26.02.2026 ANGULARIS: Münchner Gabriel Urban Office erreicht 1,4-Grad-Ziel
Gabriel Urban Office in München. Visualisierung: 3dkad
Der inhabergeführte Projektentwickler sowie Investment- und Asset-Manager ANGULARIS gibt bekannt, dass das Bürogebäude Gabriel Urban Office in der Dachauer Straße 16 in München im Rahmen der X-Degree-Compatibility-(XDC)-Analyse einen Klimawirkungswert von 1,4 °C erreicht hat und somit Paris-konform ist. Damit gehört das Objekt zu den Vorreitern einer neuen Generation von Immobilien, deren Klimawirkung nicht nur in Emissionen, sondern direkt in Grad Celsius messbar ist.
Die XDC-Analyse von right° zeigt, um wie viel Grad sich die Erde bis zum Ende des Jahrhunderts erwärmen würde, wenn alle Gebäude die gleiche Klimaperformance hätten wie das untersuchte Objekt. right° wurde 2016 in Frankfurt am Main gegründet und entwickelt als mehrfach ausgezeichnetes Climate-Tech-Unternehmen Softwarelösungen, mit denen die Klimawirkung von Unternehmen, Immobilien und Finanzportfolios nicht in CO?e, sondern direkt in Grad Celsius berechnet wird. Basis ist das peer-reviewte X-Degree-Compatibility-Modell („XDC“), das eine wissenschaftlich robuste, prüfbare und regulatorisch anschlussfähige (z.B. CSRD) Messung, Steuerung und Kommunikation der Klimawirkung ermöglicht.
Mit 1,4 °C liegt das Gabriel Urban Office deutlich unter dem globalen Erwärmungspfad von derzeit rund 3,2 °C – und erfüllt damit die Anforderungen des Pariser Klimaabkommens. Ein Gebäude gilt als Paris-konform, wenn seine Emissionen mit dem Ziel vereinbar sind, die globale Erwärmung auf möglichst 1,5 Grad zu begrenzen. Anders als klassische CO?-Kennzahlen macht dieser Ansatz die Klimawirkung direkt in Grad Celsius sichtbar – und damit erstmals über unterschiedliche Objekte hinweg wirklich vergleichbar.
„Das 1,4-Grad-Ergebnis bestätigt unseren Anspruch, nicht nur nachhaltig zu bauen, sondern Nachhaltigkeit auch messbar und vergleichbar zu machen“, so Marc Maier, geschäftsführender Gesellschafter von ANGULARIS. „Wir entwickeln Immobilien, die ökologisch zukunftsfähig sind und zugleich langfristige wirtschaftliche Stabilität bieten. Paris-Kompatibilität ist für uns kein Marketingbegriff, sondern ein konkretes Planungsziel.“
Die Berechnung basiert auf wissenschaftlich fundierten Dekarbonisierungspfaden, unter anderem gemäß CRREM, und übersetzt Emissionen in eine verständliche Klimawirkungskennzahl. Ergänzend zeigt die Analyse, dass das Gabriel Urban Office rund 48 Prozent energieeffizienter ist als das entsprechende Referenzgebäude.
„Die Immobilienbranche trägt eine enorme Verantwortung für das Erreichen der globalen Klimaziele“, führt Vladislav Georgiev aus, geschäftsführender Gesellschafter von ANGULARIS. „Mit dem Gabriel Urban Office zeigen wir, dass Paris-konforme Gebäude keine Zukunftsvision sind, sondern bereits heute realisierbar. Transparenz, messbare Wirkung und eine unabhängige Bewertung sind dabei entscheidend.“ Das Ergebnis unterstreicht die ESG-Strategie von ANGULARIS, die ökologische Wirkung, soziale Verantwortung und langfristige Governance-Prinzipien systematisch in alle Projektphasen integriert – von der Akquisition über die Planung bis zum Betrieb.
