08.09.2025 Stuttgart: GJOLEKA kauft Gebäudekomplex im Stuttgarter Süden
Die GJOLEKA Group erwirbt einen Gebäudekomplex in der Tübinger Straße 71/71a sowie in der Hauptstätter Straße 116, bestehend aus Wohn- und Gewerbeflächen mit Nachverdichtungspotenzial.
Eine bekannte Stuttgarter Immobilieninvestmentgesellschaft hat den Gebäudekomplex (mit Gewerbe- und Wohnanteil) im Stuttgarter Süden verkauft. Die Immobilien liegen in der Hauptstätter Straße 116 sowie in der Tübinger Straße 71 und 71A und damit in fußläufiger Entfernung zur Stuttgarter Innenstadt. Die Gebäude teilen sich auf in zwei Wohn- und Geschäftshäuser, ein ehemaliges Gewerbeobjekt, welches in Wohnraum umgewandelt wird, sowie einen Bauplatz. Die innenstadtnahe Lage ist bekannt für ihre Cafés und Restaurants sowie Boutiquen. Der Käufer GJOLEKA GROUP ist ein Stuttgarter Family Office.
Zusammen verfügen die Gebäude über 1.386 Quadratmeter Grundfläche, darunter rund 160 Quadratmeter Handels- und Gastronomiefläche. Weiter besteht Neubau-Potenzial von rund 466 Quadratmeter an zusätzlicher Wohnfläche.
Dr. Philipp Zinsmayer, geschäftsführender Gesellschafter der GJOLEKA GROUP, sagt: „Ein Gebäudekomplex mit einem solchen Optimierungs- und Nachverdichtungspotenzial passt hervorragend in unsere Investmentstrategie“. Er ergänzt „In Zusammenarbeit mit der AIGIS GROUP werden die Objekte zu KfW-Energieeffizienzhäusern umgebaut.“ Die Real Bestand Invest war vermittelnd und beratend tätig. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Eine bekannte Stuttgarter Immobilieninvestmentgesellschaft hat den Gebäudekomplex (mit Gewerbe- und Wohnanteil) im Stuttgarter Süden verkauft. Die Immobilien liegen in der Hauptstätter Straße 116 sowie in der Tübinger Straße 71 und 71A und damit in fußläufiger Entfernung zur Stuttgarter Innenstadt. Die Gebäude teilen sich auf in zwei Wohn- und Geschäftshäuser, ein ehemaliges Gewerbeobjekt, welches in Wohnraum umgewandelt wird, sowie einen Bauplatz. Die innenstadtnahe Lage ist bekannt für ihre Cafés und Restaurants sowie Boutiquen. Der Käufer GJOLEKA GROUP ist ein Stuttgarter Family Office.
Zusammen verfügen die Gebäude über 1.386 Quadratmeter Grundfläche, darunter rund 160 Quadratmeter Handels- und Gastronomiefläche. Weiter besteht Neubau-Potenzial von rund 466 Quadratmeter an zusätzlicher Wohnfläche.
Dr. Philipp Zinsmayer, geschäftsführender Gesellschafter der GJOLEKA GROUP, sagt: „Ein Gebäudekomplex mit einem solchen Optimierungs- und Nachverdichtungspotenzial passt hervorragend in unsere Investmentstrategie“. Er ergänzt „In Zusammenarbeit mit der AIGIS GROUP werden die Objekte zu KfW-Energieeffizienzhäusern umgebaut.“ Die Real Bestand Invest war vermittelnd und beratend tätig. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
