08.07.2025 AIF Capital kauft modernes Parkhaus am BER mit 668 Stellplätzen
Die AIF Capital Group hat im pulsierenden Airport-Korridor des Flughafens Berlin Brandenburg (BER) ein innovatives Parkhaus im Zuge eines Forward Deals erworben, das neue Maßstäbe in Technologie und Nachhaltigkeit setzt. Das Objekt „Westgate“ bietet 668 Stellplätze, darunter 14 Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant. Betreiber wird die Goldbeck Parking Services GmbH, die einen langfristigen Pachtvertrag über 20 Jahre abgeschlossen hat. Das Berliner Immobilienunternehmen MINERVA ist Entwickler und Verkäufer des Parkhauses.
Standort mit Zukunftspotenzial
Das Parkhaus liegt im Businesspark „Feelds“, einem zentralen Entwicklungsgebiet mit direkter Anbindung an den BER-Terminal (1,9 km), die Autobahn A113 und den öffentlichen Nahverkehr. Das Umfeld vereint Bürokomplexe, Hotels, Dienstleistungen und Handel – ein idealer Standort für diversifizierte Parkumsätze. Synergien bestehen mit dem nahegelegenen Parkhaus „Northgate“, das ebenfalls von Goldbeck betrieben wird. Ein kostenloser Shuttle-Service verbindet beide Standorte mit dem Flughafen.
Nachhaltigkeit und Innovation
Der Neubau setzt auf energieeffiziente Systembauweise von Goldbeck, die kurze Bauzeiten und hohe Recyclingfähigkeit ermöglicht. Die Stellplätze sind mit E-Ladeinfrastruktur ausgestattet, die bei Bedarf erweitert werden kann. Die Glasfassade im Treppenhaus sowie offene Bauweisen fördern natürliche Belüftung und reduzieren den Energiebedarf. Zudem wurden Amphibienschutzmaßnahmen und eine nachhaltige Entwässerungslösung integriert.
Langfristige Partnerschaft und Sicherheit
Der Pachtvertrag mit Goldbeck Parking Services GmbH sieht eine feste Laufzeit von 20 Jahren sowie eine Wertsicherungsklausel gegen inflationsbedingte Risiken vor. „Das Parkhaus Westgate vereint Standortqualität, technische Modernität und langfristige Planungssicherheit – ein ideales Investment in die Zukunft des BER-Umfelds“, betont Denisa Bonanno, Head of Investment der AIF Management.
Standort mit Zukunftspotenzial
Das Parkhaus liegt im Businesspark „Feelds“, einem zentralen Entwicklungsgebiet mit direkter Anbindung an den BER-Terminal (1,9 km), die Autobahn A113 und den öffentlichen Nahverkehr. Das Umfeld vereint Bürokomplexe, Hotels, Dienstleistungen und Handel – ein idealer Standort für diversifizierte Parkumsätze. Synergien bestehen mit dem nahegelegenen Parkhaus „Northgate“, das ebenfalls von Goldbeck betrieben wird. Ein kostenloser Shuttle-Service verbindet beide Standorte mit dem Flughafen.
Nachhaltigkeit und Innovation
Der Neubau setzt auf energieeffiziente Systembauweise von Goldbeck, die kurze Bauzeiten und hohe Recyclingfähigkeit ermöglicht. Die Stellplätze sind mit E-Ladeinfrastruktur ausgestattet, die bei Bedarf erweitert werden kann. Die Glasfassade im Treppenhaus sowie offene Bauweisen fördern natürliche Belüftung und reduzieren den Energiebedarf. Zudem wurden Amphibienschutzmaßnahmen und eine nachhaltige Entwässerungslösung integriert.
Langfristige Partnerschaft und Sicherheit
Der Pachtvertrag mit Goldbeck Parking Services GmbH sieht eine feste Laufzeit von 20 Jahren sowie eine Wertsicherungsklausel gegen inflationsbedingte Risiken vor. „Das Parkhaus Westgate vereint Standortqualität, technische Modernität und langfristige Planungssicherheit – ein ideales Investment in die Zukunft des BER-Umfelds“, betont Denisa Bonanno, Head of Investment der AIF Management.
