09.06.2026 Arcona und REINO schmieden paneuropäische Investmentplattform
Der in München ansässige Immobilien-Investmentmanager Arcona Capital und die an der Warschauer Börse gelistete REINO Capital haben sich auf die Eckpunkte einer strategischen Partnerschaft geeinigt. Gemeinsam wollen sie eine paneuropäische Investmentplattform für Logistikimmobilien aufbauen. Die Partnerschaft fußt auf der starken operativen Präsenz von Arcona und der tiefen Verankerung des Unternehmens in den relevanten Märkten. Ziel ist es, institutionellen Investoren eine leistungsfähige Plattform für grenzüberschreitende Immobilieninvestments in Europa zu bieten.
Das erste Projekt der Plattform konzentriert sich auf den Logistiksektor in Deutschland, den Niederlanden und Polen. Perspektivisch soll die Plattform weiterwachsen und dabei auch auf die etablierte Asset-Management-Infrastruktur von Arcona in der Tschechischen Republik und weiteren europäischen Kernmärkten zurückgreifen.
Arcona Capital verwaltet ein diversifiziertes Portfolio von mehr als 400 Millionen Euro in fünf Ländern. REINO bringt ein polnisches Portfolio von rund 600 Millionen Euro in die Partnerschaft ein. Die Partner verbinden damit ihre regionale Expertise und setzen auf klare lokale Verantwortlichkeiten: Arcona übernimmt die operative Führung in den Niederlanden und wird den deutschen Markt über ein neu gegründetes Joint Venture gemeinsam mit REINO betreuen. Dafür nutzt Arcona insbesondere seine Ressourcen in München und Amsterdam. REINO Partners führt das Geschäft in Polen.
Diese Struktur stellt sicher, dass die Plattform in den jeweiligen Märkten von Teams gesteuert wird, die die lokalen Marktbedingungen genau kennen. Das gilt besonders für den wachstumsstarken Korridor zwischen Nordwest- und Zentraleuropa.
„Mit der Plattform reagieren wir direkt auf die veränderten Anforderungen großer Investoren. Sie suchen heute großvolumige, diversifizierte Portfolios, um Risiken in einem anspruchsvollen Marktumfeld besser zu steuern. Indem wir die langjährige Präsenz von Arcona in Märkten wie Deutschland und den Niederlanden mit der Stärke von REINO in Polen verbinden, schaffen wir eine besondere Brücke zwischen west- und zentraleuropäischen Immobilienmärkten. Die Partnerschaft ermöglicht es uns, hochwertige Logistik- und Büroimmobilien anzubieten, die von einem Team mit nachweislicher grenzüberschreitender Erfahrung gemanagt werden“, sagt Guy Barker, Chairman von Arcona Capital.
Die Plattform richtet sich an institutionelle Investoren, die Stabilität durch Größe und Diversifikation suchen. „Mit dieser Plattform reagieren wir auf die Erwartungen großer Investoren, die skalierbare Portfolios und eine breite geografische Diversifikation benötigen. Gemeinsam können wir hochwertige Immobilien und Projekte in wichtigen europäischen Märkten anbieten“, ergänzt Tina Rauh, Principal von Arcona Capital.
Für REINO markiert die Partnerschaft einen wichtigen Schritt in der Internationalisierung. Rados?aw ?wi?tkowski, Mitgründer und CEO der REINO Group, betont, dass REINO zwar weiterhin eine führende Rolle im polnischen Markt einnimmt, das Asset-Management-Geschäft aber über den Heimatmarkt hinaus ausbauen will.
„Die Partnerschaft mit Arcona ist ein wichtiger Schritt, um REINO international stärker zu positionieren. Sie ist zugleich eine Antwort auf die Erwartungen von Investoren, die innerhalb großer Portfolios geografisch stärker diversifizieren wollen. Wir werden uns weiterhin für polnische REITs einsetzen. Gleichzeitig müssen wir die weitere Entwicklung von REINO Partners breiter aufstellen und vom polnischen Markt allein entkoppeln“, sagt ?wi?tkowski.
Um die geplanten Investments umzusetzen, wird derzeit die Auflegung eines Luxemburger eines Reserved Alternative Investment Fund, RAIF, vorbereitet. Das Vehikel soll als zentrales Investment- oder Co-Investment-Instrument der Plattform dienen. Verwalten soll es eine Gesellschaft, die beide Unternehmen gemeinsam gründen.
