25.11.2025 W. P. Carey schließt 88 Mio. Euro Sale-Leaseback mit Valeo Foods ab
88 Millionen Euro für grenzüberschreitendes Sale-Leaseback eines Lebensmittelproduktionsportfolios: W. P. Carey hat den Sale-Leaseback für sechs betriebskritische Lebensmittelproduktionsanlagen in Großbritannien (3), der Tschechischen Republik (2) und der Slowakei (1) abgeschlossen. Das Portfolio umfasst eine Fläche von rund 121.000 Quadratmetern und ist im Rahmen eines Triple-Net-Leases an die Valeo Foods Group („Valeo Foods“), ein internationales Lebensmittelproduktions- und -vertriebsunternehmen, vermietet.
Marktführender Mieter mit starker Eigentümerstruktur:
Valeo Foods wurde 2010 gegründet, hat seinen Hauptsitz in Irland und ist ein führendes internationales Lebensmittelproduktions- und -vertriebsunternehmen. Die Unternehmensgruppe verfügt über ein diversifiziertes Angebot mit rund 5.700 Produkten, die in über 100 Ländern verkauft werden, darunter bekannte Marken wie Rowse Honey, Kettle Chips, Jacob’s Biscuits und Matthew Walker Puddings. Das Unternehmen wurde 2021 von Bain Capital, einer globalen Private-Equity-Gesellschaft, übernommen.
Betriebskritische Anlagen:
Jede Anlage spielt eine einzigartige und unersetzliche Rolle im Betrieb von Valeo Foods – darunter die einzigen Produktionsanlagen für Marken wie Rowse Honey, Matthew Walker Puddings und Candy Plus.
Resiliente Branche und schwer zu replizierende Immobilien mit hohen Eintrittsbarrieren:
Valeo Foods ist in einer resilienten Branche tätig, die über verschiedene Konjunkturzyklen hinweg eine konstante Nachfrage verzeichnet hat. Die Anlagen sind speziell für die Lebensmittelproduktion konzipiert und erfordern erhebliche Investitionen sowie die Einhaltung umfangreicher gesetzlicher Vorschriften, was den Markteintritt für neue Unternehmen deutlich erschwert.
Langfristige Rahmenmietverträge mit integrierter Mietsteigerung:
Das Portfolio unterliegt 25-jährigen, landesweiten Triple-Net-Rahmenmietverträgen mit jährlichen, an den Verbraucherpreisindex gekoppelten Mietsteigerungen.
Gemeinsames Engagement für Nachhaltigkeit:
Valeo Foods hat sich ehrgeizige Ziele zur Verringerung seiner Umweltbelastung gesetzt, darunter eine Reduzierung der betrieblichen Emissionen um 42 % bis 2030 und eine 100-prozentige Nutzung von Strom aus erneuerbaren Energien bis 2026.
Zitate der Sprecherinnen:
• Jolette Persson, Senior Vice President, European Investments, W. P. Carey, kommentiert: „Diese Transaktion unterstreicht unsere fortwährende Überzeugung in hochwertige, betriebs¬kritische Immobilien, die an marktführende Mieter in resilienten Wirtschaftsbranchen vermietet sind. Die internationale Präsenz von Valeo Foods, das robuste Markenportfolio sowie der klare Wachstumskurs machen dieses Investment zu einer hervorragenden Erweiterung unseres Portfolios. Struktur und Umfang des Sale-Leasebacks verdeutlichen unsere Fähigkeit, Unternehmen über verschiedene Rechtsordnungen hinweg mit maßgeschneiderten Kapital- und Finanzierungslösungen zu unterstützen.“
• Chelsea Mandel, Founder and Managing Director, Ascension Advisory, ergänzt: „Es war spannend, diese Transaktion durchführen zu dürfen, und wir haben für alle Beteiligten ein hervorragendes Ergebnis erzielt. Die Zusammenarbeit mit W. P. Carey war eine großartige Erfahrung. Ihre Professionalität, Reaktionsfähigkeit und Fähigkeit, komplexe grenzüberschreitende Transaktionen umzusetzen, heben sie auf dem heutigen Markt deutlich hervor.“
Marktführender Mieter mit starker Eigentümerstruktur:
Valeo Foods wurde 2010 gegründet, hat seinen Hauptsitz in Irland und ist ein führendes internationales Lebensmittelproduktions- und -vertriebsunternehmen. Die Unternehmensgruppe verfügt über ein diversifiziertes Angebot mit rund 5.700 Produkten, die in über 100 Ländern verkauft werden, darunter bekannte Marken wie Rowse Honey, Kettle Chips, Jacob’s Biscuits und Matthew Walker Puddings. Das Unternehmen wurde 2021 von Bain Capital, einer globalen Private-Equity-Gesellschaft, übernommen.
Betriebskritische Anlagen:
Jede Anlage spielt eine einzigartige und unersetzliche Rolle im Betrieb von Valeo Foods – darunter die einzigen Produktionsanlagen für Marken wie Rowse Honey, Matthew Walker Puddings und Candy Plus.
Resiliente Branche und schwer zu replizierende Immobilien mit hohen Eintrittsbarrieren:
Valeo Foods ist in einer resilienten Branche tätig, die über verschiedene Konjunkturzyklen hinweg eine konstante Nachfrage verzeichnet hat. Die Anlagen sind speziell für die Lebensmittelproduktion konzipiert und erfordern erhebliche Investitionen sowie die Einhaltung umfangreicher gesetzlicher Vorschriften, was den Markteintritt für neue Unternehmen deutlich erschwert.
Langfristige Rahmenmietverträge mit integrierter Mietsteigerung:
Das Portfolio unterliegt 25-jährigen, landesweiten Triple-Net-Rahmenmietverträgen mit jährlichen, an den Verbraucherpreisindex gekoppelten Mietsteigerungen.
Gemeinsames Engagement für Nachhaltigkeit:
Valeo Foods hat sich ehrgeizige Ziele zur Verringerung seiner Umweltbelastung gesetzt, darunter eine Reduzierung der betrieblichen Emissionen um 42 % bis 2030 und eine 100-prozentige Nutzung von Strom aus erneuerbaren Energien bis 2026.
Zitate der Sprecherinnen:
• Jolette Persson, Senior Vice President, European Investments, W. P. Carey, kommentiert: „Diese Transaktion unterstreicht unsere fortwährende Überzeugung in hochwertige, betriebs¬kritische Immobilien, die an marktführende Mieter in resilienten Wirtschaftsbranchen vermietet sind. Die internationale Präsenz von Valeo Foods, das robuste Markenportfolio sowie der klare Wachstumskurs machen dieses Investment zu einer hervorragenden Erweiterung unseres Portfolios. Struktur und Umfang des Sale-Leasebacks verdeutlichen unsere Fähigkeit, Unternehmen über verschiedene Rechtsordnungen hinweg mit maßgeschneiderten Kapital- und Finanzierungslösungen zu unterstützen.“
• Chelsea Mandel, Founder and Managing Director, Ascension Advisory, ergänzt: „Es war spannend, diese Transaktion durchführen zu dürfen, und wir haben für alle Beteiligten ein hervorragendes Ergebnis erzielt. Die Zusammenarbeit mit W. P. Carey war eine großartige Erfahrung. Ihre Professionalität, Reaktionsfähigkeit und Fähigkeit, komplexe grenzüberschreitende Transaktionen umzusetzen, heben sie auf dem heutigen Markt deutlich hervor.“
