14.08.2025 Loosen & de Graaf kauft Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble in Aachen
Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe hat ein weiteres Objekt in zentraler Innenstadtlage von Aachen erworben. Verkäufer der Immobilien am Alexianergraben 20-32 und 40-44 in Aachen ist die Peach Property Group.
Das Ensemble besteht aus 45 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von 4.874 m². Rund 30 % der Flächen werden derzeit gewerblich genutzt. Die ursprünglich 1952 errichteten Objekte sind zu ca. 90 % vermietet und bieten erhebliches Wertsteigerungspotenzial – sowohl durch Modernisierungen als auch durch Ausbaureserven und Abbau des Leerstands.
„Mit dem Erwerb dieses zentral gelegenen Ensembles stärken wir nicht nur unser Aachener Portfolio, sondern investieren gezielt in ein Objekt mit vielversprechender Entwicklungs- und Ertragsperspektive“, erklärt die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe. „Wir sehen großes Potenzial in der Weiterentwicklung des Standorts.“
Der Ankauf wurde durch Schnippe & Company vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Ensemble besteht aus 45 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von 4.874 m². Rund 30 % der Flächen werden derzeit gewerblich genutzt. Die ursprünglich 1952 errichteten Objekte sind zu ca. 90 % vermietet und bieten erhebliches Wertsteigerungspotenzial – sowohl durch Modernisierungen als auch durch Ausbaureserven und Abbau des Leerstands.
„Mit dem Erwerb dieses zentral gelegenen Ensembles stärken wir nicht nur unser Aachener Portfolio, sondern investieren gezielt in ein Objekt mit vielversprechender Entwicklungs- und Ertragsperspektive“, erklärt die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe. „Wir sehen großes Potenzial in der Weiterentwicklung des Standorts.“
Der Ankauf wurde durch Schnippe & Company vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
