15.04.2026 Immobilienklima fällt im April auf Zweijahrestief
Nach einer kurzen Erholung gibt das Immobilienklima im April 2026 erneut nach. In der 220. Monatsbefragung von rund 1.000 Immobilienexpertinnen und -experten sinkt das Deutsche Hypo Immobilienklima gegenüber dem März um 3,6?% auf 87,9 Punkte und erreicht damit den niedrigsten Stand seit zwei Jahren.
Während das Ertragsklima nahezu stabil bleibt und lediglich um 0,1?% auf 95,3 Punkte zurückgeht, fällt das Investmentklima deutlich um 7,4?% auf 80,6 Punkte. Im Jahresvergleich bleibt die Stimmung insgesamt verhalten. Lediglich das Ertragsklima kann leicht zulegen. Umso ausgeprägter zeigt sich der Rückgang im Investmentklima, das mit dem jüngsten Minus den niedrigsten Stand seit knapp zwei Jahren erreicht.
Büroklima rutscht unter 70 Punkte
Besonders auffällig ist die Entwicklung im April in drei Segmenten: Das Büroklima gibt um 5,8?% nach und erreicht nur noch 69,3 Punkte. Das Wohnklima bleibt zwar weiterhin Spitzenreiter, verzeichnet jedoch ebenfalls einen Rückgang von 5,2?% auf 134,5 Punkte. Das Hotelklima verliert spürbar, sinkt um 6,0?% unter die Marke von 100 Punkten und notiert bei 97,0 Punkten.
Leichte Zugewinne zeigen sich beim Logistikklima, das um 0,2?% auf 103,6 Punkte zulegt, sowie beim Handelklima mit einem Plus von 0,5?% auf 79,4 Punkte.
Zahlen des Monats
• 87,9 Punkte: Immobilienklima fällt auf Zweijahrestief
• +0,5?%: Handelklima legt erneut leicht zu
• –5,8?%: Büroklima fällt unter 70-Punkte-Marke
• 80,6 Punkte: Investmentklima mit deutlichem Rückgang
Während das Ertragsklima nahezu stabil bleibt und lediglich um 0,1?% auf 95,3 Punkte zurückgeht, fällt das Investmentklima deutlich um 7,4?% auf 80,6 Punkte. Im Jahresvergleich bleibt die Stimmung insgesamt verhalten. Lediglich das Ertragsklima kann leicht zulegen. Umso ausgeprägter zeigt sich der Rückgang im Investmentklima, das mit dem jüngsten Minus den niedrigsten Stand seit knapp zwei Jahren erreicht.
Büroklima rutscht unter 70 Punkte
Besonders auffällig ist die Entwicklung im April in drei Segmenten: Das Büroklima gibt um 5,8?% nach und erreicht nur noch 69,3 Punkte. Das Wohnklima bleibt zwar weiterhin Spitzenreiter, verzeichnet jedoch ebenfalls einen Rückgang von 5,2?% auf 134,5 Punkte. Das Hotelklima verliert spürbar, sinkt um 6,0?% unter die Marke von 100 Punkten und notiert bei 97,0 Punkten.
Leichte Zugewinne zeigen sich beim Logistikklima, das um 0,2?% auf 103,6 Punkte zulegt, sowie beim Handelklima mit einem Plus von 0,5?% auf 79,4 Punkte.
Zahlen des Monats
• 87,9 Punkte: Immobilienklima fällt auf Zweijahrestief
• +0,5?%: Handelklima legt erneut leicht zu
• –5,8?%: Büroklima fällt unter 70-Punkte-Marke
• 80,6 Punkte: Investmentklima mit deutlichem Rückgang
