08.09.2025 Oberhausen: Start des OFFICE WEST nach erfolgreicher Vollvermietung
3D-Modell: EcoLoft
Mit dem feierlichen Spatenstich haben Oberbürgermeister Daniel Schranz, der Chef der OWT Wirtschaftsförderung Dr. Andreas Henseler, Investor Maurice Olivier (EcoLoft) sowie die RUHRWERT-Vertreter Dr. Marco Boksteen und Sven Haferkamp den offiziellen Startschuss für das Neubauprojekt OFFICE WEST in der Neuen Mitte Oberhausens gegeben.
Das moderne Bürogebäude entsteht auf einem rund 2.900 m² großen Grundstück an der Centroallee, direkt gegenüber des Westfield Centro. Der fünfgeschossige Neubau mit insgesamt rund 5.000 m² Bürofläche, eigener Tiefgarage, Außen- und Fahrradstellplätzen sowie E-Ladesäulen wird bis Ende 2026 fertiggestellt.
Bedeutung für den Standort Oberhausen
Oberbürgermeister Daniel Schranz unterstrich die Bedeutung des Projekts für die Stadtentwicklung: „Die Vollvermietung schon vor Baubeginn ist ein starkes Signal für Oberhausen. OFFICE WEST steht für Vertrauen in unseren Standort und zeigt, dass die Neue Mitte weiterhin ein Magnet für Unternehmen ist.“
Auch Dr. Andreas Henseler von der Oberhausener Wirtschafts- und Tourismusförderung (OWT) sieht OFFICE WEST als einen wichtigen Baustein in der Entwicklung der NEUEN MITTE: „Gleich zwei wichtige Oberhausener Unternehmen können durch dieses moderne Immobilienkonzept am Standort gehalten, ein weiteres neu angesiedelt werden. Das spricht für die Entwicklungsdynamik unserer Unternehmen - auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten."
Projektstart durch Vollvermietung gesichert
Das Besondere: Noch vor dem ersten Spatenstich konnte RUHRWERT eine Vollvermietung aller Büroflächen erreichen. Damit ist der Start des Projekts gesichert. Zu den künftigen Mietern zählen mit Radio NRW, ECOVIS und Limehome gleich mehrere namhafte Unternehmen, die das Gebäude ab Ende 2026 beziehen werden.
„Dass wir für OFFICE WEST bereits vor Baubeginn alle Flächen vermieten konnten, ist ein Zusammenspiel aus attraktivem Standort, modernem Bauprodukt sowie aus einem fokussierten Baugenehmigungsprozess. Natürlich hilft dann auch die Stärke unseres Netzwerks bei der Gewinnung von Unternehmen als Nutzer“, betont Dr. Marco Boksteen, Aufsichtsratsvorsitzender der RUHRWERT.
Investor Maurice Olivier ergänzt: „Mit OFFICE WEST schaffen wir moderne Arbeitswelten an einem der sichtbarsten Standorte des Ruhrgebiets – direkt an der Neuen Mitte. Als in Süddeutschland ansässiges Unternehmen hat uns die sehr gute, zielgerichtete Kommunikation mit der kommunalen Baubehörde unter Leitung von Baudezernent Dr. Thomas Palotz von vornherein ein positives Gefühl für die Stadt gegeben.“
Technische Highlights
Das Gebäude bietet auf fünf Etagen flexible Büroflächen mit einer lichten Raumhöhe von bis zu 3,60 m, bodentiefen Fenstern und moderner Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, mechanische Be- und Entlüftung mit Kühlung, Fernwärmebeheizung, Aufzug, Photovoltaikanlage, LED-Beleuchtung sowie zukunftsorientierte IT-Infrastruktur (CAT-7-Verkabelung, Bodentanks).
Das moderne Bürogebäude entsteht auf einem rund 2.900 m² großen Grundstück an der Centroallee, direkt gegenüber des Westfield Centro. Der fünfgeschossige Neubau mit insgesamt rund 5.000 m² Bürofläche, eigener Tiefgarage, Außen- und Fahrradstellplätzen sowie E-Ladesäulen wird bis Ende 2026 fertiggestellt.
Bedeutung für den Standort Oberhausen
Oberbürgermeister Daniel Schranz unterstrich die Bedeutung des Projekts für die Stadtentwicklung: „Die Vollvermietung schon vor Baubeginn ist ein starkes Signal für Oberhausen. OFFICE WEST steht für Vertrauen in unseren Standort und zeigt, dass die Neue Mitte weiterhin ein Magnet für Unternehmen ist.“
Auch Dr. Andreas Henseler von der Oberhausener Wirtschafts- und Tourismusförderung (OWT) sieht OFFICE WEST als einen wichtigen Baustein in der Entwicklung der NEUEN MITTE: „Gleich zwei wichtige Oberhausener Unternehmen können durch dieses moderne Immobilienkonzept am Standort gehalten, ein weiteres neu angesiedelt werden. Das spricht für die Entwicklungsdynamik unserer Unternehmen - auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten."
Projektstart durch Vollvermietung gesichert
Das Besondere: Noch vor dem ersten Spatenstich konnte RUHRWERT eine Vollvermietung aller Büroflächen erreichen. Damit ist der Start des Projekts gesichert. Zu den künftigen Mietern zählen mit Radio NRW, ECOVIS und Limehome gleich mehrere namhafte Unternehmen, die das Gebäude ab Ende 2026 beziehen werden.
„Dass wir für OFFICE WEST bereits vor Baubeginn alle Flächen vermieten konnten, ist ein Zusammenspiel aus attraktivem Standort, modernem Bauprodukt sowie aus einem fokussierten Baugenehmigungsprozess. Natürlich hilft dann auch die Stärke unseres Netzwerks bei der Gewinnung von Unternehmen als Nutzer“, betont Dr. Marco Boksteen, Aufsichtsratsvorsitzender der RUHRWERT.
Investor Maurice Olivier ergänzt: „Mit OFFICE WEST schaffen wir moderne Arbeitswelten an einem der sichtbarsten Standorte des Ruhrgebiets – direkt an der Neuen Mitte. Als in Süddeutschland ansässiges Unternehmen hat uns die sehr gute, zielgerichtete Kommunikation mit der kommunalen Baubehörde unter Leitung von Baudezernent Dr. Thomas Palotz von vornherein ein positives Gefühl für die Stadt gegeben.“
Technische Highlights
Das Gebäude bietet auf fünf Etagen flexible Büroflächen mit einer lichten Raumhöhe von bis zu 3,60 m, bodentiefen Fenstern und moderner Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, mechanische Be- und Entlüftung mit Kühlung, Fernwärmebeheizung, Aufzug, Photovoltaikanlage, LED-Beleuchtung sowie zukunftsorientierte IT-Infrastruktur (CAT-7-Verkabelung, Bodentanks).
