30.04.2025 Vidan Real Estate verkauft ca. 5.200 m² Hallenfläche in Mechernich
Als die Vidan Real Estate GmbH im Jahre 2022 ein privater Eigentümer mit dem Verkauf seiner Mechernicher Liegenschaft beauftragte, konnte noch niemand ahnen, dass sich daraus ein solch langwieriger Vermittlungsprozess entwickeln würde.
Ursprünglich mit dem Verkauf des ca. 1.400 m² großen Hallenneubaus mandatiert, erweiterte der private Eigentümer das Verkaufsmandat um den nebenstehenden Hallenaltbestand von 3.800 m².
Während Marcel Jasmund und Oliver Jüngert zunächst einige Besichtigungen für den Hallenneubau durchführten und eine erhöhte Nachfrage verzeichneten, stellte sie der Altbestand vor einige Herausforderungen.
Insbesondere die Thematik der Eigentümergemeinschaft, die den Altbestand beinhaltet, war für einige Interessenten nicht greifbar, sodass sich diese von dem Objekt distanzierten.
Dennoch blieb das Industrial & Logistics-Team der Vidan hartnäckig und trat immer wieder in den Austausch mit potenziellen Investoren.
Getreu dem Motto „was lange währt, wird endlich gut“ gelang es Marcel Jasmund und Oliver Jüngert, Anfang dieses Jahres einen lokalen Investor aufzutun und trotz der angespannten Marktsituation einen fairen Kaufpreis zu erzielen.
Die Immobilie setzt sich aus folgenden Flächen zusammen:
· ca. 5.200 m² Hallenfläche
· ca. 410 m² Bürofläche
· ca. 9.400 m² Grundstücksfläche
Ursprünglich mit dem Verkauf des ca. 1.400 m² großen Hallenneubaus mandatiert, erweiterte der private Eigentümer das Verkaufsmandat um den nebenstehenden Hallenaltbestand von 3.800 m².
Während Marcel Jasmund und Oliver Jüngert zunächst einige Besichtigungen für den Hallenneubau durchführten und eine erhöhte Nachfrage verzeichneten, stellte sie der Altbestand vor einige Herausforderungen.
Insbesondere die Thematik der Eigentümergemeinschaft, die den Altbestand beinhaltet, war für einige Interessenten nicht greifbar, sodass sich diese von dem Objekt distanzierten.
Dennoch blieb das Industrial & Logistics-Team der Vidan hartnäckig und trat immer wieder in den Austausch mit potenziellen Investoren.
Getreu dem Motto „was lange währt, wird endlich gut“ gelang es Marcel Jasmund und Oliver Jüngert, Anfang dieses Jahres einen lokalen Investor aufzutun und trotz der angespannten Marktsituation einen fairen Kaufpreis zu erzielen.
Die Immobilie setzt sich aus folgenden Flächen zusammen:
· ca. 5.200 m² Hallenfläche
· ca. 410 m² Bürofläche
· ca. 9.400 m² Grundstücksfläche
