten Technologie-, Medizingeräte- und Biowissenschaftscluster im Bostoner Vorort. Das Gebiet zeichnet sich durch wichtige Unternehmenszentralen, unternehmenskritische Einrichtungen und eine erstklassige Infrastruktur mit nahtloser Anbindung an den Großraum Boston und Süd-New Hampshire aus.
Diese Akquisition unterstreicht Optimums Überzeugung von den langfristigen Fundamentaldaten des F&E-Immobilienmarktes, dessen Mieternachfrage durch die Nähe zu Forschungskliniken, akademischen Einrichtungen, Kapitalmärkten und spezialisierten Talentpools geprägt wird. Clustereffekte fördern eine hohe Mieterbindung und Reinvestitionen in physische Flächen und reduzieren so die Auswirkungen des Trends zur Telearbeit.
Matthew Barry, CEO von Optimum Asset Management USA, sagte: „Wir freuen uns, 150 Minuteman Road in unser Portfolio im Großraum Boston aufzunehmen. Dies entspricht unserer Strategie, erstklassige F&E-Einrichtungen mit nachhaltigem Cashflow zu erwerben. Diese Akquisition spiegelt unser Vertrauen und unsere langfristige Überzeugung wider, dass F&E-Immobilien eine widerstandsfähige, ertragsorientierte Anlageklasse darstellen. Gestützt auf unsere vertikal integrierte Plattform und unsere Branchenexpertise setzen wir uns weiterhin dafür ein, durch den Erwerb unternehmenskritischer Vermögenswerte in wichtigen Innovationszentren langfristigen Wert zu schaffen.“
„Wir freuen uns sehr, die Übernahme von 150 Minuteman bekannt zu geben und danken Newmark, BGO, Cornerstone Bank, Cedar Peak Capital und allen Beteiligten, die zur reibungslosen Abwicklung dieser Transaktion beigetragen haben, herzlich“, sagte Ryan Blackmon, Executive Director von Optimum Asset Management USA. „Wie immer war die Zusammenarbeit mit dem Newmark-Team eine Freude und wir freuen uns darauf, mit der Cornerstone Bank eine langfristige Beziehung zu einem vertrauenswürdigen Kreditgeber aufzubauen.“
Diese Akquisition unterstreicht Optimums Überzeugung von den langfristigen Fundamentaldaten des F&E-Immobilienmarktes, dessen Mieternachfrage durch die Nähe zu Forschungskliniken, akademischen Einrichtungen, Kapitalmärkten und spezialisierten Talentpools geprägt wird. Clustereffekte fördern eine hohe Mieterbindung und Reinvestitionen in physische Flächen und reduzieren so die Auswirkungen des Trends zur Telearbeit.
Matthew Barry, CEO von Optimum Asset Management USA, sagte: „Wir freuen uns, 150 Minuteman Road in unser Portfolio im Großraum Boston aufzunehmen. Dies entspricht unserer Strategie, erstklassige F&E-Einrichtungen mit nachhaltigem Cashflow zu erwerben. Diese Akquisition spiegelt unser Vertrauen und unsere langfristige Überzeugung wider, dass F&E-Immobilien eine widerstandsfähige, ertragsorientierte Anlageklasse darstellen. Gestützt auf unsere vertikal integrierte Plattform und unsere Branchenexpertise setzen wir uns weiterhin dafür ein, durch den Erwerb unternehmenskritischer Vermögenswerte in wichtigen Innovationszentren langfristigen Wert zu schaffen.“
„Wir freuen uns sehr, die Übernahme von 150 Minuteman bekannt zu geben und danken Newmark, BGO, Cornerstone Bank, Cedar Peak Capital und allen Beteiligten, die zur reibungslosen Abwicklung dieser Transaktion beigetragen haben, herzlich“, sagte Ryan Blackmon, Executive Director von Optimum Asset Management USA. „Wie immer war die Zusammenarbeit mit dem Newmark-Team eine Freude und wir freuen uns darauf, mit der Cornerstone Bank eine langfristige Beziehung zu einem vertrauenswürdigen Kreditgeber aufzubauen.“
