21.07.2025 Saller erwirbt Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach
Die Saller Unternehmensgruppe mit Sitz in Weimar hat ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Mönchengladbach für den eigenen Bestand gekauft. Mit dieser Akquisition ist das Portfolio der Saller Unternehmensgruppe in Nordrhein-Westfalen auf 16 Liegenschaften gewachsen.
Mönchengladbach ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 267.000 Einwohnern und ein Oberzentrum in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das in den späten 1950er Jahren in der Hindenburgstraße auf einem ca. 3.215 m² großen Grundstück erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des die Hindenburgstraße dominierenden Einkaufszentrums und zeichnet sich durch eine lange Schaufensterfront sowie eigene Parkplätze auf der Rückseite aus. Die Mietfläche von ca. 4.100 m² ist vollständig vermietet. Ankermieter der Läden im Erdgeschoss sind ein im Oktober 2024 neu eröffnetes Kaufhaus, eine Buchhandlung und ein Optiker. Im 1. OG bis 4. OG befinden sich jeweils vier Wohnungen. Die Bushaltestelle „Am Minto“ ist nur ca. 130 Meter entfernt, der Hauptbahnhof ist ca. 500 Meter entfernt.
Das Team Retail Investment West des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle SE hat die Transaktion vermittelt.
Mönchengladbach ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 267.000 Einwohnern und ein Oberzentrum in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das in den späten 1950er Jahren in der Hindenburgstraße auf einem ca. 3.215 m² großen Grundstück erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des die Hindenburgstraße dominierenden Einkaufszentrums und zeichnet sich durch eine lange Schaufensterfront sowie eigene Parkplätze auf der Rückseite aus. Die Mietfläche von ca. 4.100 m² ist vollständig vermietet. Ankermieter der Läden im Erdgeschoss sind ein im Oktober 2024 neu eröffnetes Kaufhaus, eine Buchhandlung und ein Optiker. Im 1. OG bis 4. OG befinden sich jeweils vier Wohnungen. Die Bushaltestelle „Am Minto“ ist nur ca. 130 Meter entfernt, der Hauptbahnhof ist ca. 500 Meter entfernt.
Das Team Retail Investment West des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle SE hat die Transaktion vermittelt.
