15.07.2025 Schroder Real Estate verkauft zwei Retailobjekte für deutschen Fonds
Die Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG), eine Unternehmenseinheit von Schroders Capital, hat zwei Einzelhandelsobjekte in Schweden an den auf Retail-Immobilien spezialisierten Investor Svenska Handelsfastigheter veräußerst. Die beiden Objekte aus dem Portfolio des Schroder Nordic Real Estate Fund liegen in Arninge, einem der wichtigsten Handelszentren der Region Stockholm, sowie im Gebiet Nova bei Lund – einer strategisch günstigen Lage in der dynamischen Öresundregion.
Arninge, verkehrsgünstig an der schwedischen E18 gelegen, verzeichnet rund sechs Millionen Besucher jährlich und zählt damit zu den beliebtesten Einkaufsstandorten des Landes. Das vollvermietete Objekt umfasst insgesamt 5.423 Quadratmeter. Im Rahmen eines Value-Add Projektes wurde die zweite Immobilie im Handelsgebiet Nova bei Lund in den vergangenen Monaten auf eine Fläche von 5.685 Quadratmetern erweitert sowie langfristige Verträge mit den Mietern Power und Dollarstore abgeschlossen.
Der Schroder Nordic Real Estate Fund wurde bereits 2005 als deutscher Spezialfonds aufgelegt und investiert mit einem Core/Core+-Ansatz in die nordeuropäischen Länder Schweden, Finnland und Dänemark. Der Fonds konzentriert sich dabei auf stabile Ausschüttungsrenditen und schöpft Wertsteigerungsmöglichkeiten durch aktives Asset Management aus.
Nils Heetmeyer, Geschäftsführer der Schroder Real Estate KVG mbh sagt: „Der erfolgreiche Verkauf der beiden Einzelhandelsimmobilien in Schweden hat für unsere Investoren einen signifikanten Wertzuwachs realisiert. Die Transaktion verdeutlicht einmal mehr unsere Fähigkeit, durch aktives Asset Management Werte für unsere Investoren zu schaffen sowie Marktpotenziale frühzeitig zu identifizieren und erfolgreich zu realisieren – selbst unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen.“
Arninge, verkehrsgünstig an der schwedischen E18 gelegen, verzeichnet rund sechs Millionen Besucher jährlich und zählt damit zu den beliebtesten Einkaufsstandorten des Landes. Das vollvermietete Objekt umfasst insgesamt 5.423 Quadratmeter. Im Rahmen eines Value-Add Projektes wurde die zweite Immobilie im Handelsgebiet Nova bei Lund in den vergangenen Monaten auf eine Fläche von 5.685 Quadratmetern erweitert sowie langfristige Verträge mit den Mietern Power und Dollarstore abgeschlossen.
Der Schroder Nordic Real Estate Fund wurde bereits 2005 als deutscher Spezialfonds aufgelegt und investiert mit einem Core/Core+-Ansatz in die nordeuropäischen Länder Schweden, Finnland und Dänemark. Der Fonds konzentriert sich dabei auf stabile Ausschüttungsrenditen und schöpft Wertsteigerungsmöglichkeiten durch aktives Asset Management aus.
Nils Heetmeyer, Geschäftsführer der Schroder Real Estate KVG mbh sagt: „Der erfolgreiche Verkauf der beiden Einzelhandelsimmobilien in Schweden hat für unsere Investoren einen signifikanten Wertzuwachs realisiert. Die Transaktion verdeutlicht einmal mehr unsere Fähigkeit, durch aktives Asset Management Werte für unsere Investoren zu schaffen sowie Marktpotenziale frühzeitig zu identifizieren und erfolgreich zu realisieren – selbst unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen.“
