24.11.2025 BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohnobjekt in München-Pasing
Das Immobilienberatungsunternehmen BOSSELER & ABEKING hat erneut eine größere Liegenschaft vermittelt. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus Baujahr 1910 in Pasing liegt ca. fünf Minuten zu Fuß vom Pasinger Marienplatz entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Immobilie verfügt über acht Wohnungen mit insgesamt 628 m² Wohnfläche und ist nach WEG teilbar. Das Dachgeschoss bietet noch weiteres Ausbaupotenzial, an der Straße ist bereits ein Anschluss an die Fernwärme verfügbar.
Käufer war ein Privatinvestor aus Bayern, Verkäuferin eine Erbengemeinschaft von zehn Personen.
„Die Transaktion erstreckte sich über einen sehr langen Zeitraum und bedurfte intensiver Beratung: So musste unter anderen der Rechtsnachfolger eines urkundlich gesicherten Vorkaufsrechts, hier als Reallast eingetragen, identifiziert werden, sowie hierzu ein Nachlass eröffnet werden, der den Verzicht auf das Vorkaufsrecht erklären konnte. Durch unsere Expertise wurde eine hervorragende Lösung für alle Parteien gefunden.“, so Marcus Mayer, Mitglied der Geschäftsleitung bei BOSSELER & ABEKING und für diese Transaktion zuständig.
Andreas Köhler, Geschäftsführer bei BOSSELER & ABEKING ergänzt: „Neben den klassischen Transaktionsaspekten rund um die Immobilie und dem Ausgleich von Käufer- und Verkäuferinteressen, sind in großen Erbengemeinschaften oft vielschichtige persönliche und rechtliche Verhältnisse über einen langen Zeitraum hinweg zu moderieren. Obwohl wir auf die sachlichen Herausforderungen keinen Einfluss nehmen können, liegt ein hoher Anteil des Gesamterfolgs eines Abschlusses oft darin, diese engmaschig zu begleiten, externe Dienstleister zu koordinieren, Interessen zu moderieren, Termine einzufordern und nachzuhalten“.
Über den Kaufpreis und die Objektadresse wurde Stillschweigen vereinbart.
Käufer war ein Privatinvestor aus Bayern, Verkäuferin eine Erbengemeinschaft von zehn Personen.
„Die Transaktion erstreckte sich über einen sehr langen Zeitraum und bedurfte intensiver Beratung: So musste unter anderen der Rechtsnachfolger eines urkundlich gesicherten Vorkaufsrechts, hier als Reallast eingetragen, identifiziert werden, sowie hierzu ein Nachlass eröffnet werden, der den Verzicht auf das Vorkaufsrecht erklären konnte. Durch unsere Expertise wurde eine hervorragende Lösung für alle Parteien gefunden.“, so Marcus Mayer, Mitglied der Geschäftsleitung bei BOSSELER & ABEKING und für diese Transaktion zuständig.
Andreas Köhler, Geschäftsführer bei BOSSELER & ABEKING ergänzt: „Neben den klassischen Transaktionsaspekten rund um die Immobilie und dem Ausgleich von Käufer- und Verkäuferinteressen, sind in großen Erbengemeinschaften oft vielschichtige persönliche und rechtliche Verhältnisse über einen langen Zeitraum hinweg zu moderieren. Obwohl wir auf die sachlichen Herausforderungen keinen Einfluss nehmen können, liegt ein hoher Anteil des Gesamterfolgs eines Abschlusses oft darin, diese engmaschig zu begleiten, externe Dienstleister zu koordinieren, Interessen zu moderieren, Termine einzufordern und nachzuhalten“.
Über den Kaufpreis und die Objektadresse wurde Stillschweigen vereinbart.
