19.11.2025 neuplan und Competo sichern Ankermieter mit 12.000 m² in München
Urheberrecht: xoio gmbh
Der Immobilienentwickler neuplan und der Investment Manager Competo Capital Partners haben gemeinsam mit der Penguin Random House Verlagsgruppe, Deutschlands größter Publikumsverlagsgruppe, einen wegweisenden 10-Jahres-Mietvertrag über 12.000 m² für den innovativen Büroneubau SUN geschlossen. Ab 2028 werden die mehr als vierzig Verlage von Penguin Random House in Deutschland unter einem neuen Dach im dynamisch wachsenden Münchner Stadtbezirk Berg am Laim arbeiten. Der Abschluss ist ein bedeutender Meilenstein für alle Projektbeteiligten.
State-of-the-art-Immobilie mit Leuchtturmcharakter
Das SUN in der Levelingstraße 10-18 vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Holzhybridbauweise und klarer Formensprache. Hochwertige Materialien, Energieeffizienz und eine durchdachte Ausstattung machen es zu einer zukunftsweisenden Büroimmobilie. Das 5-geschossige Gebäude vereint höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Gesundheit und digitale Infrastruktur und wurde bereits mit den renommierten Zertifizierungen DGNB Platin, WELL Gold und WiredScore Platinum ausgezeichnet – ein eindrucksvoller Beleg für die Ambition als Leuchtturmprojekt der Nachhaltigkeit.
Das durchdachte architektonische Konzept überzeugt auf ganzer Linie: Ein zweigeschossiges, lichtdurchflutetes Foyer schafft einen repräsentativen Zugang, großzügige Balkone auf allen Etagen ermöglichen Arbeiten im Freien und eine exklusive Dachterrasse mit Panoramablick bietet inspirierende Aufenthaltsflächen. Ein modernes Gastronomiekonzept rundet das Angebot ab und schafft eine Arbeitsumgebung, die Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert.
Penguin Random House Verlagsgruppe: Tradition trifft Innovation
Auf insgesamt 12.000 m² Mietfläche entsteht ein zukunftsweisendes Verlagsgebäude, das allen Mitarbeitenden ein lebendiges Haus der Begegnung bietet und kreatives Arbeiten durch eine durchdachte Raumkonzeption im Gebäude unterstützt:
- Erdgeschoss: Repräsentatives, zweigeschossiges Foyer sowie moderne Konferenz- und Workshop-Bereiche
- bis 3. Obergeschoss: Individuell gestaltete Büro- und Verwaltungsflächen für die tägliche Verlagsarbeit mit direktem Zugang zu großzügigen Balkonen
- Exklusive Dachterrasse: Der perfekte Rahmen, kreative Meetings und Firmenevents
- Gastronomie: Hochwertiges Verpflegungsangebot in erholsamer Atmosphäre für alle Mitarbeitenden
Von der einladenden Empfangshalle bis zur begrünten Dachterrasse – das SUN bietet den idealen Rahmen für ein modernes und kollaboratives Arbeiten.
Christian Jünger, CEO der Penguin Random House Verlagsgruppe: „Das SUN passt perfekt zu uns und unseren Ansprüchen. Es vereint die entscheidenden Erfolgsfaktoren unseres Geschäfts: Räume, die Kreativität fördern, eine Architektur, die Begegnung und Kommunikation ermöglicht, und eine Bauweise, bei der Nachhaltigkeit und Klimafreundlichkeit im Mittelpunkt stehen. So schaffen wir eine echte Verlagsheimat für unsere Mitarbeitenden und Autor*innen. Schon heute freuen wir uns sehr darauf, ab 2028 im neuen Umfeld zu arbeiten und zusammenzukommen. Unser besonderer Dank gilt Cushman & Wakefield für die hervorragende Unterstützung bei der Suche und Auswahl sowie neuplan, die uns von Beginn an mit ihrer Leidenschaft für Architektur und Design und ihrer Serviceorientierung überzeugt haben.“
Perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur
Die Entscheidung der Verlagsgruppe ist ein starkes Signal für Berg am Laim als attraktiven und zukunftsorientierten Unternehmensstandort im Münchner Osten. Das Grundstück in der Levelingstraße besticht durch eine erstklassige Verkehrsanbindung. Eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 178 Stellplätzen bieten maximale Flexibilität für Mitarbeitende und Besucher.
Starkes Zeichen für zukunftsorientierte Immobilienentwicklung
„Mit der Penguin Random House Verlagsgruppe haben wir nicht nur einen renommierten Mieter für unser ambitioniertes Projekt gewinnen können, sondern auch einen Partner, der unsere inhaltlichen und qualitativen Ansprüche teilt", so Nicolas Nabers (Geschäftsführender Gesellschafter neuplan).
„Wir freuen uns sehr über die Entscheidung der Penguin Random House Verlagsgruppe. Gebäude, Konzept, Standort und jetzt ein erstklassiger Mieter – hier passt alles zusammen." so Dr. Jonas Willwersch (Geschäftsführer Competo Capital Partners).
Vermietungsstand und Baustart
Für neuplan und Competo Capital Partners markiert der Vertragsabschluss einen herausragenden Erfolg: Mit der Penguin Random House Verlagsgruppe als prominenten Hauptmieter, der langen Vertragslaufzeit und dem beträchtlichen Flächenumfang ist das innovative Bürogebäude bereits vor Baubeginn zu 50% vermietet. Die Anmietung unterstreicht die herausragenden Qualitäten der Immobilie und zeigt eindrucksvoll, dass moderne und nachhaltige Büroflächen wie im SUN stark nachgefragt werden. Die Baumaßnahmen haben bereits begonnen, das Gebäude wird in 2028 fertiggestellt.
