11.06.2025 CAERUS refinanziert Senior-Darlehen im Volumen von 55,5 Mio. Euro
Die CAERUS Debt Investments AG hat zwei Senior-Darlehen im Volumen von 20,7 Millionen Euro und 34,8 Millionen Euro refinanziert. Die Transaktionen umfassen zwei diversifizierte Mixed-Use-Portfolios in den Niederlanden, deren Marktwert sich insgesamt auf mehr als 95 Millionen Euro beläuft. Der LTV (Loan-to-Value-Ratio) der Finanzierungen liegt im Bereich von 52 bis 63 Prozent.
Insgesamt umfassen die diversifizierten Portfolios 46 Liegenschaften an verschiedenen niederländischen Standorten, darunter die Metropolen Utrecht, Rotterdam und Den Haag. Die vermietbare Fläche summiert sich auf insgesamt rd. 35.000 Quadratmeter. Den größten Teil der Portfolios bilden Wohnimmobilien, ergänzt um Einzelhandelsflächen in erstklassigen High-Street-Lagen sowie zwei Hotels. Die Objekte sind nahezu vollständig vermietet.
Als rechtliche Berater beim Abschluss der Transaktionen fungierten die Kanzleien Noerr und VVW Advocaten.
Peter Anthuber, CIO der CAERUS, kommentiert: „Wir freuen uns darüber, einem langjährigen niederländischen Kunden von CAERUS in einem für Kreditnehmer schwierigen Finanzierungsumfeld eine Refinanzierung zur Verfügung stellen zu können. Gleichzeitig können wir aufgrund der granularen Struktur und dementsprechend kleinteiligen Streuung der Vermietungsrisiken in beiden Portfolios unseren institutionellen Investoren eine risikobewusste, aber attraktive Investitionsmöglichkeit im niederländischen Wohnungssegment bieten.“
Insgesamt umfassen die diversifizierten Portfolios 46 Liegenschaften an verschiedenen niederländischen Standorten, darunter die Metropolen Utrecht, Rotterdam und Den Haag. Die vermietbare Fläche summiert sich auf insgesamt rd. 35.000 Quadratmeter. Den größten Teil der Portfolios bilden Wohnimmobilien, ergänzt um Einzelhandelsflächen in erstklassigen High-Street-Lagen sowie zwei Hotels. Die Objekte sind nahezu vollständig vermietet.
Als rechtliche Berater beim Abschluss der Transaktionen fungierten die Kanzleien Noerr und VVW Advocaten.
Peter Anthuber, CIO der CAERUS, kommentiert: „Wir freuen uns darüber, einem langjährigen niederländischen Kunden von CAERUS in einem für Kreditnehmer schwierigen Finanzierungsumfeld eine Refinanzierung zur Verfügung stellen zu können. Gleichzeitig können wir aufgrund der granularen Struktur und dementsprechend kleinteiligen Streuung der Vermietungsrisiken in beiden Portfolios unseren institutionellen Investoren eine risikobewusste, aber attraktive Investitionsmöglichkeit im niederländischen Wohnungssegment bieten.“
