03.11.2025 Nürnberg: Schlüsselübergabe im Holzhybrid-Wohnquartier HÖFE-N
Projektvisualisierung Südansicht © ECKPFEILER Immobilien Nürnberg
Nach nur etwa 17 Monaten Bauzeit kann ECKPFEILER Immobilien Nürnberg die ersten drei Gebäude des besonders nachhaltigen Wohnquartiers HÖFE-N im Westen Nürnbergs an den Bauherrn BayernHeim übergeben. Nach Abschluss der Begehungen kann damit die Vermietung der drei Gebäude des ersten Bauabschnitts vorbereitet werden. Die Fertigstellung der beiden Gebäude des zweiten Bauabschnitts erfolgt bereits zum Jahreswechsel. Anlässlich des erreichten Meilensteins für die städtebauliche Qualität des Quartiers feierte ECKPFEILER gemeinsam mit Marcus König, dem Oberbürgermeister der Stadt Nürnberg, sowie weiteren Vertretern der Stadtspitze und den Projektpartnern auch den Spatenstich für den PocketPark HÖFE-N, einer zum öffentlichen Kleinpark zu gestaltende Grünfläche als südliches Entree vor dem neuen Stadtquartier HÖFE-N.
So schnell kann es gehen: Nach einem reibungslosen und äußerst effizienten Bauverlauf übergab Dr. Sebastian Greim, geschäftsführender Gesellschafter der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg, feierlich die Schlüssel für die ersten 76 Wohnungen an Fabian König, Geschäftsführer der BayernHeim GmbH. Nur rund eineinhalb Jahre nach Baubeginn im März 2024 wurde auf dem rund 8.000 Quadratmeter großen Areal entlang der Rauhäckerstraße im Nürnberger Westen bereits ein wichtiger Meilenstein gefeiert: ECKPFEILER erhielt für die hohen Nachhaltigkeitskriterien und das geleistete Tempo bei der Fertigstellung der ersten drei Gebäude große Anerkennung von Oberbürgermeister Marcus König, der BayernHeim GmbH und Vertretern der Stadt Nürnberg.
Neben dem Bauablauf würdigte Marcus König, Oberbürgermeister der Stadt Nürnberg, in seinem Grußwort besonders die progressiven Ansätze des neuen Projektes für den Nürnberger Westen: „Nürnberg HÖFE-N steht für zukunftsweisenden Wohnungsbau von hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Wir freuen uns, dass durch die gute Mischung Bewohner unterschiedlicher Einkommensgruppen als Käufer und Mieter profitieren. Ein Vorhaben wie dieses unter den aktuell schwierigen Rahmenbedingungen für die Immobilienbranche umzusetzen, zeugt von kluger Planung und einem guten Zusammenspiel der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg mit ihren Projektpartnern.“
Fabian König, Geschäftsführer der BayernHeim GmbH, bestätigte die gute Zusammenarbeit und betonte: „Mit der Übernahme der 78 Wohnungen im neuen grünen Wohnquartier ‚HÖFE-N‘ setzen wir erneut ein starkes Zeichen für bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum hier in Nürnberg. Dieses Projekt zeigt, wie innovative Bauweisen und ökologische Konzepte Hand in Hand gehen können, um sowohl den Wohnkomfort zu steigern als auch die Umwelt zu schonen. Wir sind stolz darauf, Teil dieses zukunftsweisenden Vorhabens zu sein und freuen uns, damit einen wichtigen Beitrag zur Entspannung des Mietmarktes in Nürnberg zu leisten.“
„Wir freuen uns, dass ECKPFEILERS Expertise für nachhaltige Quartiersentwicklung erneut zu einem so überzeugenden Ergebnis geführt hat und wir auf ein so positives Echo aller Beteiligten stoßen. Ich wünsche allen künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine gute Zeit in ihrem neuen Zuhause und freue mich darauf, wenn sich das neu gestaltete Quartier nun mit Leben füllt“, so Dr. Sebastian Greim, geschäftsführender Gesellschafter von ECKPFEILER Immobilien Nürnberg.
Insgesamt realisiert die ECKPFEILER Immobilien Nürnberg GmbH im Quartier HÖFE-N 116 Wohneinheiten, die sich auf fünf Gebäude verteilen und eine Mischung aus den jetzt fertiggestellten, frei finanzierten und geförderten Mietwohnungen sowie von Eigentumswohnungen bereitstellen.
Klimagerechtes Bauen und nachhaltige Qualität: HÖFE-N spart mit Niedrigenergiehäusern 60 Prozent der Primärenergie ein
Das konsequent nachhaltige Bauvorhaben HÖFE-N wird in Holzhybrid-Systembauweise errichtet und erfüllt nach den anspruchsvollen KfW-40-Vorgaben die höchste energetische Förderklasse der Energieeffizienz. Das bedeutet, der Primärenergiebedarf ist um 60 Prozent geringer als bei einem vergleichbaren Neubau. Mittels Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Pelletheizung wird eine CO2-neutrale, weitgehend autarke Energieversorgung erreicht. Die ökologische Bauweise und Energieversorgung beinhaltet neben positiven Auswirkungen auf die Umwelt ebenso eine Optimierung der Nebenkosten für die zukünftigen Bewohner und Bewohnerinnen.
