24.09.2025 Repositionierung: Anter kauft Immobilienensemble in Dortmund
Fotocredit: ANTER Group
Die Anter Group hat in Dortmund ein Immobilienensemble mit gemischter Nutzung erworben. Zum Portfolio zählen ein Bürogebäude der Deutschen Telekom, eine Kindertagesstätte sowie ein weiteres Gebäude mit einem Discounter. Die Objekte befinden sich in der Schützenstraße 94, 96, 126, 128, 130 sowie in der Bülowstraße 15. Das Gesamtareal umfasst knapp 20.000 Quadratmeter Grundstücksfläche bei einer Mietfläche von rund 14.000 Quadratmetern.
Das im Jahr 2011 errichtete Ensemble verfügt aktuell noch über Telekom als Hauptmieter. Mit dem geplanten Auszug des Unternehmens Ende dieses Jahres werden jedoch rund 10.000 Quadratmeter Bürofläche vakant.
Die Anter Group verfolgt das Ziel, die Immobilie strategisch neu auszurichten. Geplant ist einerseits die Ansprache neuer Mieter, um die Flächen weiterhin gewerblich zu nutzen. Alternativ wird auch eine Umwandlung in Wohnraum geprüft, um das Areal flexibel an die Bedarfe der Stadtentwicklung und des Immobilienmarktes anzupassen.
„Mit dem Erwerb dieser Immobilie setzen wir unsere Expansionsstrategie konsequent fort“, erklärt ein Sprecher der Anter Group. „Unser Anspruch ist es, Bestandsimmobilien nachhaltig zu repositionieren und neue Impulse für die Stadtentwicklung in Dortmund zu setzen – sei es durch moderne Büroflächen oder durch die Schaffung dringend benötigten Wohnraums.“
Das im Jahr 2011 errichtete Ensemble verfügt aktuell noch über Telekom als Hauptmieter. Mit dem geplanten Auszug des Unternehmens Ende dieses Jahres werden jedoch rund 10.000 Quadratmeter Bürofläche vakant.
Die Anter Group verfolgt das Ziel, die Immobilie strategisch neu auszurichten. Geplant ist einerseits die Ansprache neuer Mieter, um die Flächen weiterhin gewerblich zu nutzen. Alternativ wird auch eine Umwandlung in Wohnraum geprüft, um das Areal flexibel an die Bedarfe der Stadtentwicklung und des Immobilienmarktes anzupassen.
„Mit dem Erwerb dieser Immobilie setzen wir unsere Expansionsstrategie konsequent fort“, erklärt ein Sprecher der Anter Group. „Unser Anspruch ist es, Bestandsimmobilien nachhaltig zu repositionieren und neue Impulse für die Stadtentwicklung in Dortmund zu setzen – sei es durch moderne Büroflächen oder durch die Schaffung dringend benötigten Wohnraums.“
