14.08.2025 CTWR vermittelt historisches Wohn- und Geschäftshaus in Potsdam
Der am Charlottenburger Lietzensee ansässige Investmentmakler für Mietshäuser, Wohnanlagen und Grundstücke CTWR IMMOBILIEN hat im Auftrag zweier Privateigentümerinnen aus Norddeutschland erfolgreich ein historisches und unter Ensembleschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus in Potsdam an einen lokalen Bestandshalter vermittelt.
Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude verfügt über Wohnungen sowie eine gastronomisch genutzte Gewerbeeinheit im Hofbereich und liegt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Garten und dem Heiligen See. Die aus über einhundertjährigem Familienbesitz stammende Liegenschaft hat für die Stadt Potsdam eine historische Bewandtnis, da die ehemalige Bewohnerin und Eigentümerin Maimi von Mirbach hier während der Zeit des Nationalsozialismus mehrere Male verfolgte Personen versteckte und dafür 1981 in der Gedenkstätte Yad Vashem mit dem Titel „Gerechte unter den Völkern“ geehrt wurde.
Die vollvermietete Immobilie bietet mit einer Durchschnittsmiete von lediglich etwas über 9,- €/m² nettokalt für Potsdamer Verhältnisse noch erhebliches Potential zur langfristigen Wertsteigerung. Zum Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart. Für die Transaktion erhielt CTWR IMMOBILIEN seitens der Eigentümerseite ein exklusives Verkaufsmandat.
Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude verfügt über Wohnungen sowie eine gastronomisch genutzte Gewerbeeinheit im Hofbereich und liegt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Garten und dem Heiligen See. Die aus über einhundertjährigem Familienbesitz stammende Liegenschaft hat für die Stadt Potsdam eine historische Bewandtnis, da die ehemalige Bewohnerin und Eigentümerin Maimi von Mirbach hier während der Zeit des Nationalsozialismus mehrere Male verfolgte Personen versteckte und dafür 1981 in der Gedenkstätte Yad Vashem mit dem Titel „Gerechte unter den Völkern“ geehrt wurde.
Die vollvermietete Immobilie bietet mit einer Durchschnittsmiete von lediglich etwas über 9,- €/m² nettokalt für Potsdamer Verhältnisse noch erhebliches Potential zur langfristigen Wertsteigerung. Zum Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart. Für die Transaktion erhielt CTWR IMMOBILIEN seitens der Eigentümerseite ein exklusives Verkaufsmandat.