Daneben strebt ECKPFEILER auch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) an sowie das DGNB-Zertifikat ‚Silber‘ durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB), welches nach der Gesamtfertigstellung bestätigt werden kann. „Wir setzen in all unseren Projektstandorten mit neuer Architektur, zukunftsweisender Technologie und viel Grün auf hohe Wohnqualität und damit gleichzeitig auf nachhaltige Investmentfähigkeit“, so Dr. Sebastian Greim, geschäftsführender Gesellschafter der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg.
HÖFE-N als Nucleus eines zukunftsgerichteten Wohnstandortes
Nachhaltigkeit mit Blick über den Tellerrand: ECKPFEILER legt nicht nur mit der Architektur und den Wohnungen die Grundlage für hohe Lebensqualität – durch die Bereitstellung eines gewidmeten Durchgangsweges sowie eines Wendehammers an der Nordseite des Quartiers investiert ECKPFEILER auch in Mehrwerte für alle benachbarten Bewohner des gesamten Geviertes. Gekrönt wird die Initialwirkung von HÖFE-N durch die Bereitschaft der Stadt Nürnberg, eine südlich des Vorhabens gelegene Interimsfläche künftig den Bewohnern als kleinen „PocketPark“ zur Verfügung zu stellen. „Gerne stellen wir heute die ersten Baumpflanzungen mit Rasenansaat bereit, um den Startschuss für neue Grünflächen für alle hier ansässigen Bürgern zu geben, welchen die Stadt Nürnberg in Zukunft fortsetzen wird“, freut sich Dr. Sebastian Greim, geschäftsführender Gesellschafter der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg.
„Hohe Projektqualität“ und „Gute Partnerschaft“ urteilen Nürnbergs Oberbürgermeister Marcus König und BayernHeim Geschäftsführer Fabian König
Im Namen von ECKPFEILER dankte Dr. Sebastian Greim allen beteiligten Planern und Baupartnern sowie der Verwaltung der Stadt Nürnberg und dem ausführenden Generalunternehmen GS Schenk für die erfolgreiche Zusammenarbeit. „Die neben den Belangen Archäologie, Wasserhaltung und Systembau in einem so anspruchsvollen Vorhaben anstehenden Herausforderungen wurden hier vom Team um den GS Schenk-Geschäftsführer Sven Ströhlein mit großem Einsatz gemeistert. Gemeinsam wurde ein Ensemble geschaffen, welches auch von vielen Käufern der Eigentumswohnungen wertgeschätzt wird, die sich in den vergangenen Wochen zu einem Kauf in den beiden noch im Bau befindlichen Wohngebäuden entschieden haben.“
Vollständige Fertigstellung und Veräußerung dieses letzten Projektteils ist für den Jahresbeginn 2026 vorgesehen – ein positiver Ausblick auf ein gelungenes Referenzprojekt für nachhaltige Quartiersentwicklung und qualitätsvollen Wohnraum in Bayern.
So schnell kann es gehen: Nach einem reibungslosen und äußerst effizienten Bauverlauf übergab Dr. Sebastian Greim, geschäftsführender Gesellschafter der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg, feierlich die Schlüssel für die ersten 76 Wohnungen an Fabian König, Geschäftsführer der BayernHeim GmbH. Nur rund eineinhalb Jahre nach Baubeginn im März 2024 wurde auf dem rund 8.000 Quadratmeter großen Areal entlang der Rauhäckerstraße im Nürnberger Westen bereits ein wichtiger Meilenstein gefeiert: ECKPFEILER erhielt für die hohen Nachhaltigkeitskriterien und das geleistete Tempo bei der Fertigstellung der ersten drei Gebäude große Anerkennung von Oberbürgermeister Marcus König, der BayernHeim GmbH und Vertretern der Stadt Nürnberg.
Neben dem Bauablauf würdigte Marcus König, Oberbürgermeister der Stadt Nürnberg, in seinem Grußwort besonders die progressiven Ansätze des neuen Projektes für den Nürnberger Westen: „Nürnberg HÖFE-N steht für zukunftsweisenden Wohnungsbau von hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Wir freuen uns, dass durch die gute Mischung Bewohner unterschiedlicher Einkommensgruppen als Käufer und Mieter profitieren. Ein Vorhaben wie dieses unter den aktuell schwierigen Rahmenbedingungen für die Immobilienbranche umzusetzen, zeugt von kluger Planung und einem guten Zusammenspiel der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg mit ihren Projektpartnern.“
Fabian König, Geschäftsführer der BayernHeim GmbH, bestätigte die gute Zusammenarbeit und betonte: „Mit der Übernahme der 78 Wohnungen im neuen grünen Wohnquartier ‚HÖFE-N‘ setzen wir erneut ein starkes Zeichen für bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum hier in Nürnberg. Dieses Projekt zeigt, wie innovative Bauweisen und ökologische Konzepte Hand in Hand gehen können, um sowohl den Wohnkomfort zu steigern als auch die Umwelt zu schonen. Wir sind stolz darauf, Teil dieses zukunftsweisenden Vorhabens zu sein und freuen uns, damit einen wichtigen Beitrag zur Entspannung des Mietmarktes in Nürnberg zu leisten.“
„Wir freuen uns, dass ECKPFEILERS Expertise für nachhaltige Quartiersentwicklung erneut zu einem so überzeugenden Ergebnis geführt hat und wir auf ein so positives Echo aller Beteiligten stoßen. Ich wünsche allen künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine gute Zeit in ihrem neuen Zuhause und freue mich darauf, wenn sich das neu gestaltete Quartier nun mit Leben füllt“, so Dr. Sebastian Greim, geschäftsführender Gesellschafter von ECKPFEILER Immobilien Nürnberg.
