05.11.2025 H.I.G. erweitert europäische Plattform mit Kauf von Logistikobjekten
H.I.G. Capital, eine führende globale alternative Investmentgesellschaft mit einem verwalteten Kapital von 70 Milliarden US-Dollar, freut sich, bekannt zu geben, dass eine ihrer Tochtergesellschaften vier Logistik- und Light-Industrial-Immobilien in Norwegen erworben hat.
Das Portfolio umfasst ca. 25 000 m² bebaute Fläche auf einem 110 000 m² großen Grundstück und profitiert von einer starken Mieternachfrage, flexiblen Gebäudekonfigurationen, darunter temperierte und überdachte Lagerflächen, sowie Cross-Dock-Potenzial und einer hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz.
H.I.G. beabsichtigt, eine gezielte Wertsteigerungsstrategie für das gesamte Portfolio umzusetzen, die betriebliche Verbesserungen mit selektiven Kapitalinvestitionen kombiniert, um die Gebäudespezifikationen zu verbessern, die Standorteffizienz zu steigern, die Belegung zu stabilisieren und zusätzliches Entwicklungspotenzial zu erschließen, das im Rahmen der bestehenden Bebauungspläne zulässig ist. Diese Anlagen werden auch einem umfassenden ESG-Verbesserungsprogramm unterzogen, das die Bereitschaft zur Nutzung von Solarenergie auf den Dächern, die Aufrüstung der LED-Beleuchtung sowie die Installation einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowohl für Personen- als auch für Lastkraftwagen umfasst.
Zusammen mit den jüngsten IOS-Investitionen der H.I.G. im Vereinigten Königreich, Frankreich und Südeuropa wird das Portfolio voraussichtlich einen stabilisierten Wert von über 1 Milliarde Euro erreichen.
Riccardo Dallolio, Geschäftsführer und Leiter von H.I.G. Realty in Europa, kommentierte: „Mit dieser Transaktion erweitern wir unsere paneuropäische Logistikpräsenz auf die nordischen Länder. Das Portfolio ist eine Ansammlung gut gelegener, funktionaler Objekte in einem Markt mit begrenztem Angebot und kennzeichnet unsere Rückkehr in den norwegischen Industrie- und Logistikmarkt nach dem Verkauf des Kongsberg Technology Parks und des Raufoss Industriparks."
Jérôme Fouillé, Geschäftsführer von H.I.G. Realty in Europa, fügte hinzu: „Die Übernahme von Borgeskogen bietet uns die Möglichkeit, unsere europäische Logistik- und IOS-Plattform auf Norwegen auszudehnen, einen der Märkte mit den größten Lieferengpässen in Europa. Angesichts des begrenzten Neubaus von Logistikimmobilien in der Umgebung von Oslo sowie der steigenden Nachfrage von Mietern nach modernen, energieeffizienten Flächen sehen wir starke Fundamentaldaten, die das Mietwachstum und die langfristige Wertschöpfung unterstützen.
Das Portfolio umfasst ca. 25 000 m² bebaute Fläche auf einem 110 000 m² großen Grundstück und profitiert von einer starken Mieternachfrage, flexiblen Gebäudekonfigurationen, darunter temperierte und überdachte Lagerflächen, sowie Cross-Dock-Potenzial und einer hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz.
H.I.G. beabsichtigt, eine gezielte Wertsteigerungsstrategie für das gesamte Portfolio umzusetzen, die betriebliche Verbesserungen mit selektiven Kapitalinvestitionen kombiniert, um die Gebäudespezifikationen zu verbessern, die Standorteffizienz zu steigern, die Belegung zu stabilisieren und zusätzliches Entwicklungspotenzial zu erschließen, das im Rahmen der bestehenden Bebauungspläne zulässig ist. Diese Anlagen werden auch einem umfassenden ESG-Verbesserungsprogramm unterzogen, das die Bereitschaft zur Nutzung von Solarenergie auf den Dächern, die Aufrüstung der LED-Beleuchtung sowie die Installation einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowohl für Personen- als auch für Lastkraftwagen umfasst.
Zusammen mit den jüngsten IOS-Investitionen der H.I.G. im Vereinigten Königreich, Frankreich und Südeuropa wird das Portfolio voraussichtlich einen stabilisierten Wert von über 1 Milliarde Euro erreichen.
Riccardo Dallolio, Geschäftsführer und Leiter von H.I.G. Realty in Europa, kommentierte: „Mit dieser Transaktion erweitern wir unsere paneuropäische Logistikpräsenz auf die nordischen Länder. Das Portfolio ist eine Ansammlung gut gelegener, funktionaler Objekte in einem Markt mit begrenztem Angebot und kennzeichnet unsere Rückkehr in den norwegischen Industrie- und Logistikmarkt nach dem Verkauf des Kongsberg Technology Parks und des Raufoss Industriparks."
Jérôme Fouillé, Geschäftsführer von H.I.G. Realty in Europa, fügte hinzu: „Die Übernahme von Borgeskogen bietet uns die Möglichkeit, unsere europäische Logistik- und IOS-Plattform auf Norwegen auszudehnen, einen der Märkte mit den größten Lieferengpässen in Europa. Angesichts des begrenzten Neubaus von Logistikimmobilien in der Umgebung von Oslo sowie der steigenden Nachfrage von Mietern nach modernen, energieeffizienten Flächen sehen wir starke Fundamentaldaten, die das Mietwachstum und die langfristige Wertschöpfung unterstützen.
