07.08.2025 Aberdeen kauft Wohnbauensemble mit 154 Einheiten in Karlsruhe
Die abrdn Investments Deutschland AG gibt den Kauf eines Wohnbauprojektes in Karlsruhe bekannt. Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 154 Wohneinheiten auf 11.374 m² Wohnfläche und 138 Pkw-Tiefgaragenstellplätzen.
Das Konzept sieht zum einen eine Blockrandbebauung entlang der Wolfartsweierer Straße, Frühlingsstraße, Gottesauer Straße und der zukünftigen Netanel-Weil-Straße und zum anderen einen Wohnriegel entlang der zukünftigen Netanel-Weil-Straße vor. Realisiert wird das Neubauprojekt derzeit vom Bauträger BUWOG. Voraussichtlich 2027 wird das Projekt durch die BUWOG fertiggestellt und dann an den neuen Eigentümer übergeben. Aberdeen Investments erwirbt die Gebäude für das Portfolio eines ihrer deutschen Immobilien-Sondervermögen.
Das Areal besteht aus zwei Baufeldern, dem Baufeld C an der Lohfeldstraße mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.300 m² und dem Baufeld D, das hauptsächlich entlang der Wolfartsweierer Straße liegt und eine Grundstücksgröße von ca. 5.600 m² aufweist. Auf Baufeld C werden 34 Wohneinheiten und 35 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage nebst Außenanlagen errichtet. Auf Baufeld D werden 120 Wohneinheiten mit 103 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenanlagen errichtet.
Fabian Klingler, Vorstandsvorsitzender der abrdn Investments Deutschland AG, kommentiert: „Das Projekt dürfte sich als wichtige städtebauliche Bereicherung des Karlsruher Ostens erweisen. Zum einen entstehen dringend benötigte Wohnungen, zum anderen wird die Bestandsbebauung energetisch zeitgemäß ergänzt. Hier werden modernste Standards realisiert, ohne die gewachsenen Strukturen zu beeinträchtigen – ein zukunftsweisendes Konzept, das uns voll überzeugt hat.“
Aberdeen Investments wurde rechtlich von der Kanzlei Ashurst LLP und technisch von der STANE GmbH beraten.
Das Konzept sieht zum einen eine Blockrandbebauung entlang der Wolfartsweierer Straße, Frühlingsstraße, Gottesauer Straße und der zukünftigen Netanel-Weil-Straße und zum anderen einen Wohnriegel entlang der zukünftigen Netanel-Weil-Straße vor. Realisiert wird das Neubauprojekt derzeit vom Bauträger BUWOG. Voraussichtlich 2027 wird das Projekt durch die BUWOG fertiggestellt und dann an den neuen Eigentümer übergeben. Aberdeen Investments erwirbt die Gebäude für das Portfolio eines ihrer deutschen Immobilien-Sondervermögen.
Das Areal besteht aus zwei Baufeldern, dem Baufeld C an der Lohfeldstraße mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.300 m² und dem Baufeld D, das hauptsächlich entlang der Wolfartsweierer Straße liegt und eine Grundstücksgröße von ca. 5.600 m² aufweist. Auf Baufeld C werden 34 Wohneinheiten und 35 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage nebst Außenanlagen errichtet. Auf Baufeld D werden 120 Wohneinheiten mit 103 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenanlagen errichtet.
Fabian Klingler, Vorstandsvorsitzender der abrdn Investments Deutschland AG, kommentiert: „Das Projekt dürfte sich als wichtige städtebauliche Bereicherung des Karlsruher Ostens erweisen. Zum einen entstehen dringend benötigte Wohnungen, zum anderen wird die Bestandsbebauung energetisch zeitgemäß ergänzt. Hier werden modernste Standards realisiert, ohne die gewachsenen Strukturen zu beeinträchtigen – ein zukunftsweisendes Konzept, das uns voll überzeugt hat.“
Aberdeen Investments wurde rechtlich von der Kanzlei Ashurst LLP und technisch von der STANE GmbH beraten.