Insgesamt realisiert die ECKPFEILER Immobilien Nürnberg GmbH im Quartier HÖFE-N 116 Wohneinheiten, die sich auf fünf Gebäude verteilen und eine Mischung aus den jetzt fertiggestellten, frei finanzierten und geförderten Mietwohnungen sowie von Eigentumswohnungen bereitstellen.
Klimagerechtes Bauen und nachhaltige Qualität: HÖFE-N spart mit Niedrigenergiehäusern 60 Prozent der Primärenergie ein
Das konsequent nachhaltige Bauvorhaben HÖFE-N wird in Holzhybrid-Systembauweise errichtet und erfüllt nach den anspruchsvollen KfW-40-Vorgaben die höchste energetische Förderklasse der Energieeffizienz. Das bedeutet, der Primärenergiebedarf ist um 60 Prozent geringer als bei einem vergleichbaren Neubau. Mittels Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Pelletheizung wird eine CO2-neutrale, weitgehend autarke Energieversorgung erreicht. Die ökologische Bauweise und Energieversorgung beinhaltet neben positiven Auswirkungen auf die Umwelt ebenso eine Optimierung der Nebenkosten für die zukünftigen Bewohner und Bewohnerinnen.
Daneben strebt ECKPFEILER auch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) an sowie das DGNB-Zertifikat ‚Silber‘ durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB), welches nach der Gesamtfertigstellung bestätigt werden kann. „Wir setzen in all unseren Projektstandorten mit neuer Architektur, zukunftsweisender Technologie und viel Grün auf hohe Wohnqualität und damit gleichzeitig auf nachhaltige Investmentfähigkeit“, so Dr. Sebastian Greim, geschäftsführender Gesellschafter der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg.
HÖFE-N als Nucleus eines zukunftsgerichteten Wohnstandortes
Nachhaltigkeit mit Blick über den Tellerrand: ECKPFEILER legt nicht nur mit der Architektur und den Wohnungen die Grundlage für hohe Lebensqualität – durch die Bereitstellung eines gewidmeten Durchgangsweges sowie eines Wendehammers an der Nordseite des Quartiers investiert ECKPFEILER auch in Mehrwerte für alle benachbarten Bewohner des gesamten Geviertes. Gekrönt wird die Initialwirkung von HÖFE-N durch die Bereitschaft der Stadt Nürnberg, eine südlich des Vorhabens gelegene Interimsfläche künftig den Bewohnern als kleinen „PocketPark“ zur Verfügung zu stellen. „Gerne stellen wir heute die ersten Baumpflanzungen mit Rasenansaat bereit, um den Startschuss für neue Grünflächen für alle hier ansässigen Bürgern zu geben, welchen die Stadt Nürnberg in Zukunft fortsetzen wird“, freut sich Dr. Sebastian Greim, geschäftsführender Gesellschafter der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg.
„Hohe Projektqualität“ und „Gute Partnerschaft“ urteilen Nürnbergs Oberbürgermeister Marcus König und BayernHeim Geschäftsführer Fabian König
Im Namen von ECKPFEILER dankte Dr. Sebastian Greim allen beteiligten Planern und Baupartnern sowie der Verwaltung der Stadt Nürnberg und dem ausführenden Generalunternehmen GS Schenk für die erfolgreiche Zusammenarbeit. „Die neben den Belangen Archäologie, Wasserhaltung und Systembau in einem so anspruchsvollen Vorhaben anstehenden Herausforderungen wurden hier vom Team um den GS Schenk-Geschäftsführer Sven Ströhlein mit großem Einsatz gemeistert. Gemeinsam wurde ein Ensemble geschaffen, welches auch von vielen Käufern der Eigentumswohnungen wertgeschätzt wird, die sich in den vergangenen Wochen zu einem Kauf in den beiden noch im Bau befindlichen Wohngebäuden entschieden haben.“
Vollständige Fertigstellung und Veräußerung dieses letzten Projektteils ist für den Jahresbeginn 2026 vorgesehen – ein positiver Ausblick auf ein gelungenes Referenzprojekt für nachhaltige Quartiersentwicklung und qualitätsvollen Wohnraum in Bayern.
