26.06.2025 La Française REM erwirbt neue Immobilie bei Perpignan
La Française Real Estate Managers (REM), Vertreter zweier kollektiver Immobilien- Investmentvehikel, hat von einem institutionellen Investor eine Immobilie erworben, die als Post-Akut- und Rehabilitationsklinik genutzt wird. Le Floride befindet sich in der 1 avenue de Thalassa in Barcarès (66), etwa 30 km nördlich von Perpignan.
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 7.857 m² besteht aus einem Hauptgebäude mit vier Stockwerken (Baujahr 1979), einem Balneotherapiegebäude (1993) und einem Anbau mit vier Stockwerken (2019). Seit 2014 erfolgten CAPEX-Investitionen, insbesondere für die Teilrenovierung des Hauptgebäudes und die Renovierung der Balneotherapieanlage. Ein neues Renovierungskonzept, das einen Plan zur Anpassung an Klimarisiken enthält, wird weitere Sanierungen ermöglichen. Die Umweltbilanz der Immobilie erfüllt die Anforderungen von La Française REM. Die Klinik Le Floride hat eine Kapazität von 120 vollstationären Betten und 60 tagesklinischen Plätzen.
Die Einrichtung ist auf funktionelle Rehabilitation und Wiederherstellung spezialisiert und verfügt über Kompetenzzentren für orthopädisch-traumatologische Rehabilitation, Neurologie, Prothetik und komplexe Wirbelsäulenbehandlungen. Dank ihrer neurologischen Kompetenz, die das Angebot des Krankenhauszentrums von Perpignan ergänzt, kann die Klinik Le Floride zahlreiche Patienten auf Überweisung aufnehmen.
Die medizinische Einrichtung wird von ELSAN im Rahmen eines 12-jährigen Mietvertrags betrieben. Die private Krankenhausgruppe ELSAN ist ein wichtiger regionaler Akteur im Gesundheitswesen in Frankreich und verfügt über Einrichtungen in einem Umkreis von 40 km für zwei von drei Bürgern. Als privater Gesundheitsdienstleister möchte das Unternehmen allen Menschen eine qualitativ hochwertige, innovative und menschliche Pflege bieten.
Jérôme VALADE, Direktor der Sparte Healthcare Real Estate bei La Française REM, sagt: „Diese neue Investition in Verbindung mit ELSAN stärkt unsere Partnerschaft mit einem zuverlässigen Betreiber. Die geografische Lage ist strategisch günstig. Mit einem hohen Anteil an Menschen über 60 Jahren, der zwischen 2015 und 2021 um mehr als 30 % gewachsen ist, dürfte die Demografie der Region den Wert der Anlage stützen.“
Bei dieser Übernahme wurde La Française REM von ALLEZ & ASSOCIÉS (Alexandre Ollagnon) für die notarielle Prüfung, FAIRWAY (Alexandre Poupard & David Franco) für die rechtliche Prüfung und die Finanzierungsvereinbarung, ARTELIA (Marlène Mandrin-Bert) für die technische Prüfung und WUEST PARTNERS (Marc Yehya) für die ESG-Prüfung beraten.
Auf Verkäuferseite erbrachte Adama Conseil & Transactions (Jean-Luc Illouz, Olivia Vitart und Simon Illouz) Beratungs- und Marketingdienstleistungen, während Me Sophie Cascales (Groupe Lasaygues) die notarielle Prüfung durchführte.
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 7.857 m² besteht aus einem Hauptgebäude mit vier Stockwerken (Baujahr 1979), einem Balneotherapiegebäude (1993) und einem Anbau mit vier Stockwerken (2019). Seit 2014 erfolgten CAPEX-Investitionen, insbesondere für die Teilrenovierung des Hauptgebäudes und die Renovierung der Balneotherapieanlage. Ein neues Renovierungskonzept, das einen Plan zur Anpassung an Klimarisiken enthält, wird weitere Sanierungen ermöglichen. Die Umweltbilanz der Immobilie erfüllt die Anforderungen von La Française REM. Die Klinik Le Floride hat eine Kapazität von 120 vollstationären Betten und 60 tagesklinischen Plätzen.
Die Einrichtung ist auf funktionelle Rehabilitation und Wiederherstellung spezialisiert und verfügt über Kompetenzzentren für orthopädisch-traumatologische Rehabilitation, Neurologie, Prothetik und komplexe Wirbelsäulenbehandlungen. Dank ihrer neurologischen Kompetenz, die das Angebot des Krankenhauszentrums von Perpignan ergänzt, kann die Klinik Le Floride zahlreiche Patienten auf Überweisung aufnehmen.
Die medizinische Einrichtung wird von ELSAN im Rahmen eines 12-jährigen Mietvertrags betrieben. Die private Krankenhausgruppe ELSAN ist ein wichtiger regionaler Akteur im Gesundheitswesen in Frankreich und verfügt über Einrichtungen in einem Umkreis von 40 km für zwei von drei Bürgern. Als privater Gesundheitsdienstleister möchte das Unternehmen allen Menschen eine qualitativ hochwertige, innovative und menschliche Pflege bieten.
Jérôme VALADE, Direktor der Sparte Healthcare Real Estate bei La Française REM, sagt: „Diese neue Investition in Verbindung mit ELSAN stärkt unsere Partnerschaft mit einem zuverlässigen Betreiber. Die geografische Lage ist strategisch günstig. Mit einem hohen Anteil an Menschen über 60 Jahren, der zwischen 2015 und 2021 um mehr als 30 % gewachsen ist, dürfte die Demografie der Region den Wert der Anlage stützen.“
Bei dieser Übernahme wurde La Française REM von ALLEZ & ASSOCIÉS (Alexandre Ollagnon) für die notarielle Prüfung, FAIRWAY (Alexandre Poupard & David Franco) für die rechtliche Prüfung und die Finanzierungsvereinbarung, ARTELIA (Marlène Mandrin-Bert) für die technische Prüfung und WUEST PARTNERS (Marc Yehya) für die ESG-Prüfung beraten.
Auf Verkäuferseite erbrachte Adama Conseil & Transactions (Jean-Luc Illouz, Olivia Vitart und Simon Illouz) Beratungs- und Marketingdienstleistungen, während Me Sophie Cascales (Groupe Lasaygues) die notarielle Prüfung durchführte.
