11.06.2025 HAMBURG TEAM verkauft Wohnobjekt im Düsseldorfer Quartier maxfrei
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Die HAMBURG TEAM Gruppe hat gemeinsam mit Arrow Global Germany ein hochwertiges Wohngebäude im Düsseldorfer Quartier maxfrei verkauft. Käufer des Objekts mit insgesamt 27 Mietwohneinheiten und einer Gesamtmietfläche von rund 2.200 Quadratmetern ist ein deutsches Family Office. Colliers war im Rahmen eines Alleinvermarktungsauftrags exklusiv mit der Transaktion betraut und hat diese vermittelt. WALCH RITTBERG NAGEL war für die Verkäuferseite rechtlich beratend tätig.
Das veräußerte Wohnobjekt ist bereits fertiggestellt und zu großen Teilen durch Mieter bezogen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Service-Point mit quartiersnahen Dienstleistungen sowie ein Gästeapartment. Beides steht den Bewohnerinnen und Bewohnern des gesamten Quartiers zur Verfügung. Im angrenzenden Gebäudekomplex befindet sich rückseitig zudem ein neuer Alnatura-Markt, der das Nahversorgungsangebot im maxfrei und der Nachbarschaft abrundet.
„Das Gebäude zeichnet sich durch seine exponierte Lage innerhalb des urbanen und infrastrukturell hervorragend angebundenen Quartiers aus. Die erfolgreiche Veräußerung dieser hochwertigen Immobilie bestätigt das nachhaltige Interesse von Investoren an urbanen Wohnobjekten mit hoher Aufenthaltsqualität“, sagt Nikolas Jorzick, geschäftsführender Gesellschafter bei HAMBURG TEAM. „Unsere Strategie, attraktive und lebendige Quartiere mit Mehrwert für Menschen und Stadtgesellschaft zu schaffen, zeigt sich in maxfrei beispielhaft.“
Das Quartier maxfrei entsteht auf einem rund 3,3 Hektar großen Areal in Düsseldorf-Derendorf. Es verfügt über eine attraktive Mischung aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen sowie über großzügige Grün- und Freiräume. Insgesamt umfasst das Projekt rund 530 Wohnungen, ca. 16.500 m² Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche, eine Kindertagesstätte und Flächen für Nahversorgungseinrichtungen. Baustart war 2021. Die Gesamtfertigstellung des Quartiers soll in Kürze erfolgen.
Das veräußerte Wohnobjekt ist bereits fertiggestellt und zu großen Teilen durch Mieter bezogen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Service-Point mit quartiersnahen Dienstleistungen sowie ein Gästeapartment. Beides steht den Bewohnerinnen und Bewohnern des gesamten Quartiers zur Verfügung. Im angrenzenden Gebäudekomplex befindet sich rückseitig zudem ein neuer Alnatura-Markt, der das Nahversorgungsangebot im maxfrei und der Nachbarschaft abrundet.
„Das Gebäude zeichnet sich durch seine exponierte Lage innerhalb des urbanen und infrastrukturell hervorragend angebundenen Quartiers aus. Die erfolgreiche Veräußerung dieser hochwertigen Immobilie bestätigt das nachhaltige Interesse von Investoren an urbanen Wohnobjekten mit hoher Aufenthaltsqualität“, sagt Nikolas Jorzick, geschäftsführender Gesellschafter bei HAMBURG TEAM. „Unsere Strategie, attraktive und lebendige Quartiere mit Mehrwert für Menschen und Stadtgesellschaft zu schaffen, zeigt sich in maxfrei beispielhaft.“
Das Quartier maxfrei entsteht auf einem rund 3,3 Hektar großen Areal in Düsseldorf-Derendorf. Es verfügt über eine attraktive Mischung aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen sowie über großzügige Grün- und Freiräume. Insgesamt umfasst das Projekt rund 530 Wohnungen, ca. 16.500 m² Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche, eine Kindertagesstätte und Flächen für Nahversorgungseinrichtungen. Baustart war 2021. Die Gesamtfertigstellung des Quartiers soll in Kürze erfolgen.