Involvierte Berater
Auf Seiten des Mieters (Penguin Random House Verlagsgruppe) waren Cushman & Wakefield GmbH (Makler) und SEQOR Huber Hamm & Partner Rechtsanwälte mbB (Rechtsberatung) tätig.
State-of-the-art-Immobilie mit Leuchtturmcharakter
Das SUN in der Levelingstraße 10-18 vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Holzhybridbauweise und klarer Formensprache. Hochwertige Materialien, Energieeffizienz und eine durchdachte Ausstattung machen es zu einer zukunftsweisenden Büroimmobilie. Das 5-geschossige Gebäude vereint höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Gesundheit und digitale Infrastruktur und wurde bereits mit den renommierten Zertifizierungen DGNB Platin, WELL Gold und WiredScore Platinum ausgezeichnet – ein eindrucksvoller Beleg für die Ambition als Leuchtturmprojekt der Nachhaltigkeit.
Das durchdachte architektonische Konzept überzeugt auf ganzer Linie: Ein zweigeschossiges, lichtdurchflutetes Foyer schafft einen repräsentativen Zugang, großzügige Balkone auf allen Etagen ermöglichen Arbeiten im Freien und eine exklusive Dachterrasse mit Panoramablick bietet inspirierende Aufenthaltsflächen. Ein modernes Gastronomiekonzept rundet das Angebot ab und schafft eine Arbeitsumgebung, die Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert.
Penguin Random House Verlagsgruppe: Tradition trifft Innovation
Auf insgesamt 12.000 m² Mietfläche entsteht ein zukunftsweisendes Verlagsgebäude, das allen Mitarbeitenden ein lebendiges Haus der Begegnung bietet und kreatives Arbeiten durch eine durchdachte Raumkonzeption im Gebäude unterstützt:
- Erdgeschoss: Repräsentatives, zweigeschossiges Foyer sowie moderne Konferenz- und Workshop-Bereiche
- bis 3. Obergeschoss: Individuell gestaltete Büro- und Verwaltungsflächen für die tägliche Verlagsarbeit mit direktem Zugang zu großzügigen Balkonen
- Exklusive Dachterrasse: Der perfekte Rahmen, kreative Meetings und Firmenevents
- Gastronomie: Hochwertiges Verpflegungsangebot in erholsamer Atmosphäre für alle Mitarbeitenden
Von der einladenden Empfangshalle bis zur begrünten Dachterrasse – das SUN bietet den idealen Rahmen für ein modernes und kollaboratives Arbeiten.
Christian Jünger, CEO der Penguin Random House Verlagsgruppe: „Das SUN passt perfekt zu uns und unseren Ansprüchen. Es vereint die entscheidenden Erfolgsfaktoren unseres Geschäfts: Räume, die Kreativität fördern, eine Architektur, die Begegnung und Kommunikation ermöglicht, und eine Bauweise, bei der Nachhaltigkeit und Klimafreundlichkeit im Mittelpunkt stehen. So schaffen wir eine echte Verlagsheimat für unsere Mitarbeitenden und Autor*innen. Schon heute freuen wir uns sehr darauf, ab 2028 im neuen Umfeld zu arbeiten und zusammenzukommen. Unser besonderer Dank gilt Cushman & Wakefield für die hervorragende Unterstützung bei der Suche und Auswahl sowie neuplan, die uns von Beginn an mit ihrer Leidenschaft für Architektur und Design und ihrer Serviceorientierung überzeugt haben.“
Perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur
Die Entscheidung der Verlagsgruppe ist ein starkes Signal für Berg am Laim als attraktiven und zukunftsorientierten Unternehmensstandort im Münchner Osten. Das Grundstück in der Levelingstraße besticht durch eine erstklassige Verkehrsanbindung. Eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 178 Stellplätzen bieten maximale Flexibilität für Mitarbeitende und Besucher.
Starkes Zeichen für zukunftsorientierte Immobilienentwicklung
„Mit der Penguin Random House Verlagsgruppe haben wir nicht nur einen renommierten Mieter für unser ambitioniertes Projekt gewinnen können, sondern auch einen Partner, der unsere inhaltlichen und qualitativen Ansprüche teilt", so Nicolas Nabers (Geschäftsführender Gesellschafter neuplan).
„Wir freuen uns sehr über die Entscheidung der Penguin Random House Verlagsgruppe. Gebäude, Konzept, Standort und jetzt ein erstklassiger Mieter – hier passt alles zusammen." so Dr. Jonas Willwersch (Geschäftsführer Competo Capital Partners).
Vermietungsstand und Baustart
Für neuplan und Competo Capital Partners markiert der Vertragsabschluss einen herausragenden Erfolg: Mit der Penguin Random House Verlagsgruppe als prominenten Hauptmieter, der langen Vertragslaufzeit und dem beträchtlichen Flächenumfang ist das innovative Bürogebäude bereits vor Baubeginn zu 50% vermietet. Die Anmietung unterstreicht die herausragenden Qualitäten der Immobilie und zeigt eindrucksvoll, dass moderne und nachhaltige Büroflächen wie im SUN stark nachgefragt werden. Die Baumaßnahmen haben bereits begonnen, das Gebäude wird in 2028 fertiggestellt.
Involvierte Berater
Auf Seiten des Mieters (Penguin Random House Verlagsgruppe) waren Cushman & Wakefield GmbH (Makler) und SEQOR Huber Hamm & Partner Rechtsanwälte mbB (Rechtsberatung) tätig.
