16.04.2026 München: Ausschreibung für 380 bezahlbare, innovative Wohnungen
Wie kann der Wohnungsbau in München trotz einer angespannten Haushaltslage vorangebracht werden? Mit dieser Frage hat sich der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung des Stadtrats in seiner gestrigen Sitzung auseinandergesetzt und die Ausschreibungen von drei Baugrundstücken für die Durchführung innovativer Modellprojekte zum Bau preisreduzierter Mietwohnungen beschlossen. Die Grundstücke liegen in Freiham Nord und in Neufreimann. Mit den Ausschreibungen werden die beiden größten städtischen Planungsgebiete nachhaltig weiterentwickelt.
Die Projekte zeichnen sich insbesondere durch die Festlegung einer gegenüber dem freien Wohnungsmarkt reduzierten monatlichen Erstvermietungsmiete (netto kalt) in Höhe von durchschnittlich 16,00 Euro aus. Zusätzlich können die Bewerber*innen eine weitere Absenkung der Miete anbieten. Die Bewerber*innen müssen in ihrem Konzept erläutern, wie sie mittels einer differenzierten Mietpreisstruktur auch die Wohnraumversorgung förderberechtigter Mieter*innen sicherstellen. Darüber hinaus wird bei den Projekten ein besonderes Augenmerk auf den kostengünstigen, nachhaltigen und preisreduzierten Mietwohnraum gelegt.
Mit den Grundstücksausschreibungen für rund 380 bezahlbare Wohnungen wird die Entwicklung von Freiham Nord und Neufreimann entscheidend unterstützt. Dabei ist zu beachten, dass weder kommunale noch staatliche Mittel der Wohnraumförderung eingesetzt werden.
Stadtbaurätin Professorin Dr. (Univ. Florenz) Elisabeth Merk: „Bezahlbarer und langfristig gesicherter Wohnraum – kaum ein Thema ist für die Münchner*innen von so großer Bedeutung. Umso wichtiger ist es, dass die Stadt alle Möglichkeiten nutzt, um ihrer Verantwortung bei der Schaffung von Wohnraum auf städtischen Grundstücken gerecht zu werden. Dazu gehört es auch, die eigenen städtischen Ansprüche an den Wohnungsbau kritisch zu hinterfragen, den Bauherr*innen planerische Freiräume zu ermöglichen und damit einen Beitrag zum kostengünstigen Bauen zu leisten. Dies ist mit den Modellprojekten sehr gut gelungen. Insofern freue ich mich über die Entscheidung des Stadtrates und blicke gespannt auf die kommenden Grundstücksausschreibungen.“
Die Projekte zeichnen sich insbesondere durch die Festlegung einer gegenüber dem freien Wohnungsmarkt reduzierten monatlichen Erstvermietungsmiete (netto kalt) in Höhe von durchschnittlich 16,00 Euro aus. Zusätzlich können die Bewerber*innen eine weitere Absenkung der Miete anbieten. Die Bewerber*innen müssen in ihrem Konzept erläutern, wie sie mittels einer differenzierten Mietpreisstruktur auch die Wohnraumversorgung förderberechtigter Mieter*innen sicherstellen. Darüber hinaus wird bei den Projekten ein besonderes Augenmerk auf den kostengünstigen, nachhaltigen und preisreduzierten Mietwohnraum gelegt.
Mit den Grundstücksausschreibungen für rund 380 bezahlbare Wohnungen wird die Entwicklung von Freiham Nord und Neufreimann entscheidend unterstützt. Dabei ist zu beachten, dass weder kommunale noch staatliche Mittel der Wohnraumförderung eingesetzt werden.
Stadtbaurätin Professorin Dr. (Univ. Florenz) Elisabeth Merk: „Bezahlbarer und langfristig gesicherter Wohnraum – kaum ein Thema ist für die Münchner*innen von so großer Bedeutung. Umso wichtiger ist es, dass die Stadt alle Möglichkeiten nutzt, um ihrer Verantwortung bei der Schaffung von Wohnraum auf städtischen Grundstücken gerecht zu werden. Dazu gehört es auch, die eigenen städtischen Ansprüche an den Wohnungsbau kritisch zu hinterfragen, den Bauherr*innen planerische Freiräume zu ermöglichen und damit einen Beitrag zum kostengünstigen Bauen zu leisten. Dies ist mit den Modellprojekten sehr gut gelungen. Insofern freue ich mich über die Entscheidung des Stadtrates und blicke gespannt auf die kommenden Grundstücksausschreibungen.“
