08.07.2025 LIST Bau erweitert Spektrum in der Assetklasse Wohnen
Die LIST Gruppe setzt ihren Expansionskurs fort und nimmt ab sofort auch das Segment Wohnen in den Fokus. Der bundesweit aktive Immobiliendienstleister fährt hierbei zweigleisig: Mit LIST Bau Köln unter der Geschäftsführung von Ralf Neubauer nimmt ein neues Generalunternehmen seine Tätigkeit auf, gleichzeitig entsteht in der LIST Bau Holding ein neues Expertenteam unter der Leitung von Oliver Krause.
Wohnraum braucht das Land
„Wohnen ist nicht nur ein Thema für die Bau- und Immobilienbranche, sondern im Grunde eine gesamtgesellschaftliche Herausforderung“, macht Andreas Brockhaus, Geschäftsführer der LIST Bau Holding deutlich. Schätzungsweise fehlen in ganz Deutschland aktuell eine halbe Million Wohnungen – es besteht Handlungsbedarf. LIST Bau Köln nimmt diese Herausforderung mit einem klaren Fokus auf Nordrhein-Westfalen, insbesondere dem Rhein-Ruhr-Gebiet an: „Meine Philosophie ist: mit Menschen für Menschen bauen“, betont Ralf Neubauer, der als Geschäftsführer die Geschicke von LIST Bau Köln leitet. Dabei hat er sowohl den sozialen Wohnungsbau als auch die Realisierung von Mehrfamilienhäusern und Wohnheimen im Blick. Der studierte Bauingenieur bringt mehr als 25 Jahre Berufserfahrung mit zur LIST Gruppe und wird mit seiner Gesellschaft sowohl im Neubau als auch im Bestandsbau tätig sein.
Strategisch weiterdenken
Parallel etabliert LIST unter der Leitung von Oliver Krause ein Expertenteam in der LIST Bau Holding, das die Assetklasse Wohnen unter strategischen Gesichtspunkten bearbeiten wird. „Als zentrale Einheit stehen wir allen Gesellschaften der LIST Gruppe mit unserem Wissen zur Verfügung“, beschreibt Oliver Krause. Sein Fokus liegt vor allem darauf, die Generalunternehmen und Projektentwickler von LIST im Vertrieb und der Kalkulation von Wohnprojekten zu unterstützen. Gleichzeitig strebt Krause eine stärkere Nutzung des seriellen Bauens an und wird gemeinsam mit seinem Team entsprechende Konzepte erarbeiten. „Hier gibt es vielfältige Herausforderungen, zum Beispiel in Bezug auf die von der Grundstückslage abhängigen notwendigen Tiefbauarbeiten oder auch nur beim Blick in die unterschiedlichen Landesbauordnungen. Diese Herausforderung nehmen wir aber gerne an“, so der Experte.
Zusammenarbeit innerhalb der LIST Gruppe
Sowohl Krause als auch Neubauer sind sich einig: Die Qualität der Immobilie und ein durchdachter Grundriss stehen im Mittelpunkt, gleichzeitig muss die Wirtschaftlichkeit gegeben sein. „Wir erreichen dieses Ziel durch einen optimierten Gebäudeentwurf in einer möglichst frühen Projektphase“, wissen die Experten. Hier kommen ihnen die Kompetenzen von LIST Eco und den LIST Ingenieuren zugute, die sowohl in Bezug auf die ökologische Optimierung als auch hinsichtlich der Nutzung von Fördermitteln und in allen Aspekten der Gebäudeplanung an der Seite von LIST Bau Köln und dem Expertenteam der LIST Bau Holding stehen. „Dank dieser Synergien können wir auch im derzeit angespannten Marktumfeld innovative und hochwertige Lösungen anbieten“, machen Krause und Neubauer deutlich.
Wohnraum braucht das Land
„Wohnen ist nicht nur ein Thema für die Bau- und Immobilienbranche, sondern im Grunde eine gesamtgesellschaftliche Herausforderung“, macht Andreas Brockhaus, Geschäftsführer der LIST Bau Holding deutlich. Schätzungsweise fehlen in ganz Deutschland aktuell eine halbe Million Wohnungen – es besteht Handlungsbedarf. LIST Bau Köln nimmt diese Herausforderung mit einem klaren Fokus auf Nordrhein-Westfalen, insbesondere dem Rhein-Ruhr-Gebiet an: „Meine Philosophie ist: mit Menschen für Menschen bauen“, betont Ralf Neubauer, der als Geschäftsführer die Geschicke von LIST Bau Köln leitet. Dabei hat er sowohl den sozialen Wohnungsbau als auch die Realisierung von Mehrfamilienhäusern und Wohnheimen im Blick. Der studierte Bauingenieur bringt mehr als 25 Jahre Berufserfahrung mit zur LIST Gruppe und wird mit seiner Gesellschaft sowohl im Neubau als auch im Bestandsbau tätig sein.
Strategisch weiterdenken
Parallel etabliert LIST unter der Leitung von Oliver Krause ein Expertenteam in der LIST Bau Holding, das die Assetklasse Wohnen unter strategischen Gesichtspunkten bearbeiten wird. „Als zentrale Einheit stehen wir allen Gesellschaften der LIST Gruppe mit unserem Wissen zur Verfügung“, beschreibt Oliver Krause. Sein Fokus liegt vor allem darauf, die Generalunternehmen und Projektentwickler von LIST im Vertrieb und der Kalkulation von Wohnprojekten zu unterstützen. Gleichzeitig strebt Krause eine stärkere Nutzung des seriellen Bauens an und wird gemeinsam mit seinem Team entsprechende Konzepte erarbeiten. „Hier gibt es vielfältige Herausforderungen, zum Beispiel in Bezug auf die von der Grundstückslage abhängigen notwendigen Tiefbauarbeiten oder auch nur beim Blick in die unterschiedlichen Landesbauordnungen. Diese Herausforderung nehmen wir aber gerne an“, so der Experte.
Zusammenarbeit innerhalb der LIST Gruppe
Sowohl Krause als auch Neubauer sind sich einig: Die Qualität der Immobilie und ein durchdachter Grundriss stehen im Mittelpunkt, gleichzeitig muss die Wirtschaftlichkeit gegeben sein. „Wir erreichen dieses Ziel durch einen optimierten Gebäudeentwurf in einer möglichst frühen Projektphase“, wissen die Experten. Hier kommen ihnen die Kompetenzen von LIST Eco und den LIST Ingenieuren zugute, die sowohl in Bezug auf die ökologische Optimierung als auch hinsichtlich der Nutzung von Fördermitteln und in allen Aspekten der Gebäudeplanung an der Seite von LIST Bau Köln und dem Expertenteam der LIST Bau Holding stehen. „Dank dieser Synergien können wir auch im derzeit angespannten Marktumfeld innovative und hochwertige Lösungen anbieten“, machen Krause und Neubauer deutlich.
