15.04.2026 HighBrook rekapitalisiert niederländisches Logistikportfolio mit SRE
HighBrook Investors, die Private-Equity-Immobiliengesellschaft, gab gestern die Rekapitalisierung eines niederländischen Teilportfolios von CityLink, ihrer europäischen Immobilienplattform für die Zustellung auf der letzten Meile, bekannt.
Im Rahmen der Transaktion erwirbt StepStone Real Estate („SRE“), die Immobiliensparte der StepStone Group, Anteile an einem Portfolio von Logistikimmobilien für die letzte Meile in wichtigen urbanen und suburbanen Märkten der Niederlande. Das Portfolio ist Teil der umfassenderen europäischen Logistikplattform von CityLink mit insgesamt 140 Lagern in den Niederlanden, Deutschland und Dänemark und befindet sich weiterhin mehrheitlich im Besitz von HighBrook.
Die Rekapitalisierung stellt CityLink zusätzliches Kapital für die nächste Wachstumsphase zur Verfügung, darunter gezielte Akquisitionen, Maßnahmen zur Wertsteigerung der Immobilien und die weitere Expansion in den Kernmärkten der Zustellung auf der letzten Meile. HighBrook wird weiterhin die strategische Ausrichtung und das operative Management des Portfolios verantworten.
Für SRE spiegelt die Transaktion die Strategie wider, Immobilienplattformen und -portfolios gemeinsam mit bestehenden Generalpartnern und deren Investoren über das gesamte Renditespektrum hinweg zu rekapitalisieren, darunter Core, Core+ und Value-Add. Im Jahr 2025 investierte SRE 15 Milliarden US-Dollar in über 50 Immobilienfonds und stellte 2,6 Milliarden US-Dollar Eigenkapital für 15 von Generalpartnern geführte Sekundär- und Co-Investitionstransaktionen bereit. Im Januar 2026 kündigte SRE die Einführung der S-Core-Plattform als Erweiterung ihrer globalen Core/Core+-Investitionsaktivitäten in Sekundär-, Co-Investitions- und Primärbeteiligungen an.
„Wir freuen uns sehr über die Partnerschaft mit SRE bei dieser strategischen Rekapitalisierung. Wir kennen das SRE-Team seit Jahren und haben es stets sehr geschätzt. Wir freuen uns über die Möglichkeit zur Zusammenarbeit und sind gespannt darauf, die Beziehung weiter auszubauen“, sagte Robert Giusti, Partner & CIO von HighBrook, der das Europageschäft des Unternehmens leitet.
Josh Cleveland, Partner und Leiter EMEA bei StepStone Real Estate, kommentierte: „Diese Investition verdeutlicht das Potenzial der S-Core-Plattform: Sie bietet strategisches Core-Plus-Kapital durch eine maßgeschneiderte Liquiditätslösung für Manager mit hoher Überzeugung und deren Portfolios. Mit über 1 Billion US-Dollar an fälligem Nettoinventarwert (NAV) in bestehenden Immobilienfonds ermöglicht die Kombination von S-Core und SREP, der globalen Flaggschiff-Sekundärmarktserie von SRE, SRE die Bereitstellung skalierbarer Liquiditätslösungen über Märkte, Sektoren und Risikoprofile hinweg.“
Der Abschluss dieser Transaktion stärkt CityLinks Position als vertrauenswürdiger Partner für hochwertige urbane Logistikimmobilien in Europa und unterstützt die langfristige Strategie des nachhaltigen Wachstums, des aktiven Asset-Managements und der Wertschöpfung.
Zu den Beratern der Transaktion gehörten White & Case, Loyens & Loeff, Latham & Watkins, Deloitte und BNP Paribas.
Im Rahmen der Transaktion erwirbt StepStone Real Estate („SRE“), die Immobiliensparte der StepStone Group, Anteile an einem Portfolio von Logistikimmobilien für die letzte Meile in wichtigen urbanen und suburbanen Märkten der Niederlande. Das Portfolio ist Teil der umfassenderen europäischen Logistikplattform von CityLink mit insgesamt 140 Lagern in den Niederlanden, Deutschland und Dänemark und befindet sich weiterhin mehrheitlich im Besitz von HighBrook.
Die Rekapitalisierung stellt CityLink zusätzliches Kapital für die nächste Wachstumsphase zur Verfügung, darunter gezielte Akquisitionen, Maßnahmen zur Wertsteigerung der Immobilien und die weitere Expansion in den Kernmärkten der Zustellung auf der letzten Meile. HighBrook wird weiterhin die strategische Ausrichtung und das operative Management des Portfolios verantworten.
Für SRE spiegelt die Transaktion die Strategie wider, Immobilienplattformen und -portfolios gemeinsam mit bestehenden Generalpartnern und deren Investoren über das gesamte Renditespektrum hinweg zu rekapitalisieren, darunter Core, Core+ und Value-Add. Im Jahr 2025 investierte SRE 15 Milliarden US-Dollar in über 50 Immobilienfonds und stellte 2,6 Milliarden US-Dollar Eigenkapital für 15 von Generalpartnern geführte Sekundär- und Co-Investitionstransaktionen bereit. Im Januar 2026 kündigte SRE die Einführung der S-Core-Plattform als Erweiterung ihrer globalen Core/Core+-Investitionsaktivitäten in Sekundär-, Co-Investitions- und Primärbeteiligungen an.
„Wir freuen uns sehr über die Partnerschaft mit SRE bei dieser strategischen Rekapitalisierung. Wir kennen das SRE-Team seit Jahren und haben es stets sehr geschätzt. Wir freuen uns über die Möglichkeit zur Zusammenarbeit und sind gespannt darauf, die Beziehung weiter auszubauen“, sagte Robert Giusti, Partner & CIO von HighBrook, der das Europageschäft des Unternehmens leitet.
Josh Cleveland, Partner und Leiter EMEA bei StepStone Real Estate, kommentierte: „Diese Investition verdeutlicht das Potenzial der S-Core-Plattform: Sie bietet strategisches Core-Plus-Kapital durch eine maßgeschneiderte Liquiditätslösung für Manager mit hoher Überzeugung und deren Portfolios. Mit über 1 Billion US-Dollar an fälligem Nettoinventarwert (NAV) in bestehenden Immobilienfonds ermöglicht die Kombination von S-Core und SREP, der globalen Flaggschiff-Sekundärmarktserie von SRE, SRE die Bereitstellung skalierbarer Liquiditätslösungen über Märkte, Sektoren und Risikoprofile hinweg.“
Der Abschluss dieser Transaktion stärkt CityLinks Position als vertrauenswürdiger Partner für hochwertige urbane Logistikimmobilien in Europa und unterstützt die langfristige Strategie des nachhaltigen Wachstums, des aktiven Asset-Managements und der Wertschöpfung.
Zu den Beratern der Transaktion gehörten White & Case, Loyens & Loeff, Latham & Watkins, Deloitte und BNP Paribas.
