20.11.2025 FITSEVENELEVEN wird Mieter im Projekt Midstad Berlin Schloßstraße
Das Transformationsprojekt Midstad Berlin Schloßstraße wächst weiter: Mit FITSEVENELEVEN zieht eine der führenden urbanen Fitnessmarken in die Immobilie an der Schloßstraße 122–125 in Berlin-Steglitz ein. Der langfristige Mietvertrag umfasst rund 1.300 Quadratmeter auf zwei Ebenen – mit Empfang und Lobby im Erdgeschoss sowie Trainingsflächen, Kursräumen und einem Sauna- und Wellnessbereich im Untergeschoss.
„Wir investieren in unsere Studios wie High-End-Fashion-Brands in ihre Flagship Stores“, sagt Markus Fritz, CEO und Gründer von FITSEVENELEVEN. „Unsere Räume sollen dieselbe Wertigkeit ausstrahlen wie ein luxuriöser, urbaner Fashion-Store – nur eben mit mehr Bewegung.“ Fritz prägt den Look der Clubs selbst.
Inspiriert von Architektur, Mode und Kunst definiert er, wie Fitness aussehen kann. Der helle, einzigartige Stil ist Teil der Marken-DNA. Hochwertige Geräte, Lounge-Flair, Retail-Momente – FITSEVENELEVEN steht damit für eine neue Form von Fitnesskultur: kuratiert, modern, relevant. Die Eröffnung ist für das erste Quartal 2027 geplant. „Mit FITSEVENELEVEN gewinnen wir einen Mieter, der perfekt zu unserem Konzept eines lebendigen, vielseitigen und zukunftsfähigen Gebäudes passt“, sagt Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad. „Das Studio wird einen wesentlichen Beitrag dazu leisten, die Schloßstraße als urbanen Begegnungsort weiter zu stärken und das Projekt mit neuer Aufenthaltsqualität zu beleben.“
Mixed-Use mit sozialem Mehrwert
Das Projekt Midstad Berlin Schloßstraße steht exemplarisch für die urbane Transformation, die Midstad in ganz Europa vorantreibt. Seit Juni 2025 wird die ehemals monofunktionale Handelsimmobilie in ein flexibles Mixed-Use-Konzept überführt - mit einem breiten Nutzungsmix aus Office, Retail, Longstay, Gastronomie und Fitness. Ziel ist es, ein Gebäude zu schaffen, das langfristig relevant bleibt – für Eigentümer, Nutzer und die Stadt. Peek & Cloppenburg B.V. & Co. KG, Düsseldorf*, bleibt langfristiger Mieter der unteren Etagen, wobei die Filiale während der Bauarbeiten geöffnet bleibt.
Nachhaltigkeit und Gemeinschaft im Fokus
Neben der funktionalen Vielfalt setzt das Projekt auf eine klare ESG-Strategie: Die angestrebte BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ unterstreicht Midstads Anspruch, nachhaltige und resilient gestaltete Immobilien zu realisieren. Grüne Dachterrassen für Mieter und Longstay-Gäste schaffen Orte der Begegnung mit Blick auf den Berliner Bierpinsel und das Umfeld. „Mit unseren Transformationsprojekten gestalten wir aktiv den Wandel unserer Innenstädte“, so Dr. Meyer weiter. „Wir schaffen Räume, die lebendig, wandelbar und ökonomisch tragfähig sind und damit Antworten auf die zentralen Herausforderungen urbaner Entwicklung geben.“
„Wir investieren in unsere Studios wie High-End-Fashion-Brands in ihre Flagship Stores“, sagt Markus Fritz, CEO und Gründer von FITSEVENELEVEN. „Unsere Räume sollen dieselbe Wertigkeit ausstrahlen wie ein luxuriöser, urbaner Fashion-Store – nur eben mit mehr Bewegung.“ Fritz prägt den Look der Clubs selbst.
Inspiriert von Architektur, Mode und Kunst definiert er, wie Fitness aussehen kann. Der helle, einzigartige Stil ist Teil der Marken-DNA. Hochwertige Geräte, Lounge-Flair, Retail-Momente – FITSEVENELEVEN steht damit für eine neue Form von Fitnesskultur: kuratiert, modern, relevant. Die Eröffnung ist für das erste Quartal 2027 geplant. „Mit FITSEVENELEVEN gewinnen wir einen Mieter, der perfekt zu unserem Konzept eines lebendigen, vielseitigen und zukunftsfähigen Gebäudes passt“, sagt Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad. „Das Studio wird einen wesentlichen Beitrag dazu leisten, die Schloßstraße als urbanen Begegnungsort weiter zu stärken und das Projekt mit neuer Aufenthaltsqualität zu beleben.“
Mixed-Use mit sozialem Mehrwert
Das Projekt Midstad Berlin Schloßstraße steht exemplarisch für die urbane Transformation, die Midstad in ganz Europa vorantreibt. Seit Juni 2025 wird die ehemals monofunktionale Handelsimmobilie in ein flexibles Mixed-Use-Konzept überführt - mit einem breiten Nutzungsmix aus Office, Retail, Longstay, Gastronomie und Fitness. Ziel ist es, ein Gebäude zu schaffen, das langfristig relevant bleibt – für Eigentümer, Nutzer und die Stadt. Peek & Cloppenburg B.V. & Co. KG, Düsseldorf*, bleibt langfristiger Mieter der unteren Etagen, wobei die Filiale während der Bauarbeiten geöffnet bleibt.
Nachhaltigkeit und Gemeinschaft im Fokus
Neben der funktionalen Vielfalt setzt das Projekt auf eine klare ESG-Strategie: Die angestrebte BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ unterstreicht Midstads Anspruch, nachhaltige und resilient gestaltete Immobilien zu realisieren. Grüne Dachterrassen für Mieter und Longstay-Gäste schaffen Orte der Begegnung mit Blick auf den Berliner Bierpinsel und das Umfeld. „Mit unseren Transformationsprojekten gestalten wir aktiv den Wandel unserer Innenstädte“, so Dr. Meyer weiter. „Wir schaffen Räume, die lebendig, wandelbar und ökonomisch tragfähig sind und damit Antworten auf die zentralen Herausforderungen urbaner Entwicklung geben.“
