16.06.2025 Square 319: Startschuss für modernes Bürogebäude in Hannover
Copyright: Delta Bau AG
Mit der feierlichen Grundsteinlegung beginnt heute offiziell die Bauphase für das Büroprojekt „Square 319“ an der Vahrenwalder Straße 319. Gemeinsam mit den Mietern, Planungsbüros, bauausführenden Firmen, Vertretern der Stadt und Nachbarn wurde symbolisch der Grundstein für den neuen, DGNB-Gold vorzertifizierten Büroneubau gelegt.
Bauherrin ist die Delta Bau AG, ein Unternehmen der Delta Immobilien Gruppe. Das sechsgeschossige Bürogebäude bietet auf rund 10.000 m² Mietfläche moderne, flexibel teilbare Arbeitswelten und wird durch ein direkt angrenzendes Parkhaus mit 211 Stellplätzen ergänzt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
„Das Square319 ist mit seiner Klinkerfassade echt norddeutsch. Die innovative und systematisierte Bauweise in Kombination mit ansprechender Architektur schafft ein moderndes und nachhaltiges Arbeitsumfeld für die Unternehmen und ihre Mitarbeitenden“, erklärt Dirk Streicher, Vorstandsmitglied der Delta Bau AG.
Namhafte Mieter stehen bereits fest: Die R+V Allgemeine Versicherung AG hat langfristig 6.500 m² Bürofläche angemietet und wird hier ihren neuen Standort in Hannover beziehen. Auch der Generalübernehmer Goldbeck, der mit der Umsetzung des Bauprojekts beauftragt wurde, mietet 1.750 m² Bürofläche für eigene Zwecke an.
„Auch in Hannover arbeiten wir nach einem einfachen Prinzip: Unsichtbares standardisieren, Sichtbares individualisieren. Wir freuen uns, das Gebäude nicht nur architektonisch zu planen und zu bauen, sondern auch mit unseren Mitarbeitenden zu nutzen“, sagt Hilmar Albrecht, Niederlassungsleiter Goldbeck Hannover.
Die letzten verfügbaren Büroeinheiten – insgesamt 1.765 m² im 4. Obergeschoss – stehen derzeit noch zur Vermietung bereit. Sie bieten Unternehmen jeder Größenordnung eine repräsentative Adresse mit exzellenter Verkehrsanbindung: Die Stadtbahnstation „Wiesenau“ befindet sich direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof Hannover ist in 12 Minuten erreichbar, der Flughafen Langenhagen ist mit dem Pkw in 9 Minuten erreicht.
„Mit dem Square 319 schaffen wir nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern setzen auch städtebaulich ein deutliches Zeichen für die Weiterentwicklung dieses etablierten Bürostandorts“, betont Jannik Luhn, Büroflächenexperte bei der Delta Domizil. „Wir freuen uns sehr, mit dieser Grundsteinlegung gemeinsam den nächsten Meilenstein zu begehen“.
Mit dem Square 319 realisiert die Delta Bau AG bereits das dritte größere Büroprojekt in der Vahrenwalder Straße und festigt damit ihre Rolle als einer der führenden Projektentwickler für hochwertige Gewerbeimmobilien in der Region Hannover.
Bauherrin ist die Delta Bau AG, ein Unternehmen der Delta Immobilien Gruppe. Das sechsgeschossige Bürogebäude bietet auf rund 10.000 m² Mietfläche moderne, flexibel teilbare Arbeitswelten und wird durch ein direkt angrenzendes Parkhaus mit 211 Stellplätzen ergänzt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
„Das Square319 ist mit seiner Klinkerfassade echt norddeutsch. Die innovative und systematisierte Bauweise in Kombination mit ansprechender Architektur schafft ein moderndes und nachhaltiges Arbeitsumfeld für die Unternehmen und ihre Mitarbeitenden“, erklärt Dirk Streicher, Vorstandsmitglied der Delta Bau AG.
Namhafte Mieter stehen bereits fest: Die R+V Allgemeine Versicherung AG hat langfristig 6.500 m² Bürofläche angemietet und wird hier ihren neuen Standort in Hannover beziehen. Auch der Generalübernehmer Goldbeck, der mit der Umsetzung des Bauprojekts beauftragt wurde, mietet 1.750 m² Bürofläche für eigene Zwecke an.
„Auch in Hannover arbeiten wir nach einem einfachen Prinzip: Unsichtbares standardisieren, Sichtbares individualisieren. Wir freuen uns, das Gebäude nicht nur architektonisch zu planen und zu bauen, sondern auch mit unseren Mitarbeitenden zu nutzen“, sagt Hilmar Albrecht, Niederlassungsleiter Goldbeck Hannover.
Die letzten verfügbaren Büroeinheiten – insgesamt 1.765 m² im 4. Obergeschoss – stehen derzeit noch zur Vermietung bereit. Sie bieten Unternehmen jeder Größenordnung eine repräsentative Adresse mit exzellenter Verkehrsanbindung: Die Stadtbahnstation „Wiesenau“ befindet sich direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof Hannover ist in 12 Minuten erreichbar, der Flughafen Langenhagen ist mit dem Pkw in 9 Minuten erreicht.
„Mit dem Square 319 schaffen wir nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern setzen auch städtebaulich ein deutliches Zeichen für die Weiterentwicklung dieses etablierten Bürostandorts“, betont Jannik Luhn, Büroflächenexperte bei der Delta Domizil. „Wir freuen uns sehr, mit dieser Grundsteinlegung gemeinsam den nächsten Meilenstein zu begehen“.
Mit dem Square 319 realisiert die Delta Bau AG bereits das dritte größere Büroprojekt in der Vahrenwalder Straße und festigt damit ihre Rolle als einer der führenden Projektentwickler für hochwertige Gewerbeimmobilien in der Region Hannover.
