19.09.2025 Off-Market: Paul & Partner vermittelt Wohnobjekt in Wiesbaden
Paul & Partner Real Estate hat erneut seine Stärke im Bereich Investmentimmobilien unter Beweis gestellt: Ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Wiesbadens wurde im Rahmen eines diskreten Off-Market-Verfahrens erfolgreich an einen langjährigen Kunden des Hauses vermittelt.
Das Objekt umfasst 14 Wohneinheiten sowie eine Lagerfläche mit insgesamt rund 1.163,00 m² vermietbarer Fläche. Auf einem Grundstück von ca. 563,00 m² errichtet, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand. Die zentrale Lage sorgt für eine nachhaltig stabile Mieterstruktur und hohe Nachfrage.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter eine Fassaden- und Fenstersanierung sowie die Dämmung von Hinterhof und Dachboden. Zusätzlich wurden Balkone angebaut, was den Wohnwert weiter gesteigert hat. Während sechs Einheiten bereits modernisiert sind, bieten die übrigen Wohnungen weiteres Potenzial für Wertsteigerungen.
„Dieser erfolgreiche Abschluss verdeutlicht die Bedeutung von Vertrauen und nachhaltigen Kundenbeziehungen,“ betont Pierre Paul, Geschäftsführer von Paul & Partner Real Estate. „Wir freuen uns, einen unserer langjährigen Investoren bei der Erweiterung seines Portfolios begleitet zu haben und sehen dies als Bestätigung unserer Off-Market-Strategie.“
Das Objekt umfasst 14 Wohneinheiten sowie eine Lagerfläche mit insgesamt rund 1.163,00 m² vermietbarer Fläche. Auf einem Grundstück von ca. 563,00 m² errichtet, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand. Die zentrale Lage sorgt für eine nachhaltig stabile Mieterstruktur und hohe Nachfrage.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter eine Fassaden- und Fenstersanierung sowie die Dämmung von Hinterhof und Dachboden. Zusätzlich wurden Balkone angebaut, was den Wohnwert weiter gesteigert hat. Während sechs Einheiten bereits modernisiert sind, bieten die übrigen Wohnungen weiteres Potenzial für Wertsteigerungen.
„Dieser erfolgreiche Abschluss verdeutlicht die Bedeutung von Vertrauen und nachhaltigen Kundenbeziehungen,“ betont Pierre Paul, Geschäftsführer von Paul & Partner Real Estate. „Wir freuen uns, einen unserer langjährigen Investoren bei der Erweiterung seines Portfolios begleitet zu haben und sehen dies als Bestätigung unserer Off-Market-Strategie.“