Mit dem Gabriel Urban Office setzt ANGULARIS ein starkes Zeichen für eine neue Form der Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft: weg von abstrakten Kennzahlen, hin zu verständlichen, klimawissenschaftlich fundierten Maßstäben. Das Urban Office ist bereits das zweite Urban-Office-Projekt von ANGULARIS, das Paris-konform ist. Zuvor hatte das ASAM Urban Office diesen Nachweis erbracht.
Die XDC-Analyse von right° zeigt, um wie viel Grad sich die Erde bis zum Ende des Jahrhunderts erwärmen würde, wenn alle Gebäude die gleiche Klimaperformance hätten wie das untersuchte Objekt. right° wurde 2016 in Frankfurt am Main gegründet und entwickelt als mehrfach ausgezeichnetes Climate-Tech-Unternehmen Softwarelösungen, mit denen die Klimawirkung von Unternehmen, Immobilien und Finanzportfolios nicht in CO?e, sondern direkt in Grad Celsius berechnet wird. Basis ist das peer-reviewte X-Degree-Compatibility-Modell („XDC“), das eine wissenschaftlich robuste, prüfbare und regulatorisch anschlussfähige (z.B. CSRD) Messung, Steuerung und Kommunikation der Klimawirkung ermöglicht.
Mit 1,4 °C liegt das Gabriel Urban Office deutlich unter dem globalen Erwärmungspfad von derzeit rund 3,2 °C – und erfüllt damit die Anforderungen des Pariser Klimaabkommens. Ein Gebäude gilt als Paris-konform, wenn seine Emissionen mit dem Ziel vereinbar sind, die globale Erwärmung auf möglichst 1,5 Grad zu begrenzen. Anders als klassische CO?-Kennzahlen macht dieser Ansatz die Klimawirkung direkt in Grad Celsius sichtbar – und damit erstmals über unterschiedliche Objekte hinweg wirklich vergleichbar.
„Das 1,4-Grad-Ergebnis bestätigt unseren Anspruch, nicht nur nachhaltig zu bauen, sondern Nachhaltigkeit auch messbar und vergleichbar zu machen“, so Marc Maier, geschäftsführender Gesellschafter von ANGULARIS. „Wir entwickeln Immobilien, die ökologisch zukunftsfähig sind und zugleich langfristige wirtschaftliche Stabilität bieten. Paris-Kompatibilität ist für uns kein Marketingbegriff, sondern ein konkretes Planungsziel.“
Die Berechnung basiert auf wissenschaftlich fundierten Dekarbonisierungspfaden, unter anderem gemäß CRREM, und übersetzt Emissionen in eine verständliche Klimawirkungskennzahl. Ergänzend zeigt die Analyse, dass das Gabriel Urban Office rund 48 Prozent energieeffizienter ist als das entsprechende Referenzgebäude.
„Die Immobilienbranche trägt eine enorme Verantwortung für das Erreichen der globalen Klimaziele“, führt Vladislav Georgiev aus, geschäftsführender Gesellschafter von ANGULARIS. „Mit dem Gabriel Urban Office zeigen wir, dass Paris-konforme Gebäude keine Zukunftsvision sind, sondern bereits heute realisierbar. Transparenz, messbare Wirkung und eine unabhängige Bewertung sind dabei entscheidend.“ Das Ergebnis unterstreicht die ESG-Strategie von ANGULARIS, die ökologische Wirkung, soziale Verantwortung und langfristige Governance-Prinzipien systematisch in alle Projektphasen integriert – von der Akquisition über die Planung bis zum Betrieb.
Mit dem Gabriel Urban Office setzt ANGULARIS ein starkes Zeichen für eine neue Form der Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft: weg von abstrakten Kennzahlen, hin zu verständlichen, klimawissenschaftlich fundierten Maßstäben. Das Urban Office ist bereits das zweite Urban-Office-Projekt von ANGULARIS, das Paris-konform ist. Zuvor hatte das ASAM Urban Office diesen Nachweis erbracht.