Über den anfänglichen Fokus auf Logistikimmobilien hinaus wollen die Partner auch gemeinsame strategische Übernahmen von Asset-Management-Gesellschaften prüfen, um die Plattform weiter zu skalieren. Dabei verbinden sie Arconas regulatorische Expertise, einschließlich der niederländischen AIFMD-Lizenz, mit den Entwicklungskompetenzen von REINO. Ziel ist es, das verwaltete Vermögen europaweit zügig auszubauen.
Der offizielle Start der Kooperation ist für Ende September 2026 geplant.
Das erste Projekt der Plattform konzentriert sich auf den Logistiksektor in Deutschland, den Niederlanden und Polen. Perspektivisch soll die Plattform weiterwachsen und dabei auch auf die etablierte Asset-Management-Infrastruktur von Arcona in der Tschechischen Republik und weiteren europäischen Kernmärkten zurückgreifen.
Arcona Capital verwaltet ein diversifiziertes Portfolio von mehr als 400 Millionen Euro in fünf Ländern. REINO bringt ein polnisches Portfolio von rund 600 Millionen Euro in die Partnerschaft ein. Die Partner verbinden damit ihre regionale Expertise und setzen auf klare lokale Verantwortlichkeiten: Arcona übernimmt die operative Führung in den Niederlanden und wird den deutschen Markt über ein neu gegründetes Joint Venture gemeinsam mit REINO betreuen. Dafür nutzt Arcona insbesondere seine Ressourcen in München und Amsterdam. REINO Partners führt das Geschäft in Polen.
Diese Struktur stellt sicher, dass die Plattform in den jeweiligen Märkten von Teams gesteuert wird, die die lokalen Marktbedingungen genau kennen. Das gilt besonders für den wachstumsstarken Korridor zwischen Nordwest- und Zentraleuropa.
„Mit der Plattform reagieren wir direkt auf die veränderten Anforderungen großer Investoren. Sie suchen heute großvolumige, diversifizierte Portfolios, um Risiken in einem anspruchsvollen Marktumfeld besser zu steuern. Indem wir die langjährige Präsenz von Arcona in Märkten wie Deutschland und den Niederlanden mit der Stärke von REINO in Polen verbinden, schaffen wir eine besondere Brücke zwischen west- und zentraleuropäischen Immobilienmärkten. Die Partnerschaft ermöglicht es uns, hochwertige Logistik- und Büroimmobilien anzubieten, die von einem Team mit nachweislicher grenzüberschreitender Erfahrung gemanagt werden“, sagt Guy Barker, Chairman von Arcona Capital.
Die Plattform richtet sich an institutionelle Investoren, die Stabilität durch Größe und Diversifikation suchen. „Mit dieser Plattform reagieren wir auf die Erwartungen großer Investoren, die skalierbare Portfolios und eine breite geografische Diversifikation benötigen. Gemeinsam können wir hochwertige Immobilien und Projekte in wichtigen europäischen Märkten anbieten“, ergänzt Tina Rauh, Principal von Arcona Capital.
Für REINO markiert die Partnerschaft einen wichtigen Schritt in der Internationalisierung. Rados?aw ?wi?tkowski, Mitgründer und CEO der REINO Group, betont, dass REINO zwar weiterhin eine führende Rolle im polnischen Markt einnimmt, das Asset-Management-Geschäft aber über den Heimatmarkt hinaus ausbauen will.
„Die Partnerschaft mit Arcona ist ein wichtiger Schritt, um REINO international stärker zu positionieren. Sie ist zugleich eine Antwort auf die Erwartungen von Investoren, die innerhalb großer Portfolios geografisch stärker diversifizieren wollen. Wir werden uns weiterhin für polnische REITs einsetzen. Gleichzeitig müssen wir die weitere Entwicklung von REINO Partners breiter aufstellen und vom polnischen Markt allein entkoppeln“, sagt ?wi?tkowski.
Um die geplanten Investments umzusetzen, wird derzeit die Auflegung eines Luxemburger eines Reserved Alternative Investment Fund, RAIF, vorbereitet. Das Vehikel soll als zentrales Investment- oder Co-Investment-Instrument der Plattform dienen. Verwalten soll es eine Gesellschaft, die beide Unternehmen gemeinsam gründen.
Über den anfänglichen Fokus auf Logistikimmobilien hinaus wollen die Partner auch gemeinsame strategische Übernahmen von Asset-Management-Gesellschaften prüfen, um die Plattform weiter zu skalieren. Dabei verbinden sie Arconas regulatorische Expertise, einschließlich der niederländischen AIFMD-Lizenz, mit den Entwicklungskompetenzen von REINO. Ziel ist es, das verwaltete Vermögen europaweit zügig auszubauen.
Der offizielle Start der Kooperation ist für Ende September 2026 geplant.
