06.10.2025 Paul & Partner vermittelt historisches Mehrfamilienhaus in Wiesbaden
Paul & Partner Real Estate freut sich, den erfolgreichen Globalverkauf eines traditionsreichen Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Wiesbaden bekanntzugeben. Das Objekt, das im Jahr 1904 errichtet wurde, befindet sich am Beginn der Wiesbadener Innenstadt in einer äußerst attraktiven Umgebung.
Das Objekt umfasst 10 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 342 m². Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal) und besticht durch eine charakterstarke Architektur, eine detailreiche Fassade sowie typische Merkmale der Bauzeit um die Jahrhundertwende. Die harmonische Verbindung von Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für stabile Mieterträge und eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Wiesbadener Hauptbahnhof machen das Objekt insbesondere auch für Pendler hoch attraktiv. Fußläufig erreichbar sind Wilhelmstraße, Kurpark und weitere Sehenswürdigkeiten, die die Attraktivität der Lage unterstreichen.
Paul & Partner Real Estate begleitete den Verkauf professionell von der ersten Bewertung bis zum Closing. Mit einem breit aufgestellten Netzwerk und umfassender Markterfahrung realisierte Paul & Partner Real Estate eine effiziente Transaktionsabwicklung bei gleichzeitiger Wahrung von Transparenz, Fairness und Diskretion. Die Kombination aus präziser Dokumentation und einer strukturierten Prozessführung stellen einen reibungslosen Übergang für Käufer wie Verkäufer sicher.
Der Abschluss dieser Transaktion stärkt das Portfolio der Mandantschaft in einer der bedeutendsten Innenstadtlagen von Wiesbaden und demonstriert erneut die Kompetenz im Bereich der Vermittlung hochwertiger, denkmalgeschützter Immobilien mit nachhaltigem Miet- und Wertentwicklungspotenzial.
Das Objekt umfasst 10 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 342 m². Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal) und besticht durch eine charakterstarke Architektur, eine detailreiche Fassade sowie typische Merkmale der Bauzeit um die Jahrhundertwende. Die harmonische Verbindung von Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für stabile Mieterträge und eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Wiesbadener Hauptbahnhof machen das Objekt insbesondere auch für Pendler hoch attraktiv. Fußläufig erreichbar sind Wilhelmstraße, Kurpark und weitere Sehenswürdigkeiten, die die Attraktivität der Lage unterstreichen.
Paul & Partner Real Estate begleitete den Verkauf professionell von der ersten Bewertung bis zum Closing. Mit einem breit aufgestellten Netzwerk und umfassender Markterfahrung realisierte Paul & Partner Real Estate eine effiziente Transaktionsabwicklung bei gleichzeitiger Wahrung von Transparenz, Fairness und Diskretion. Die Kombination aus präziser Dokumentation und einer strukturierten Prozessführung stellen einen reibungslosen Übergang für Käufer wie Verkäufer sicher.
Der Abschluss dieser Transaktion stärkt das Portfolio der Mandantschaft in einer der bedeutendsten Innenstadtlagen von Wiesbaden und demonstriert erneut die Kompetenz im Bereich der Vermittlung hochwertiger, denkmalgeschützter Immobilien mit nachhaltigem Miet- und Wertentwicklungspotenzial.
